港置馬泰陽：港息上調對香港短期樓市影響不大

香港置業行政總裁馬泰陽表示，今日美國聯儲局宣布加息0.25厘，符合市場預期，香港有大型銀行同日宣布調升最優惠利率0.125厘，市場預期美國息率已見頂，而且今次加息最優惠利率調升幅度較美國聯儲局少，相信是次加息對香港短期樓市影響不大。

他又指，除了息率外，今年初通關、調低印花稅等均利好香港樓市，據《一手住宅物業銷售資訊網》資料顯示，今年首4個月新盤銷售錄4,477宗，較去年同期的1,996宗增加約1.24倍。今年發展商推盤步伐加快，相信全年一手交投有望達15,000宗，較去年的9,163宗增加逾6成。

二手交投方面，據土地註冊處資料顯示，今年首4個月錄16,271宗二手住宅註冊，較去年同期的12,586宗增加約29.3%，創5年同期次高。值得留意，當中1,000萬元或以下二手住宅錄14,013宗註冊，較去年同期的10,315宗增加約35.9%，表現跑贏大市。至於全年，二手住宅註冊量有望達45,000宗，較去年的36,974宗增加逾兩成。