【新股IPO】華潤萬象生活計劃集資超過78億 上半年核心利潤飆1倍

華潤置地 （01109） 宣布將旗下物管公司華潤萬象生活分拆上市，市場消息指，公司計劃集資超過10億美元（即超過78億元。），聯席保薦人為建銀國際、中金、花旗及高盛，另一消息指，農銀為聯席全球協調人。華潤萬象生活今年上半年錄得7.6億元（人民幣，下同）毛利，與去年同期比升59.1%，毛利率24.1%；溢利則大增76.1%至3.4億元，核心利潤更飆升1倍至3.6億元。

集團去年毛利為9.4億元，按年增41.6%，毛利率提高至18%，但由於去年投資物業公允價值收益大減84.8%，故年內溢利倒退13.7%至3.6億元；如計核心利潤，則上升74.9%至3.3億元。

華潤萬象生活於招股書表示，截至6月底，集團為約1億平方米住宅及商業物業建築提供物業管理服務，以及為560萬平方米購物中心提供商業運營服務。

派息政策方面，華潤萬象生活稱，計劃採用不低於可供分派年度核 心利潤35%的年度派息率。

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編輯：謝智聰