近日美國新股市場氣氛相當熾熱，繼點餐外賣平台DoorDash首日掛牌大升逾8成後，今年以來美國最大型新股Airbnb(NASDAQ：ABNB)更凌厲，首日大漲112%，市值翻一番至超過860億美元。這間成立僅10多年的住家分享平台，如何令投資市場著迷？
由民宿拓展至 「達人體驗」
AirBedandBreakfast.com創立於2008年，2009年才易名Airbnb。最初在美國提供出租房間為主，之後伸延至度假屋及公寓。2011年在德國設分部，開展國際市場業務。2016年開拓新業務 Airbnb Trips 「達人體驗」，邀請當地不同界別的達人，帶領旅客參與深度遊，又或者參加當地活動，例如演唱會、藝術工作坊、遠足、學煮當地菜式等。
發展至今， Airbnb在全球約10萬個城市已接待逾8.25億名旅客，累計為房東創造超過1100億美元收益。
目前擁有400萬房東及體驗達人，提供房源達560萬間，遍及全球220個國家及地區；類別更加是包羅萬有，由最普通的客房公寓，到小木屋及迷你屋，以至較深度體驗的農場、城堡、樹屋、船隻、蒙古包、冰屋、甚至私人島嶼及燈塔等。
在家工作衍生另類商機
民宿可以豐儉由人，兼且選擇比酒店多元化，滿足到外遊最頻密的千禧一族。 Airbnb 近年食正大趨勢，業務以高速長。2019年預訂交易金額(GBV)達380億美元，按年上升29%；同期收入增長32%，至48億美元。
不過，疫情令全球外遊活動幾乎停頓，預訂數目大減，加上預訂取消及改期等影響，今年首9個月預訂交易金額及收入分別按年下跌39%及32%，至180億及25億美元。
若果果按月分析，最差時期是3及4月份，預訂交易金額出現負9億及6億美元，主因出現大量退訂及改期所致；不過，5月已回復正數，7月份起更連續3個月錄得超過25億美元，除因本地遊增加，在家工作(work-from-home)轉為在其他家工作(work-from-any-home)刺激長期住宿需求。
結語：民宿體驗需求龐大
確實疫情衝擊旅遊業需求，影響很大機會延至明年中，甚至更長。不過，民宿市場的長遠發展空間仍然龐大，目前短期住宿及體驗式經濟(experience economy)的可服務市場規模，分別達1.2萬億及2390億美元；潛在市場規模更分別達1.8萬億及1.4萬億美元。作為旅遊住宿行業的顛覆者， Airbnb在民宿市場已取得領先優勢，只是等待後疫情時代強勁需求的來臨。
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