Les actualités de l'immobilier
Actualités
La BCE baisse ses taux de 4 % à 3,75 %
La Banque centrale européenne a annoncé jeudi 6 juin une baisse de ses taux d’intérêt, qui sont passés de 4 % auparavant à 3,75 %. Une nouvelle qui va soulager les emprunteurs, pour qui les crédits immobiliers seront moins onéreux. Les épargnants, en revanche, vont être pénalisés : ils verront le
La Banque centrale européenne a annoncé jeudi 6 juin une baisse de ses taux d’intérêt, qui sont passés de 4 % auparavant à 3,75 %. Une nouvelle qui va soulager les emprunteurs, pour qui les crédits immobiliers seront moins onéreux. Les épargnants, en revanche, vont être pénalisés : ils verront leur épargne moins bien rémunérée.
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Travaux avant de vendre : attention aux vices cachés !
Il n’est pas rare de vouloir effectuer des travaux avant de vendre son bien immobilier. Or, il est nécessaire de faire contrôler la qualité de ces travaux afin d’avoir la certitude qu’aucun vice caché ne sera découvert par l’acquéreur. Si tel était le cas, ce dernier pourrait se retourner contre
Il n’est pas rare de vouloir effectuer des travaux avant de vendre son bien immobilier. Or, il est nécessaire de faire contrôler la qualité de ces travaux afin d’avoir la certitude qu’aucun vice caché ne sera découvert par l’acquéreur. Si tel était le cas, ce dernier pourrait se retourner contre le vendeur et obtenir gain de cause.
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Journée mondiale de l’océan : les plus belles villes côtières
Aujourd'hui, samedi 8 juin, a lieu la Journée mondiale de l’océan. Un évènement qui célèbre chaque année le rôle que jouent les océans, qui sont de véritables poumons pour notre planète en fournissant notamment la plupart de l’oxygène que nous respirons. L’occasion de revenir sur les plus belles
Aujourd'hui, samedi 8 juin, a lieu la Journée mondiale de l’océan. Un évènement qui célèbre chaque année le rôle que jouent les océans, qui sont de véritables poumons pour notre planète en fournissant notamment la plupart de l’oxygène que nous respirons. L’occasion de revenir sur les plus belles villes côtières et leurs prix immobiliers.
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Ce que vous pouvez faire dès aujourd’hui pour préparer votre logement aux grosses chaleurs
L’été n’est pas encore arrivé… et c’est tant mieux, car vous pouvez l’anticiper. Avec les températures qui augmentent d’année en année, il est recommandé de travailler à la fraîcheur de votre maison bien en amont des soleils les plus rudes. On vous présente quelques solutions.
L’été n’est pas encore arrivé… et c’est tant mieux, car vous pouvez l’anticiper. Avec les températures qui augmentent d’année en année, il est recommandé de travailler à la fraîcheur de votre maison bien en amont des soleils les plus rudes. On vous présente quelques solutions.
Voir plusConjoncture immobilière
Baromètre immobilier : le marché remonte-t-il la pente ?
L’heure est au bilan pour le marché de l’immobilier. Le premier semestre arrive à échéance et ce que l’on peut dire de ce dernier mois, c’est qu'il a été… couci-couça. Bien que ce soit le calme plat au niveau des prix dans certaines villes, le pouvoir de négociation est toujours aussi fort. Seule
L’heure est au bilan pour le marché de l’immobilier. Le premier semestre arrive à échéance et ce que l’on peut dire de ce dernier mois, c’est qu'il a été… couci-couça. Bien que ce soit le calme plat au niveau des prix dans certaines villes, le pouvoir de négociation est toujours aussi fort. Seules les zones rurales tirent légèrement leur épingle du jeu. Et ce mois-ci, focus sur le marché en Île-de-France qui reprend du poil de la bête ! SeLoger fait le point sur le marché immobilier du mois d
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Conseils et astuces pour dénicher un bien immobilier décoté
Vous êtes en quête du bien « idéal », mais celui-ci dépasse votre budget d'achat ? Saviez-vous qu’il existe certaines catégories de biens pour lesquels vous pouvez profiter d’une décote importante pour investir à moindre coût ? Passoires énergétiques, biens avec défauts ou présents
Vous êtes en quête du bien « idéal », mais celui-ci dépasse votre budget d'achat ? Saviez-vous qu’il existe certaines catégories de biens pour lesquels vous pouvez profiter d’une décote importante pour investir à moindre coût ? Passoires énergétiques, biens avec défauts ou présents depuis de longs mois sur le marché... Toutes nos astuces pour dénicher la bonne affaire et concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.
Voir plusCrédits immobiliers
Le DPE peut-il avoir un impact sur le taux de crédit immobilier ?
Nous le savons, les performances énergétiques des biens immobiliers font désormais partie des principaux critères de recherche des acquéreurs. Mais le DPE a-t-il également un impact sur les conditions d’emprunt ?
Nous le savons, les performances énergétiques des biens immobiliers font désormais partie des principaux critères de recherche des acquéreurs. Mais le DPE a-t-il également un impact sur les conditions d’emprunt ?
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Combien de visites en moyenne pour vendre une maison ?
Il suffit d'un acquéreur pour louer un bien immobilier ou le vendre. Mais pour l'obtenir, vous allez peut-être devoir faire visiter votre logement à des personnes curieuses, ne correspondant pas à vos attentes ou d'autres non intéressées par le bien. Combien de visites, en moyenne, pour vendre un
Il suffit d'un acquéreur pour louer un bien immobilier ou le vendre. Mais pour l'obtenir, vous allez peut-être devoir faire visiter votre logement à des personnes curieuses, ne correspondant pas à vos attentes ou d'autres non intéressées par le bien. Combien de visites, en moyenne, pour vendre une maison ?
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Quelle distance minimale prévoir entre une piscine et une clôture ?
Si la construction d’une piscine est un projet excitant, celle-ci ne doit pas être réalisée n’importe comment. Le Code de l’urbanisme régit la protection des tiers et la limite de propriété. Selon ses dispositions, une distance doit obligatoirement être respectée entre les bords du bassin et la c
Si la construction d’une piscine est un projet excitant, celle-ci ne doit pas être réalisée n’importe comment. Le Code de l’urbanisme régit la protection des tiers et la limite de propriété. Selon ses dispositions, une distance doit obligatoirement être respectée entre les bords du bassin et la clôture.
Voir plusCopropriété
Copropriété : quels sont les horaires autorisés pour faire des travaux dans votre logement ?
Les travaux engendrent des nuisances sonores plus ou moins tolérables pour le voisinage. Des travaux de bricolage aux travaux lourds de rénovation, quels sont les horaires à respecter ?
Les travaux engendrent des nuisances sonores plus ou moins tolérables pour le voisinage. Des travaux de bricolage aux travaux lourds de rénovation, quels sont les horaires à respecter ?
Voir plusMaison/Villa à vendre - EXCLUSIVTÉ - Sur un terrain de 219 m², maison comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et des wc. Elle dispose d'un garage de 35 m² et de 2 caves de 6 m² chacune. Vous trouverez les commerces à 700 m et la plage de la Grande Conche à 1,4 km. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. Votre agence Guy Hoquet Royan vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - ROYAN, au calme et dans un quartier habité à l'année. ORPI vous invite à découvrir en exclusivité cette magnifique maison rénovée avec des matériaux de haute qualité. Vous y trouverez une entrée avec des placards miroirs (la porte d'entrée est équipée d'un digicode pour une modernité et une sécurité optimales), séjour avec rangements bas et un sublime travertin grès cérame qui donne une unité à la maison. Le propriétaire est cuisiniste, les prestations de celle-ci sont donc tout simplement superbes. Une baie à galandage vient prolonger l'espace cuisine-salle à [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - L'Agence vous propose un domaine de charme, situé à 12kms des plages et de Royan. La propriété, de près de cinq hectares dans un cadre boisé et bucolique avec deux étangs, est traversée par des bras de la Seudre. Elle se compose d'une partie habitation édifiée en moellons d'une superficie de 400m² habitables environ. Elle comprend au rez-de-chaussée : Un logement offrant une splendide vue sur la roue de l'ancien moulin et ouvrant sur une terrasse panoramique. A l'étage : Deux logements dont un modernisé. Une ancienne Minoterie, des années 30, viendra [...]
Appartement à vendre - APPARTEMENT 2 PIECES de 42.03 m² / Parking ROYAN, à deux pas du marché central dans un immeuble de standing de 2011, HEMMA HOME vous propose cet appartement de 2 pièces de 42.03 m², lumineux, offrant une entrée desservant une salle d'eau/toilettes, une cuisine américaine aménagée ouverte sur le séjour/salon et accès à un balcon d'angle, une chambre avec petite terrasse. Un parking extérieur. POSSIBILITE D'UN GARAGE en sous-sol (en supplément) Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Appartement à vendre - L'agence vous propose ce bel appartement en très bonne état situé à seulement 300m des commerces de proximités, de la gare et 800m de la plage de grande conche. Ce logement érigé au deuxième étage avec ascenseur, comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie avec grande baie vitrée, vue dégagée, un coin cuisine et une salle de bains-wc. Un parking extérieur vient compléter l'ensemble. Chauffage électrique. (6.34 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1056.00 euros.
Appartement à vendre - A 100 mètres du Marché Central et 800 mètres de la Grande Plage. Au 1er étage d'une Résidence de standing avec ascenseur, agréable appartement fonctionnel et bien exposé offrant une pièce de vie ouvrant sur une belle de terrasse de 33m² (sud-ouest), cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, deux grandes chambres ouvrant également sur terrasse dont une avec salle d'eau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc et cellier. Complètent ce bien une cave et un garage. Son emplacement permet de tout faire à pied (plage, centre ville, marché central..). Alors n'hésitez [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - ROYAN, 700 m des commerces, 1 300 m de la plage, au calme, spacieuse maison sur un terrain de 516 m². La maison est composée au rez-de chaussée, d'une grande entrée (22 m²), d'un appartement T2 indépendant de 42 m², avec cuisine aménagée, séjour, chambre, salle d'eau, wc. Garage de 30 m² avec atelier. A l'étage, véranda de 19 m², pièce de vie avec cuisine aménagée ouvrant sur une grande terrasse couverte, 2 chambres , salle d'eau, wc. Chauffage central gaz de ville avec pompe à chaleur. Stationnements sur la parcelle pour camping-car et voitures. Référence [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - Uniquement chez Orpi. ROYAN, dans une avenue très prisée, à 900m des plages, Charmante maison des années 50 offrant un séjour lumineux avec cheminée et cuisine ouverte donnant sur une véranda, 3 chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle de bain indépendante et WC séparé, une buanderie / cellier de 19m². Pour l'extérieur, parcelle paysagée entièrement close de 550 m² avec de remarquables arbres Rare sur le secteur Référence agence : 1844
Appartement à vendre - Royan, à 1100m du marché et 1800m de la plage, charmante maisonnette de 34m² située dans une petite copropriété, comprenant : Séjour-salon ouvrant sur jardinet, cuisine, dégagement, salle d'eau avec wc. A l'étage : Mezzanine. Parking privatif. Chauffage électrique A découvrir sans tarder ! Maisonnette 34m² (7.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maison/Villa à vendre - Maison de plain pied comprenant: entrée, salon salle à manger, cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle de bains avec douche, cellier, WC indépendant, véranda. Cours extérieur. Poêle à bois. (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Appartement à vendre - ROYAN - CENTRE VILLE - TOUT A PIED - 400 mètres du Marché Central. Dans une Résidence de standing avec ascenseur, Très Beau Trois Pièces offrant Séjour ouvrant sur Balcon avec une jolie vue dégagée sur un Parc, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau-wc et un wc séparé. Viennent compléter le confort de ce bien une cave et un parking. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Aucun travaux à prévoir. Ce bien reste un vrai Coup de Cœur. Référence agence : 2844
Appartement à vendre - Venez découvrir ce bel APPARTEMENT situé à seulement quelques mètres de l'emblématique plage de Pontaillac. Ce logement édifié au premier étage d'une petite copropriété et développant une superficie habitable de 86m² environ, comprend : Une entrée, un beau séjour-salon ouvrant sur balcon, une cuisine indépendante, un dégagement, deux chambres dont une avec un cabinet de toilette, une salle de bains, et un wc indépendant. Grande terrasse avec un aperçu mer - Une cave en entre sol. Chauffage central au gaz de ville. A découvrir sans tarder ! (4.69 % d'honoraires TTC à la [...]
Appartement à vendre - ROYAN - Appartement vue mer, face à la plage de Foncillon, situé au deuxième étage d'une petite copropriété. Venez découvrir ce bel appartement comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec deux baies vitrées ouvrant sur le balcon exposé Ouest, une cuisine aménagée, deux chambres dont une salle d'eau, une salle de bains et un wc indépendant. Une cave vient compléter ce beau logement. Chauffage électrique. (4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
Appartement de luxe à vendre - ROYAN, à proximité du quartier de l'église Notre Dame et de la Plage du Chay. ORPI vous propose de découvrir ce studio situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence et comprenant : entrée avec kitchenette, séjour avec placard, et salle d'eau avec wc. L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage collectif sont inclus dans les charges. Il est idéal pour un premier achat ou un pied à terre. Vous pourrez bénéficier de la proximité du centre ville de Royan, de son marché et des plages sans prendre votre voiture. ' A VOIR RAPIDEMENT' Référence agence : 5891
162 350 €
Un bien de 50 m² coûte en moyenne 162 350 € à Royan. Le quartier le plus prisé est Le Chay-Les Gardes.
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Appartement à vendre - Idéalement situé aux pieds des commerces et de la plage de la Grande Conche, Bel Appartement à moderniser de type 2 pour 49m², édifié au premier et dernier étage d'une petite copropriété, comprenant : entrée, cuisine indépendante, séjour-salon ouvrant sur balcon, dégagement, chambre, salle de bains. Débarras en rez-de-chaussée. Chauffage central au gaz de ville. (6.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).
Maison/Villa à vendre - Nous vous proposons en exclusivité cette belle maison édifiée sur une parcelle de plus de 750m² et à seulement 700m de commerces de proximités. La maison présente une vie de plain pied, avec une entrée placard, un grand séjour-salon avec cuisine aménagée et équipée, la pièce de vie avec sa cheminée insert offre un espace chaleureux et de beaux volumes avec le plafond cathédrale. Une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant complète les pièces du rez-de-chaussée. Terrasse et jardin. A l'étage : une mezzanine (17m²) qui pourrait faire office de troisième [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - ROYAN, quartier cathédrale, à 500m de la plage et 200 m du centre ville. Belle maison de ville typique années 50 composée d'une entrée, une pièce de vie traversante ouvrant sur la terrasse et sur un jardin intime, cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains. Sous-sol total partiellement aménagé. A visiter Référence agence : 5708
Appartement à vendre - Nous vous proposons en exclusivité, ce beau T1 rénové avec goût situé à seulement 150m du centre et 450m de la plage. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour-salon avec cuisine équipée ouvrant sur balcon, une salle d'eau, un wc indépendant , et un coin nuit accueillant actuellement un lit superposé. Chauffage électrique. Appartement vendu meublé. (6.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 115.00 euros.
Maison/Villa de luxe à vendre - Dans un quartier résidentiel de ROYAN Vous serez séduit par cette maison de 95 m², de plain-pied, très lumineuse, composée : - Entrée- Beau séjour avec poêle à granules- Cuisine ouverte aménagée et équipée- Dégagement- 2 chambres avec chacune un placard- Salle d'eau- WC- Grand garage- Terrasse couverte. L'ensemble sur une jolie parcelle de 392 m² Référence agence : 3078
Maison/Villa à vendre - Gilbert Lange votre agent Remax vous présente Aux portes de Royan, sur la commune de Médis Maison de plain pied de 120 m2, Une entrée ouvrant sur une cuisine ouverte, Le grand salon séjour offrant une vue sur la piscine et le jardin semble être un atout majeur de cette propriété. Cela crée un espace de vie lumineux et agréable, idéal pour se détendre et profiter de la vue extérieure. La présence de 4 chambres, dont une avec salle d'eau, une salle d'eau supplémentaire et des toilettes, ainsi qu'un garage sur une parcelle de 552 m2 offre une bonne distribution des [...]
Appartement à vendre - Appartement à vendre - 129 900 € L'agence Remax vous propose en exclusivité se studio situé dans une résidence sécurisée et avec un gardien. Grand studio de 42 m² situé au 2 ème étage: il est composé d'une grande pièce principale et d'une loggia de 7 m², une cuisine aménagée, une salle d'eau avec une douche à l'italienne récente, un WC séparé. Son emplacement dans Royan en fait une valeur sure et vous permettra d'en profiter personnellement ou d'avoir un investissement locatif intéressant, 400 mètres du Marché central de Royan, 1100 m de la plage. Place de parking [...]
Maison/Villa de luxe à vendre - Venez découvrir cette maison de construction Bemax de 2018, d'environ 105 m2, RT 2012, idéalement placée, à environ 700 m du centre ville, 300 m de la plage du port et de la plage de la grande conche. Cette maison est érigée sur une parcelle d'environ 380m2, arborée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une chambre parentale avec sa salle d'eau, d'un salon d'environ 33 m2 ouvert sur une terrasse de 24 m2 en bois exotique avec pergola, exposée sud-ouest, d'une cuisine américaine équipée et d'un wc indépendant. Vous disposerez d'un garage et d'un [...]
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