中原:屯門及沙田地批出高市場預期
地產
發布時間: 2016/08/08 18:59
最後更新: 2016/08/08 18:59
屯門青山公路青山灣段及沙田多石街兩幅住宅地皮於今日開標,中原測量師行執行董事張競達表示,兩幅地皮今天均以高於市場地預期價錢批出,反映近日樓市受正面因素影響,一二手交投增加,樓價由谷底回升,發展商對後市睇好,增加其投地信心,對出價亦較為進取。屯門青山灣地皮鄰近黃金海岸、愛琴海岸以及正在銷售的滿名山等屋苑,而著名的哈羅國際學校亦位於附近,是次的地皮規模大,相信有一定的發展潛力,早前地皮接獲9份標書,反應理想,地皮今天以27.088億元批出,樓面呎價4085元批出,價錢較預期為高,反映發展商對該區發展看高一線,預計地皮將發展成中低密度住宅。
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撰文 : 張競達 中原測量師行執行董事