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樓市動向今日: 1|主題: 74231

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土瓜灣翔龍灣

klm402

伯爵府

積分: 15837

發表於 10-2-22 10:13 |顯示全部帖子

前日兩公婆同埋bb一齊去共下翔龍灣, 好中意呀..不過好貴呀..叫價要660萬, 3房兩廳, 但d房係勁細的. 有冇朋友都同我地一樣都對佢一見鍾情呀.

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amypekkle

珍珠宮

積分: 36981

好媽媽勳章

發表於 10-2-22 18:21 |顯示全部帖子

原帖由 klm402 於 10-2-22 10:13 發表
前日兩公婆同埋bb一齊去共下翔龍灣, 好中意呀..不過好貴呀..叫價要660萬, 3房兩廳, 但d房係勁細的. 有冇朋友都同我地一樣都對佢一見鍾情呀.

我都睇過翔龍灣向海的單位, 那個海景真係好靚!

但老公嫌那兒交通不及"上路" (即帝庭豪園, 欣榮花園一帶)方便, 所以拒絕考慮翔龍灣.
如果你是鍾意海景, 又唔mind個club house冇翔龍灣的咁豪, 可以睇埋傲雲峰, 比較一下.

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klm402

伯爵府

積分: 15837

發表於 10-2-23 09:06 |顯示全部帖子

聽說翔龍灣既價錢比傲雲低係因為地鐵效應既問題, 但地產同我地講...傲雲係方便d, 但景就一定唔及翔龍正...見到個咁靚既海景真係心動呀...不過香港買海景樓又真好冇保障, 今日實牙實齒話個海唔填, 到時填你都係冇聲出.....不過未試過住咁靚景既樓...真好想辛苦供住都試下住下呀....但依家樓價真貴到八彩咁, 睇怕都係得個想字了...今晚食返多d大頭菜先得啦.

原帖由 amypekkle 於 10-2-22 18:21 發表

我都睇過翔龍灣向海的單位, 那個海景真係好靚!
但老公嫌那兒交通不及"上路" (即帝庭豪園, 欣榮花園一帶)方便, 所以拒絕考慮翔龍灣.
如果你是鍾意海景, 又唔mind個club house冇翔龍灣的咁豪, 可 ...

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amypekkle

珍珠宮

積分: 36981

好媽媽勳章

發表於 10-2-23 09:10 |顯示全部帖子

翔龍灣的位已經係海邊, 我覺得個海景真係幾保障.
如果諗得掂大人番工同小朋友返學, 都幾好.

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klm402

伯爵府

積分: 15837

發表於 10-2-23 09:18 |顯示全部帖子

單睇屋苑入面同單位既景觀, 呢度真係好正, 但一走到出街就覺得冇配套冇商場, 所有野都要出返外區先處理到, 至於地鐵站雖然唔係係正樓下, 不過相信要行都唔會太耐吧, 過海方面碼頭係正樓下, 去到北角再轉又真幾爽. 我娘家係大埔, 見到樓下有車直達返去個心已動, 再加上總站又有車可返6299屋企, 真係感覺好好呢....樣樣都好...但依家銀包就唔係幾好, 呢個問題最難解決.

原帖由 amypekkle 於 10-2-23 09:10 發表
翔龍灣的位已經係海邊, 我覺得個海景真係幾保障.
如果諗得掂大人番工同小朋友返學, 都幾好.

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Chunmother

大宅

積分: 1070

發表於 10-2-23 10:06 |顯示全部帖子

好似話港鐵第時會興建係傲雲峰個邊唔係翔龍灣喎!

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klm402

伯爵府

積分: 15837

發表於 10-2-23 10:12 |顯示全部帖子

係呀..我知呀..係傲雲0個邊呀..所以0個邊既樓價依家升得快過翔龍呢邊囉.

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ha8mo

禁止訪問

積分: 25495

發表於 10-2-23 10:22 |顯示全部帖子

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amypekkle

珍珠宮

積分: 36981

好媽媽勳章

發表於 10-2-23 10:54 |顯示全部帖子

原帖由 ha8mo 於 10-2-23 10:22 發表
757呎、846呎定1099呎？

如果係757呎咪貴得好恐怖？

09年5月時1099呎都要近$700萬,
而家$660萬應該買唔到1099呎了.
我估是846呎吧?!

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klm402

伯爵府

積分: 15837

發表於 10-2-23 13:40 |顯示全部帖子

係呀....846尺要660萬呀...但個景真係好正呀..

原帖由 amypekkle 於 10-2-23 10:54 發表

09年5月時1099呎都要近$700萬,
而家$660萬應該買唔到1099呎了.
我估是846呎吧?!

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annaanna

伯爵府

積分: 15053

發表於 10-2-23 13:53 |顯示全部帖子

海濱南岸個海景都好正o架﹗仲近火車站，可以番娘家嘛﹗而遲d 地鐵就係黃埔花園，唔係更方便咩？

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klm402

伯爵府

積分: 15837

發表於 10-2-23 14:19 |顯示全部帖子

但係唔係仲貴呀.

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ha8mo

禁止訪問

積分: 25495

發表於 10-2-23 15:15 |顯示全部帖子

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Ivy.cheung

大宅

積分: 4771

好媽媽勳章醒目開學勳章

發表於 10-2-23 16:12 |顯示全部帖子

如果傲雲峰同傲雲峰比. 比我會選傲雲峰(其實已經買咗). 本人覺得傲雲峰地點同景觀都唔錯, 但有人話大塵, 不過我唔知, 因係出租唔係自住. 舊機場工程有d好似已經開始動工, 我睇5-7年左右, 價錢應該會升到20%以上. 到時就可能會賣出. 不過, 老實講, 傲雲峰同翔龍灣都係唔實用. 而翔龍灣比傲雲峰更加唔實用, 所以要諗諗. 有時間, 可以去yahoo 打 "傲雲峰" 或者 "傲雲峰" search 吓, 有d論壇有比較兩者, 相方支持同反對都好精彩吓.

而我而家住海濱南岸(租), 的確幾實用, 但d料真係麻麻. d agent 都話, 睇d樓, 租2轉左右, 可能已經要整整. 不過, 管理公司十分好, d管理員個個都好nice.
另, 我亦買了黃埔花園用作死約完後自住. 其本上, 住過黃埔花園既通常好少會諗海濱南岸, 可能係情義結問題同黃埔花園本身實用率高有關係.
個人觀點, 海濱南岸630呎同黃埔花園577呎大細好似差無幾. (我無實際度, 只係從肉眼睇).

http://b4.lilypie.com/G4Wjp8.png

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annaanna

伯爵府

積分: 15053

發表於 10-2-23 17:06 |顯示全部帖子

我係認真o架﹗其實話d 料差，我唔見得長實果d 好好囉﹗
7百幾呎有3房2廁，其他新樓都冇咩選擇啦﹗

而海濱南岸管理真係好好，會所又好，居屋又點會有呢？

我依家係租，不過叫我買就唔會喇，我一定會揀番黃埔花園囉﹗

原帖由 ha8mo 於 10-2-23 15:15 發表
你係認真還是講反話呀
咁既價買居屋？
留返俾親愛的同胞吧

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annaanna

伯爵府

積分: 15053

發表於 10-2-23 17:08 |顯示全部帖子

黃埔577一定大過海濱630啦﹗577呎87%實用=503呎，630呎76%實用=478呎咋﹗

不過好多人唔like 花園鑽石廳囉﹗但係海濱都有76%實用，新樓黎計唔算差lu

原帖由 Ivy.cheung 於 10-2-23 16:12 發表
如果傲雲峰同傲雲峰比. 比我會選傲雲峰(其實已經買咗). 本人覺得傲雲峰地點同景觀都唔錯, 但有人話大塵, 不過我唔知, 因係出租唔係自住. 舊機場工程有d好似已經開始動工, 我睇5-7年左右, 價錢應該會升到20%以上. 到 ...