A lo largo de la costa sur de Atenas comienza a tomar forma el proyecto de ciudad inteligente de Ellinikon, que contará con viviendas, hoteles, puerto deportivo, y mucho más, en los terrenos que ocupaba el antiguo aeropuerto internacional. El ámbito pretende contar con los primeros vecinos a finales de 2026, pero no estará completamente terminado hasta 2037, para disfrutar de sus amplios espacios verdes y abiertos, fuentes de energía renovable y el concepto de ciudad de los 15 minutos.
Después de una década de retrasos, el promotor inmobiliario Lamda está levantando las primeras plantas de La Marina Tower, el buque insignia de este proyecto futurista, más típico de otras latitudes como China o los Emiratos Árabes Unidos, además de las primeras viviendas y el puerto deportivo. Todo el entorno se encuentra a sur de Atenas, a unos 20 minutos en coche y ocupa más de 2.500 Hectáreas de terreno.
Sus promotores estiman que añadirá 2,5 puntos porcentuales al PIB de Grecia, creará hasta 80.000 nuevos puestos de trabajo y generará ingresos fiscales de más de 10.000 millones de euros, una vez finalizado en 2037. También se espera que atraiga a un millón de turistas adicionales al año, que podrán elegir entre un hotel Mandarin Oriental y un casino-resort integrado para su alojamiento.
Del proyecto residencial, ya se han pues a la venta 243 viviendas en Little Atenas, el nuevo barrio de Ellinikon, de las que 140 ya están reservadas, aunque todavía no se construido nada. Lamda ya anunció que los ingresos por las ventas han ascendido a 641 millones de euros hasta marzo pasado. Agregan que la mayoría de los compradores han sido ciudadanos griegos y esperan que la nueva ciudad albergue hasta 20.000 personas en unas 10.000 viviendas en los próximos 13 años. Las residencia de lujo frente al mar se vende por hasta 15.000 euros/m2.
El planeamiento de esta ciudad inteligente pretende alcanzar el objetivo de ‘Ciudad de los 15 minutos’, donde los residentes puedan acceder a escuelas, parques, oficinas, tiendas e incluso a la playa en menos de un cuarto de hora. Los servicios de residuos, agua y energía estarán totalmente controlados con software inteligente.
En 2014, Lamda compró los terrenos del antiguo aeropuerto internacional de Ellinikon, totalmente abandonado, además de otros terrenos en desuso, al gobierno griego por 915 millones de euros. Sin embargo, la profunda crisis económica griega, los retrasos en el proceso de obtención de permisos, la llegada de la pandemia del coronavirus o las consecuencia de la guerra en Ucrania han alargado los tiempos. La compañía no regresó a números positivos hasta 2023.
Pese a los actuales problemas de falta de mano de obra cualificada y encarecimiento de los costes de construcción ya se están empezando a levantar los primeros inmuebles del proyecto. Según sus estimaciones, a finales de año espera tener en marcha la construcción de las primeras 15 residencias y alcanzar los 100 metros de altura para el rascacielos. Y para finales de 2025, esperan abrir el polideportivo con campos de fútbol, canchas de tenis y piscinas. Su principal objetivo es que los primeros residentes inauguren sus casa en las Navidades de 2026.
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