本港樓價持續下滑,差餉物業估價署公布本港上月私人住宅售價指數報368.2,較7月跌2.26%,除是連跌3個月,更創2019年2月以來的新低,按年跌幅亦擴大至7.37%;總計今年本港首8個月的樓價指數累計跌6.5%,已完全抵銷去年全年約3.69%升幅,且較去年9月的398.1點歷史高位亦跌7.51%。
各類單位的樓價指數均見走低,其走勢如下︰
A類(431平方呎以下) |
405.0 |
跌2.29% |
B類(431至752平方呎) |
356.1 |
跌2.38 % |
C類(753至1,076平方呎) |
330.0 |
跌1.87% |
D類(1,076至1,721平方呎) |
316.7 |
跌0.44% |
E類(1,722平方呎或以上) |
294.7 |
跌2.35% |
其中E類單位於期內僅有不足20宗交易 |
在私人物業租金方面,上月租金指數報179.7點,按月升0.73%,且是連升2個月,令今年首8個月的租金指數累計跌幅收窄至0.77%,但大型單位的租金均見下跌。
各類單位的租金指數走勢如下︰
A類(431平方呎以下) |
197.4 |
升1.18% |
B類(431至752平方呎) |
179.2 |
升1.01% |
C類(753至1,076平方呎) |
153.9 |
升0.52% |
D類(1,076至1,721平方呎) |
146.4 |
跌1.55% |
E類(1,722平方呎或以上) |
136.2 |
跌0.87% |
金管局上調基本利率至2.75厘 , 余偉文:樓巿波動買家仍有能力供款 , 詳情即睇【下一頁】
撰文︰歐文瀚
責任編輯:陳浩義
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503001001
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差餉物業估價署,樓價,估價,物業
實體詞,香港政府及法定機構,差餉物業估價署,實體詞,經濟數據及調查,樓價,地產,物業按揭,估價,實體詞,物業
指數 單位 樓價 租金 交易 物業 方面 差餉物業估價署 住宅 售價 升幅 跌幅 大型 走勢 歷史 高位 新低 以上
2022-09-28
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