Erstbezug – Imposantes Hochparterre in prächtig sanierter Jugendstilvilla
Augsburg
Gewerblicher AnbieterAusstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Kabel TV
- 2.386 €
Kaltmiete - 125 m²
Wohnfläche - 5
Zimmer
Wohnungen in Augsburg
20 km
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Erstbezug – Herrschaftliche Beletage in prachtvoll sanierter Jugendstilvilla
Augsburg
Gewerblicher AnbieterAusstattung: Balkon / Terrasse, Einbauküche
- 2.263 €
Kaltmiete - 119 m²
Wohnfläche - 5
Zimmer
Ruhige 2-Zimmer-Wohnung in idyllischer Lage von Pfersee – unweit der Wertach
Augsburg / Pfersee
Gewerblicher AnbieterAusstattung: Keller, Einbauküche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Kabel TV
- 550 €
Kaltmiete - 52 m²
Wohnfläche - 2
Zimmer
Ganz oben! Dachterrasse + Balkon
Augsburg-Pfersee
Gewerblicher AnbieterAusstattung: Personenaufzug, Balkon / Terrasse, Keller, Bad mit Fenster
- 1.200 €
Kaltmiete - 90 m²
Wohnfläche - 3
Zimmer
Helle und großzügige DG-Wohnung in A-Lechhausen
Augsburg
Gewerblicher AnbieterAusstattung: Keller, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
- 520 €
Kaltmiete - 48 m²
Wohnfläche - 1
Zimmer
Attraktiv und ruhig wohnen, saubere 3 Zimmer DG Whg. mit EBK in Hammerschmiede
Augsburg, Pfirsichweg 41
Privater AnbieterAusstattung: Dachgeschoss, Einbauküche, Keller, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum
- 1.250 €
Kaltmiete - 73 m²
Wohnfläche - 3
Zimmer
Wohnen auf zwei Ebenen in zentraler Lage
Neusäß
Gewerblicher AnbieterAusstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
- 1.275 €
Kaltmiete - 110 m²
Wohnfläche - 4
Zimmer
Generation 55Plus: Exklusive 2-Zimmerwohnung in herrschaftlichem Anwesen mit optimaler Infrastruktur
Großaitingen
Gewerblicher AnbieterAusstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Bad mit Fenster, Personenaufzug, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung, Denkmalobjekt
- 1.280 €
Kaltmiete - 75 m²
Wohnfläche - 2
Zimmer
Generation 55Plus: Exklusive 2-Zimmerwohnung in herrschaftlichem Anwesen mit optimaler Infrastruktur
Großaitingen
Gewerblicher AnbieterAusstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Bad mit Fenster, Personenaufzug, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung, Denkmalobjekt
- 1.180 €
Kaltmiete - 69 m²
Wohnfläche - 3
Zimmer
Generation 55Plus: Exklusive 3-Zimmerwohnung in herrschaftlichem Anwesen mit optimaler Infrastruktur
Großaitingen
Gewerblicher AnbieterAusstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Personenaufzug, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung, Denkmalobjekt
- 2.230 €
Kaltmiete - 131 m²
Wohnfläche - 3
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3 Zimmer hoch über der Altstadt
Bäckergasse 10a, Augsburg
Ausstattung: Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
- 1.690 €
Kaltmiete zzgl. NK - 170 m²
Wohnfläche - 5
Zimmer
Ideal für Münchenpendler: Exclusive lichtdurchflutete 3-Zi Neubauwohnung in der Innenstadt mit Garten
Augsburg (Innenstadt)
Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, barrierefrei
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Kaltmiete zzgl. NK - 85 m²
Wohnfläche - 3
Zimmer
TOP ANGEBOT - tolle Wohnung möbliert
Augsburg (Innenstadt)
Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Einbauküche
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Warmmiete - 89 m²
Wohnfläche - 3
Zimmer
Charmante Maisonettewohnung in der Augsburger Altstadt Nähe Citygalerie
Augsburg (Innenstadt)
Ausstattung: Bad mit Wanne, Kelleranteil, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
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Kaltmiete zzgl. NK - 34 m²
Wohnfläche - 1
Zimmer
Augsburg - Bismarckviertel: 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in zentraler Lage
Augsburg (Innenstadt)
Ausstattung: Balkon, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, Zentralheizung
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Kaltmiete zzgl. NK - 84 m²
Wohnfläche - 3
Zimmer
3-Zimmer Wohnung in bester Altstadt Lage
Äußerer Gang 2, Augsburg
Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
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Kaltmiete zzgl. NK - 67 m²
Wohnfläche - 3
Zimmer
Für Studenten und Vollzeitschüler, schönes Appartement komplett möbliert.
Alpenstr. 10 a, Augsburg
Ausstattung: Balkon, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
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Kaltmiete zzgl. NK - 25 m²
Wohnfläche - 1
Zimmer
Traumwohnung sucht Mieter! 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen im Augusta & Luca
Kurt-Viermetz-Straße 1f, Augsburg
Ausstattung: Terrasse, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Neubau
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Kaltmiete zzgl. NK - 55 m²
Wohnfläche - 2
Zimmer
Domizil für Singles! Modernes 1-Zimmer-Apartment im Erstbezug
Kurt-Viermetz-Straße 3a, Augsburg
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Neubau
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Kaltmiete zzgl. NK - 24 m²
Wohnfläche - 1
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Kurt-Viermetz-Straße 3a, Augsburg
Ausstattung: Terrasse, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Neubau
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Kaltmiete zzgl. NK - 25 m²
Wohnfläche - 1
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Tipps für Augsburg
Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Augsburg und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo die eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Augsburg in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung dich aber doch, musst du zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Augsburg relativ schwierig gestalten. Zieht es dich trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, musst du gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Augsburg mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
Bei der Vermietung gilt seit 2015 das Bestellerprinzip: Wer den:die Makler:in beauftragt hat, muss auch die Provision bezahlen. Damit soll verhindert werden, dass Vermieter:innen die Provision für die von ihnen beauftragten Makler:innen auf die Mieter:innen umlegen. Möchtest du eine Wohnung in Augsburg mieten, musst du also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen.
Beauftragst du im umgekehrten Fall für die Wohnungssuche eine:n Immobilienmakler:in in Augsburg, musst du diesen Suchauftrag folglich selbst bezahlen. Die Provision beträgt bis zu 2 Kaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer.
Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip in dieser Form nicht. Hier muss zwischen Käufer:in und Verkäufer:in vereinbart werden, wer welchen Anteil der Provision zahlt. Laut Gesetz muss dabei die Person, die eine:n Makler:in beauftragt, mindestens 50 % der Maklerkosten übernehmen.
Mehr über die Maklerprovision kannst du in unserem Ratgeber nachlesen.
Beauftragst du im umgekehrten Fall für die Wohnungssuche eine:n Immobilienmakler:in in Augsburg, musst du diesen Suchauftrag folglich selbst bezahlen. Die Provision beträgt bis zu 2 Kaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer.
Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip in dieser Form nicht. Hier muss zwischen Käufer:in und Verkäufer:in vereinbart werden, wer welchen Anteil der Provision zahlt. Laut Gesetz muss dabei die Person, die eine:n Makler:in beauftragt, mindestens 50 % der Maklerkosten übernehmen.
Mehr über die Maklerprovision kannst du in unserem Ratgeber nachlesen.
Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag 2021 der mittlere Mietpreis für Wohnungen bis 80 m² bei 8,20 €/m² (Quelle: Immowelt). In vielen Großstädten sind die Mieten bis zu 50 Prozent höher als im bundesdeutschen Durchschnitt, oder vereinzelt sogar noch deutlich mehr. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier wirst du schneller fündig, wenn du eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg oder eine Mietwohnung auf Zeit in Augsburg suchst. In einer Großstadt findest du auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
Besonders für Studierende ist die Immobiliensuche in Augsburg eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Augsburg zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, solltest du bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
Auch 2024 bleibt der Wohnungsmarkt in Augsburg und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie dein Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de findest du sicherlich auch dein neues Zuhause in Augsburg. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem findest du auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Augsburg.
meinestadt.de Immobilien-Ratgeber
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Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
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