【房產知識｜買房｜頭期款全解析】 #頭期款｜ #房貸｜ #自備款｜八成【中壢專業房仲喵爸】 完整影片：https://youtu.be/e6hK2arJ9gc 喵爸教您一套公式，快速知道頭期款該如何計算 公式計算是以貸款年限30年，且無寬限期去計算的 如果貸款七五成 公式就是月付款除於38再除3就等於自備款 如果貸款八成 公式就是月付款除於38再除4等於自備款 首先第一個例子 如果個人或家庭總收入每個月為六萬元 那就以不超過1/3也就是二萬元去付房貸 假設要貸款七五成那就帶入公式 月付款除於38再除3等於自備款 那我們就試算一下 20,000除於38大約等於526 526再除於3等於約175 自備款就是175萬 再回推總價 就是701萬(526+175) 如果貸款八成一樣帶入公式 月付款除於38再除4等於自備款 也就是 20,000除於38大約等於526 526再除於4等於約132 自備款就是132萬 再回推總價 就是658萬(526+132) 再舉一個例子 如果個人或家庭總收入每個月八萬元 那就以不超過1/2也就是四萬元去付房貸 如果貸款七五成帶入公式 月付款除於38再除3等於自備款 那我們就試算一下 40,000除於38大約等於1,053 1,053再除於3等於約351 自備款就是351萬 再回推總價 就是1,404萬(1,053+351) 如果貸款八成帶入公式 月付款除於38再除4等於自備款 也就是40,000除於38大約等於1,053 1,053再除於4等於約263 自備款就是263萬 再回推總價 就是1,316萬(1,053+263) 這樣你學會了嗎 買房注意事項 https://youtu.be/zpUn4qlbzoU 簽約關鍵流程 https://youtu.be/b9pOmYc1sGs 新青年安心成家房貸 https://youtu.be/kP6sDZPd4Cg LINE官方帳號 https://lin.ee/jHqLAf1 關於 #喵爸 https://cathome.1shop.tw/CATHOME-888 🏆 數位Ai廣告投放🏆 🏆 客製化行銷空拍影片 🏆 🏆 房產免費資訊 🏆 🏆 專業房產知識 🏆 🏆 優質聯賣團隊 🏆 🏆 單店月冠軍經紀人🏆 🏆 區季冠軍經紀人🏆 有巢氏房屋 內壢環中加盟店 專案經理： 黃舶瑋 0925-842-111 #頭期款全解析 #數位房仲 #中壢專業房仲喵爸 #中壢房仲 吉富不動產仲介經紀有限公司 不動產經紀人：劉世富(104)桃市經字第000848號