美聯物業青衣港鐵站分行高級分區營業經理李貫甡 (GEORGE LI)表示，買賣雙方拉鋸情況持續，部分放盤業主選擇擴闊議價空間止賺離場，該行最新促成青衣藍澄灣485實呎戶議價後以550萬元沽出，原業主2016年購入單位，轉手帳面獲利逾「1球」。

李貫甡表示，成交單位為青衣藍澄灣1座中層G室，實用面積485平方呎，採2房間隔。據悉，單位早前以600萬元放售，獲外區買家垂青，鍾情屋苑地點合適，單位景觀開揚，兼享有內園泳池景，故議價50萬元，以550萬元承接，折合實用呎價約11,340元。

原業主2016年以448萬元買入單位，持貨7年，帳面獲利102萬元，升值約22%。

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