政府下財季推出一幅屯門青山公路－大欖段住宅官地（屯門市地段第561號），提供約2,020伙單位，規定單位最低面積約280方呎，比同區知名「龍床盤」菁雋兩個單位還大，不論是供應規模或地點均相當吸睛。業界估計每方呎樓面地價6,000至6,240元。香港文匯報訊（記者 黎梓田）
可建130萬呎 料值78億元
中原地產測量師張競達認為該地具規模，料落成後單位可享開揚海景，「步行約10分鐘可達巴士轉車站，交通算方便，具一定吸引力。」地皮佔地約36萬方呎，估計最高可建樓面130.06萬方呎，料每方呎樓面地價6,000元，總值約78億元。
根據地政總署資料，地皮坐落屯門公路與青山公路，附近屋苑有琨崙、漣山、浪濤灣及聽濤村等，均以低密度住宅為主。其中，琨崙海翡翠獨立屋1號於11月10日錄得一手註冊成交，成交價5,300萬元，呎價19,065元。
另一方面，去年10月流標的東涌商業地（大嶼山東涌第57區）亦將在下季重推，提供12萬平方米（約129.1萬方呎）樓面。由於地皮曾經流標，故發展局局長黃偉綸指今次招標條款將重新調整，包括容許可做數據中心等。
東涌商地重推 可作數據中心
泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚估計，該地每呎地價約4,300元，由於區內配套未完善，而港鐵東涌東站料亦要等到2029年才通車，依然有流標風險。
App下載
