| 1. |
揀選轉換按揭銀行及遞交轉按申請書 |
| |
|
| |
- 申請人在參與銀行名單中選定新銀行，並與銀行作初步接洽；
- 申請人向置業資助貸款股遞交轉按申請書。繳付行政費 (現時為1,950元)，所繳費用概不發還。
- 申請人獲發轉按同意書。
- 參與銀行名單
|
| 2. |
解除現行按揭及安排新按揭 |
| |
|
| |
- 申請人簽署轉按同意書副本，再交給新銀行簽署及安排簽訂新按揭契據；
- 申請人向原有銀行出示轉按同意書，並安排解除現行按揭；
- 原有銀行向新銀行發出一份證明書 [註一] 證明現時的按揭資料；
- 獲得原有銀行證明書後，新銀行會發出確認書 [註二]；
- 在簽訂新按揭契據日期前最少14個工作天，申請人須將已簽妥轉按同意書、證明書和確認書傳真至置業資助貸款小組，以進行資料審核。
|
| |
註一﹕證明書 (Certification Letter)，即轉按同意書內附錄I。 |
| |
註二﹕確認書 (Confirmation Letter)，即轉按同意書內附錄IV。 |
| |
| 3. |
置業資助貸款小組安排會面及確認轉按申請 |
| |
|
| |
- 置業資助貸款小組完成核對證明書和確認書後，會安排日期與申請人會面；
- 申請人於約見當日須帶同已簽妥的轉按同意書、證明書和確認書正本，同時與房委會簽訂新的貸款協議；
- 置業資助貸款小組會以書面指示原有銀行，安排解除現行按揭 (副本送交新銀行)。
|
| 4. |
簽訂新按揭契據及其他手續 |
| |
|
| |
- 申請人與新銀行於指定日期簽訂新按揭契據；
- 新銀行須於簽訂新按揭契據後十天內，將一份按揭契簽立通知書 [註三] 送交房屋署財務分處及置業資助貸款小組。
- 此外，申請人須安排新銀行律師以書面 [註四] 通知置業資助貸款小組 (副本送新銀行及原有銀行)，證明按揭契已簽訖。
|
| |
註三﹕按揭契簽立通知書 (Notification of Execution of Mortgage Deed)，即轉按同意書內附錄II。 |
| |
註四﹕銀行律師通知書，即轉按同意書內附錄III。 |
