新纖取得臺北市南港區南港段一小段不動產，計約14.93億元

公開資訊觀測站重大訊息公告

(1409)新纖新光合成纖維(股)公司公告取得不動產

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:臺北市南港區南港段一小段920、938、921、920-2、936、935-3、937-2地號等7筆土地
2.事實發生日:109/12/14~109/12/31
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量：4184平方公尺，1265.66坪
交易總金額：1,492,587,732元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：自然人
其與公司之關係：非關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
依合約規定本次交易之決定方式，無限制條款。
其他重要約定事項：7筆土地之全部所有權人，須於約定日前，就各自所有買賣標的物均簽訂不動產買賣契約完成時，本契約始生效力，但本件有適用土地法34條之1規定進行買賣的情形下，若其餘土地之全部所有權人均已簽訂不動產買賣契約完成者，本契約仍生效力。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
依雙方議定價格及專業估價報告
決策單位：董事會授權董事長
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1.宸輝不動產估價師聯合事務所新台幣:1,518,792,000元
2.京瑞不動產估價師聯合事務所新台幣:1,518,792,007元
11.專業估價師姓名:
1.宸輝不動產估價師聯合事務所：蔡連春、黃義宏
2.京瑞不動產估價師聯合事務所：王富生
12.專業估價師開業證書字號:
蔡連春：101中市地估字第000034號
黃義宏：105中市地估字第000089號
王富生：100中市地估字第000014號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:
經紀人：京岡建設股份有限公司
經紀費用：依委任契約書給付
21.取得或處分之具體目的或用途:本公司營業處所之需
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
1.民國109 年12月3日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
1.民國109 年12月3日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無