市區鐵路沿線租盤一向受歡迎，荔枝角「四小龍」之一的昇悅居，最新錄高租金回報成交。利嘉閣地產西九龍昇悅居分行高級聯席董事李啟昌稱，新近促成昇悅居7座中層C室二手租務，單位實用面積517方呎，屬兩房間隔，外望開揚景致。新租客鍾情屋苑鄰近港鐵站，交通便捷，且單位間隔四正實用，景觀開揚優美，遂向業主洽租；業主原開價19,500元，議價後減租700元或減幅3.5%，以18,800元租出，折合實用平均呎租36元。
據悉，單位業主在2010年以約372萬元買入上址，現成功租出，可享租金回報約6厘，回報不俗。他補充，昇悅居目前約有10個放租盤，月租最低入場費約18,000元起。
原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/昇悅居兩房月租1.88萬-呎租36元-業主回報約6厘-二手樓租賃/410806?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral
麥美恩（Mayanne）主持TVB清談節目《Mayanne小喇叭》成為城中熱話，第五、六集分別邀請了岑麗香、李亞男（Leanne），以及《仔仔一堂》的王賢誌（Vinci）、Juzco、Carson、Howard擔任嘉賓分享，探討姊妹情和同性戀話題。
Tyson Yoshi去年曾表示女友Christy唔批准買車因而冷戰，12月出席活動期間就以勝利者姿態分享自己已買咗新車；Tyson Yoshi購入綠色保時捷Porsche 964後，不時於社交平台分享愛車短片，惹起網民熱議，有網民更於討論區發起討論，詢問Tyson Yoshi揸咩車同埋幾錢，唔少網民大讚Tyson Yoshi架車好靚，直言佢有Taste。Tyson Yoshi更不時將愛車零件升級，又將車身嘅「Porsche」改成「F**k You」，Tyson Yoshi車身採用亮眼嘅綠色加上車身「F**k You」語句，自然成為焦點，甚至令人一睇就知係佢架車。
一名女子上周四（21日）攜帶10瓶茅台由香港飛往廣州，為逃避檢查躲進口岸公廁逾6小時，最終被內地海關人員發現，已移交有關部門進一步處理，惟未交代她是來自內地抑或香港。
在港台時間 23 日的凌晨，凱特王妃錄製了影片告訴大眾她罹癌的消息，消息來得突然大眾都難掩傷心，而在這之前凱特王妃的行蹤在許多社群平台上成為熱門話題，有幾位明星也在貼文上與此呼應開了玩笑，Kim Kardashian 在穿搭照中寫下：「出門找尋 Kate 的路上。」Blake Lively 則是替自己的氣泡水品牌 Betty Buzz 宣傳，用了一張明顯被 Photoshop 過的照片寫著：「現在你們知道為什麼我都不見人影了。」
《中年好聲音2》決賽周日晚完成，7強人馬古淖文、安雅希、譚輝智、顏米羔、黃劍文、沈宗賢及陳俞霏一輪角逐後，由古淖文以大熱姿態奪冠，自稱從未參加過歌唱片賽嘅譚輝智得到亞軍，並獲得「觀眾最愛好聲音大獎」；而另一黑馬顏米羔就得第三。
759阿信屋推出限時優惠，奧本製粉熱香餅粉600g以熱賣速銷價$19.9/件發售，輕鬆簡單就可以係屋企整到熱香餅，無論選擇做早餐、甜品都非常適合。
【on.cc東網專訊】十優港姐麥明詩與飛機師盛勁為尋日（24日）喺酒店擺婚宴，筵開27席。據知，由於賓客眾多，婚禮分為下午和夜晚兩場舉行，連續兩日擔任司儀嘅鄭衍峰喺社交平台分享下午場嘅場內盛況。新娘子麥明詩以未曝光嘅簡約白色婚紗裙，手執花球滲仙氣，以氣質取勝，盛
一個銅鑼灣，不只有一個「揸fit人」。話說港島地標羅素街時代廣場近期備受關注，因不少網紅YouTuber發現，該著名商場就算在周末也人流稀疏，今非昔比。不過與此同時，位於銅鑼灣東部的希慎廣場、SOGO地庫、Fashion Walk、IKEA、皇室堡一帶則人頭湧湧，幾乎恢復2018年的盛況。銅鑼灣此番「東升西降」趨勢，其實也是本港消費市場變化的縮影。 時代冷清 希慎SOGO旺場 九倉置業（01997）旗下的時代廣場落成於1994年，包含16層商場，總面積達94萬方呎（另有46層寫字樓，面積約103萬方呎）。Time Square主打奢侈品名店，30年來一直被視為銅鑼灣最具代表性的旗艦商場。尤其2003年「自由行」開放後，內地豪客蜂擁到此掃貨，名店門外經常大排長龍。受其帶挈，羅素街也曾連續多年被評為「全球最貴租」商業街道，更勝於紐約第五大道、巴黎香榭麗舍大道。 然而，這個世界知名的購物商場近期被形容為「購物天堂遺址」。事緣有專門拍攝「死場」的網紅YouTuber發現，時代廣場人流冷清，即使在理論上最旺的周末傍晚，亦只得寥寥客量，部分名店甚至出現「零客」場面。 隨後愈來愈多自媒體及傳統媒體留
應屆DSE文憑試考生壓力不跌反升！調查發現有三成考生認為，壓力程度已達至「較大」及「非常大」。 優才資源中心於去年11月至今年1月期間，以不記名問卷方式訪問了41間不同地區中學、共3,130名應屆考生，佔全港應屆考生7.22%。逾三成受訪者認為今年升讀中六後，壓力程度「非常大」，他們的壓力來源主要來自考試成績(7
759阿信屋推出最新勁筍推介，BantryBay青口低至$27.9-34.9/件、SUPREME無激素春雞穀飼全雞低至$54.8/2件、Espana手切火腿系列低至$78-99/件，仲有其他零食、飲品以勁筍價發售！
一名街頭歌手昨日（24日）下午在旺角朗豪坊對出位置演唱期間，被多名警員包圍制服，並被警方以涉嫌「沒有許可證而奏玩樂器」及「阻礙警方執行職務」拘捕。現場片段所見，該名歌手被至少被 8 名警員包圍，雙方大聲對話，最後該歌手被雙手反綁帶走。警方行動期間，現場圍觀的市民眾多，警方拉起長約 10 米封鎖線。
八達通公司在本月初預告會推出的「全國通」，終於在今天有更具體的銷售、儲值、使用範圍說明以下就為各位讀者逐一拆解。
1410斷食法可以有效減肥，是流行的間歇性飲食之一，連外國超模Sanne Vloet都是透過1410減肥成功在一個月內瘦下5kg。不論是朝九晚六的上班族，還是不喜歡做運動的女士都能輕鬆實行1410減肥法。到底1410斷食法是什麼？而開始前有什麼要注意？解開1410減肥法6大迷思和3個小技巧。 1410斷食法是什麼？1410斷食就是10小時內進食，斷食14小時。營養師高敏敏建議忙碌的上班族可於晚餐後8:00至隔日早上10:00斷食，10:00過後至晚上8:00便是10小時的進食時間。1410斷食法跟168斷食法分別是什麼？1410斷食法跟168斷食法理念一樣，都是運用「時間限制」來控制飲食時間來減重。168斷食法指每天的進食時間壓縮至8小時，斷食16小時。1410斷食法10小時內可以任飲任食嗎？ 1410斷食法實行期間，很多人認為進食時可以大飲大食，吃什麼都沒問題。不過，營養師高敏敏就提出進食時應該攝取正常份量並提高食物品質，多選擇原型食物，例如番薯、薯仔、南瓜等，多吃蔬菜果和蛋白質，避免吃加工或油炸食物。在適應期間可喝無糖豆漿、低脂鮮奶等低熱量來源代替食物。 1410斷食法斷食時間愈長
無綫綜藝節目《中年好聲音2》今晚（24日）於將軍澳電視城舉行總決賽，在快歌環節後，大會公布「一舞傾城」的譚輝智、古淖文及「大熱」的顏米羔分別以171、167及166分晉身最後三強，三人開心到攬埋一舊，而譚輝智更獲「觀眾最愛好聲音」獎，由去屆得主龍婷負責頒獎。
政府下令「全面撤辣」後，樓市走勢變數仍多。市場近日出現一個壞消息，號稱「7年半最平」的九龍灣新盤泰峯滯銷，第二批單位首日認購率不足40%；不過同時也有好消息，將軍澳日出康城SEASONS PLACE首批單位「一Q清枱」，隨即加價6%「晒冷式」盡推餘貨。從樂觀角度看，「剛需」購買力仍然雄厚，但是發展商要「睇餸食飯」，肯劈價才能快速去貨，形成「量升價不升」格局，亦反映當局「撤辣」暫取得預期效果。 九龍灣泰峯本月初以折實平均呎價1.48萬元推售首批336個單位，屬九龍區7年半以來呎價最平新盤，卻是「蝕到出血價」（據估算平均每方呎成本近2萬元）。作為比較，九龍灣對上一個新盤是2021年12月開售的皓日，當時首批單位折實呎價達2.16萬元。換言之，相隔兩年多，該區新盤售價勁跌逾30%。 泰峯震撼低價首兩批滯銷 正因泰峯開價如此震撼，市場原本估計首批單位一舉沽清機會甚高。事實上，該批單位收票6899張，超額認購接近20倍，反應頗熱烈。豈料首日開售情況「反高潮」，當天去貨255伙，賣剩接近四分之一單位。 發展商隨後原價加推第二批132伙，上周五開售，銷情更「濕滯」，當日只賣出50伙，即不足40%。整
【體路專訊】一連3日由商業機構主辦的「2024香港國際桌球明星挑戰賽」今日（25日）在伊利沙伯體育館展開。「火箭」奧蘇利雲（Ronnie O’Sullivian）與威廉斯（Mark Williams）的揭幕戰較原定時間遲50分鐘開賽，另外有觀眾不滿座位安排不當，包括座位編排混亂以及觀賞角度不佳，有奧蘇球迷直言「從來沒有國家會這樣辦比賽」。 繼2022年的香港世界桌球大師賽後，今年香港再度有大型桌球賽事上演，並有多位世界級球星及主場之光傅家俊應戰。3日賽事均以單場表演賽形式進行，並由7屆世界冠軍奧蘇利雲與威廉斯上演揭幕戰。雖然大會宣稱下午1時開賽，但直到1時08分才陸續開放予觀眾入場，而揭幕戰入座率約為3成。有別於之前兩屆由香港桌球總會主辦的「香港世界桌球大師賽」，今次邀請賽由商業機構主辦，票價並不「親民」，當中最高票價$3,380的座位之中，有部分座位被看台欄杆及攝影機遮擋，有觀眾因座位安排問題而鼓譟，其後獲安排至另一位置觀賽，另外也有人大叫「開波啦，夠鐘啦。」 購入$3,380門票的梁先生，坦言主辦單位安排混亂：「安排得很混亂，改來改去。原定1時開賽但仍在樓下等，座位全部都不設號碼，
美國眾議院上星期迅速通過一項法案，要求中國企業字節跳動出售其熱門社交媒體應用程式 TikTok，否則會在美國被禁，中國官員譴責美國「不公平」。但專家表示，考慮到中國目前的經濟形勢和自身的審查政策，中國除了喊停被迫出售之外的選擇有限。
【on.cc東網專訊】日本型佬反町隆史與老婆松嶋菜菜子的定情劇《GTO》，相隔26年推出特特別篇《GTO Revival》將於4月1日首播。一直盛傳有份演出的菜菜子，今日(26日)終於落實參演並公開劇照，打破兩人自2001年婚後禁令，相隔22年再合體拍劇。
十優港姐麥明詩舉行一連三日的世紀婚禮，昨日已率先在圍村擺酒席，今晚再會到遊艇會舉行婚宴，而其哥哥麥明山亦有在社交網跟進最新情況，他在限時動態貼上照片，一早已到達婚禮現場監工，見婚禮在戶外花園舉行，更設有超巨型的「勁甜麥」燈牌，排場十足。其實麥明山非常緊張妹妹婚禮，他亦有分享麥明詩昨日上頭出閣時的情況，見麥明詩穿上中式裙掛出門，枱上又放滿金豬牌及龍鳳鈪，禮數做到足。
【Now新聞台】八達通新推出的「全國通卡」今日起發售。 八達通宣布「全國通卡」即日起在金鐘站、紅磡站、落馬洲站等7個港鐵站，以及指定便利店發售，每張卡售價是88元。這張卡儲值上限是3000元港幣，用港幣增值後，在內地乘車會自動兌換成人民幣計算，在內地貼有「交通聯合」標誌的公共交通工具可以使用，即是可於336個城市乘巴士以及在48個城市乘鐵路，亦可以在香港以人民幣支付港珠澳大橋穿梭巴士的車費。#要聞
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