近年來，隨著城鎮化進程加速，福建省泰寧縣農村地區“沉睡”資源與日俱增。對此，泰寧縣圍繞旅遊産業發展需要，逐步盤活農村閒置空地、舊資産和農房（含宅基地）。截至目前，全縣累計盤活閒置空地29宗（處）、舊資産38處、農房（含宅基地）2.8萬平方米，為鄉村振興發展帶來了新的機遇。
一、創新閒置空地開發利用。一方面，巧妙開發灘涂地與草地。搶抓露營經濟熱潮，在不改變土地性質的前提下，打造露營基地8處。其中，大龍鄉雙坪村依托閒置灘涂水毀地，引入社會資本，打造主題露營酒店，可直接創造村財收入約1.2萬元/年。另一方面，開發水岸空間。充分發揮本地水係發達的天然優勢，累計打造鄉村熱門垂釣點5處，形成了一定規模的固定垂釣客群，並成功舉辦全國自然水域垂釣大賽等賽事7次。今年9月，大龍鄉角溪村舉辦“水墨丹山 靜心泰寧”自然水域垂釣大賽，吸引來自全國各地100余名垂釣者參與。
二、推進閒置舊資産功能轉換。一是賦能民宿經濟。累計利用閒置舊資産打造民宿11家。其中，大龍鄉引入旅悅集團旗下的“花築酒店”運營商，將國營煤礦廠區的廢棄廠房舊址打造成為高端森林康養基地，2022年營業額已達500余萬元。二是賦能公共服務。累計將25處閒置舊資産改造為公共服務設施，有效補上農村公共服務短板。例如，朱口鎮王坑村將廢棄小學改造成小型兒童遊樂場所，切實為留守兒童增添了一個日常遊玩的好去處。此外，今年王坑村將小學打造為佔地800余平方米的勞動研學基地，串聯起村內富硒農業産業園、農耕文化墻、鄉村振興展示館等場所，吸引華僑大學等9所高等院校840人次來此開展實踐，村財增收3萬元，實現鄉村旅遊與現代農業互相促進、共同發展。
三、促進閒置農房對接市場。一是對接健康養生市場。充分發揮青山綠水的生態特色，利用連片閒置農房的低成本優勢，累計引進鄉村康養項目9個、盤活閒置農房59棟1.5萬平方米。其中，濱湖康養基地建設項目落地梅口鄉梅口村梅二組，盤活閒置農房28戶16棟、集體土地1.1萬平方米，已于2022年一次性交付30年租金250.1萬元（農戶直接收益144.5萬元），預計于2024年元旦試運營。二是對接餐飲民宿市場。深入推進全域旅遊發展，已有210戶閒置農房改建為民宿或農家樂。三是對接影視創作市場。根據懷舊題材的影視作品內外景拍攝需求，泰寧縣引入專業公司開發開善鄉池潭村傳統民居、老街舊巷等80年代建築群，打造“80影視文旅小鎮”，池潭村現已成為福建省首個大學生影視創作實訓基地，順利招徠院校影視專業團隊近30個，寫生、社會實踐團隊6000余人次，“影視+旅遊”已成為該村振興和村民致富的發力點。
