長實投得黃竹坑站3期 兩年來首奪地

歷來最貴鐵路項目補地價的黃竹坑站3期，由長實（01113）擊敗另外4間本地財團投得，屬集團近兩年首度投得地皮，市場預計投資額約250億元，落成後實用呎價達3萬元。

長實主席李澤鉅接棒後，即投得地皮。日前截標的黃竹坑站3期項目，屬於整個黃竹坑站上蓋之中唯一擁有商場的部分，加上可建樓面達150萬平方呎，景觀亦較之前批出的第1、第2期理想，故此補地價金額高達129.71億元，每平方呎樓面補地價約8,614元，成為歷來最高補地價的鐵路項目。港鐵昨日公布，項目由長實擊敗另外4組財團奪得。

長實近年鮮有投得地皮，今次投得黃竹坑3期項目，不但屬2016年9月以19.5億元投得沙田九肚地皮後，兩年來再一次奪得本港住宅地，更是集團2011年9月以來、7年後再度以逾百億元投得本港地產項目，亦是創辦人李嘉誠退休、其兒子李澤鉅接棒後首度奪得住宅地皮。

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▲ 黃竹坑站3期位處黃竹坑站地盤西北面，補地價約129.7億元，總樓面面積約150.59萬平方呎。（資料圖片）