新北法院 108壯89417
新北市林口區文化北路二段300號三樓
3拍
點交
待拍
5,120萬
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- 2024/5/15 更新
拍賣日期：
2024/6/17 週一 上午 09:30
案件種類：
公寓
總底價：
5,120萬
保證金：
1,024萬
總坪數：
138.9坪
坪單價：
36.9萬/坪
持分地坪：
82 坪
公告建坪：
138.9 坪
總現值：
1,735.3 萬
拍後增值：
-2,104.7 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
126.9 坪
附建坪：
11.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 林口區 麗林段
914地號，面積 542.3 m2，持分 1/2，3,840 萬
(第二種住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市林口區文化北路二段300號三樓，建號 577，持分 1/1，1,280 萬
三層：172.22四層：184.59五層：62.82合計：419.63 陽台39.5 (5層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/4/15，總底價 8,000萬，保證金 1,600萬，坪單價 57.6萬/坪，流標
2拍，2024/5/13，總底價 6,400萬，保證金 1,280萬，坪單價 46.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣標的建物部分，經轄區分局查報為債務人及其家屬自住使用。
2.
債務人112年9月11日陳報地下1層與第三人黃O得簽訂共有分管契約書，各有三個停車位。
3.
上開不動產2宗合併拍賣，請trial出價。
土地增值 (1)
1.
新北市 林口區 麗林段 914地號
542.3 m2 × (1/2) × 64,000 元 - 3,840 萬元
= -2,104.7萬元
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