内地人在香港买房需要工作多少年才可以?

如果你在香港工作满七年，就可以拿到香港永久居民身份证了，那买房就和当地人享受一样的待遇了。如果你还没有拿到香港的永久居民身份证，那就比较复杂了。然后交的税也会比本地人买更多些。

内地人如果想在香港购买任何的商品房，不论新房或二手房，一般必须要经过三个阶段，需要的时间一般大概需要一个半月，这期间，要做的事：1、先房产找理，帮你找符合你要求的物业，定时间来香港看楼，选定后，透过代理与卖方签订临时买卖合同，同时缴付临时定金（一般为楼价的5%）；2、签约后的五个工作日之内到指定律师行签署正式买卖合约，同时需缴付首期定金（视开发商要求，一般为10%-15%的楼款），之后要在签署买卖合同之后的指定日期内，付清余款（一般有60日、90日、180日等付款计划，当然时间越短，一般会有越高的折扣）。

当然你也可以按揭：内地居民如果以按揭的方式在香港买房，购买７００万港币以下的物业最多可按揭６成，７００万至一千万的物业最多可按揭５成，１０００万以上最多可按揭４成。

境外人士买房，除了基本印花税15%，还要另付一个”买家印花税“15%，加起来一共是要付30%。

可以在香港税务局的官网上查到。

谢谢邀请，据我所知，香港没有限购。只要有钱就可以买，但是大陆居民需要额外支付一部分税，相当于房价的15%-23%。希望能帮到您。

１、大陆人香港买房的一般流程都是什么？

在香港购买任何的商品房不论新房或二手房，一般必须要经过三个阶段，需要的时间大概需要一个半月（一般情况下），包括：

（１）选定地产的代理并且告知相关要求，等地产经纪帮您筛选好符合要求的物业以后，就可以约定时间到香港看楼。

（２）选定所要购买的单位以后，然后透过代理跟卖方签订临时的买卖合约，同时还需要缴付临时定金（一般为楼价的５％）。

（３）在签署临的时候买卖合约后的五个工作日之内到指定律师行签署正式买卖合约，同时需要缴付首期定金，（视开发商要求）一般为１０％～１５％的楼款。

（４）后于签署正式买卖合约之后的指定日期内，缴付楼价余款。（一般有６０日、９０日、１８０日等付款计划，付款时间越短，一般都会有越高的折扣优惠）

注：购买二手楼，中介佣金一般是买卖双方各付１％－２％；购买一手楼盘，则买家不用付中介费（免佣），只有发展商需要支付佣金给地产代理。

２、大陆人香港买房所需要支付的税有哪些？

香港政府为了抑制楼价过快增长，出台了新的税收政策。香港境外人士购买相关物业总共需支付相当于楼价１５％－２３％的税款。

（１）买家印花税（ＢＳＤ）：除香港永久居民外，境外人士以个人名义或任何人士以公司名义在香港购买物业均须缴交楼价１５　％　的买家印花税。

买家印花税须在签署征税文件后３０天内缴付。

如买卖协议被取消，买方可在２年内申请已缴付的买家印花税款。

（２）双倍印花税（ＤＳＤ）：任何以个人或公司名义，在２０１３年２月２３日或以后取得的住宅物业（除非该住宅物业是由香港永久性居民取得而该香港永久性居民在取得有关住宅物业时，在香港没有拥有其他任何住宅物业）和非住宅物业，均须按新的税率征收「从价印花税」。

（３）印花税（ＳＳＤ）：２０１２年１０月２７日或之后取得之住宅物业，若购入后半年内转让，征收２０％的ＳＳＤ；若购入半年至一年转售，须缴１５％的ＳＳＤ；购入一至三年物业，转售时需缴１０％的ＳＳＤ。（购买二手物业才会涉及到该项税费，购买一手新楼则无需考虑）