Sites para alugar casas nos EUA: conheça 8 opções confiáveis

Se você pensa em morar nos Estados Unidos, precisa lidar com as questões burocráticas da rotina. Uma delas é o aluguel de imóvel. Nesse sentido, conhecer as opções certas de sites para alugar casas nos EUA deve ser diferencial para permitir que a experiência de locação seja a mais tranquila possível.

No momento de tomar a decisão, você deve considerar sua condição como imigrante e pesar todos os detalhes, como taxas envolvidas na operação e feedbacks de outros clientes, para escolher a melhor forma de concretizar o aluguel.

Neste post, conheça 8 sites para alugar casas nos EUA que podem te ajudar nessa missão!

Como alugar casa nos EUA?

Para alugar casa dos EUA é necessário ter em mente a forma de aluguel pretendida, em qual condição de legalidade você está dentro do país, quanto de dinheiro há disponível e os vínculos que podem te ajudar a conseguir uma moradia dentro da terra do Tio Sam. Alguns desses fatores devem ajudá-lo a filtrar as opções disponíveis nos sites para alugar casas nos EUA.

De modo geral, é fundamental entender os diferentes tipos de locação de imóveis possíveis, residencial ou temporada, e suas particularidades na cultura norte-americana. Confira de maneira mais detalhada abaixo!

Como alugar casa nos EUA para mais de 180 dias?

Para alugar casa nos EUA para mais de 180 dias, você pode precisar apresentar o Cartão de Segurança Social (SSN), ITIN Number, documentos de registros semelhantes ao CPF brasileiro, ou um passaporte válido.

Pode ter casos em que o locador irá analisar seus antecedentes criminais e solicitar recomendações sobre você para outras pessoas. Podem ser conhecidos, instituição de ensino ou emprego.

Geralmente, será necessário pagar um caução de até quatro meses o valor do aluguel para entrar na casa. Para ativar o serviço de água, luz e internet, funciona semelhante ao Brasil, ou seja, é de sua responsabilidade. Por outro lado, a tarifa de condomínio e o property tax, tributo semelhante ao IPTU, ficam a cargo do proprietário do imóvel.

Como alugar casa nos EUA por temporada para até 180 dias?

Alugar casa nos EUA por temporada é uma opção menos burocrática e a permanência no imóvel costuma ser de até 180 dias. Diferentemente da locação residencial, você não precisará se preocupar com serviços de água, energia ou internet, pois algumas dessas comodidades tendem a estar inclusas e disponíveis nos sites.

O acordo também pode envolver utensílios de cozinha, roupa de cama e banho, além de outras mobílias como fogão, máquina de lavar e secadora.

Entretanto, o aluguel de temporada pode ter cobrança de imposto e o pagamento total do aluguel precisar ser pago antecipadamente. Nesse caso, também há cobrança de um caução para reparar eventuais danos no imóvel.

Quais são as regras para sair de casa alugada nos EUA?

Se você sair da casa alugada nos EUA antes do previsto, estará sujeito ao pagamento de uma multa. No caso de uma nova mudança, é importante comunicar ao proprietário entre 30 a 60 dias antes do vencimento do contrato vigente. Assim, nesse período, ele colocará a residência novamente para locação nos sites para alugar casas nos EUA.

Melhores sites para alugar casas nos EUA

1. Craigslist

O Craigslist é uma opção bastante abrangente de site para alugar casas nos EUA. Ao acessar a página inicial, dê um zoom no mapa dos Estados Unidos, escolha uma cidade e uma região no local em questão. Em seguida, haverá uma tela com várias opções de serviços. Para acessar aluguéis, veja “housing” e assim abrirá várias opções, como locação de quartos e casa compartilhada.

Caso você não compreenda o idioma inglês, você pode utilizar a barra no canto superior direito do menu de serviços para alterar. O site conta com versão em português.

Ao clicar em um botão conforme o que você busca (alugar casa, quarto, vender imóvel), surgirão vários anúncios e basta navegar para visualizar a descrição de cada um. No lado esquerdo da tela você pode escolher diferentes maneiras de filtrar as opções como: possibilidade de acomodar pet, disponibilidade de ar condicionado, valor mínimo e máximo, entre outros tópicos.

2. Trulia

O Trulia é bem intuitivo e mais acessível entre os sites para alugar casas nos EUA. Ele conta com várias opções de casas e apartamentos para contratar. Uma de suas vantagens é mostrar o nível de segurança da região onde o imóvel está localizado.

Na tela inicial, você deve clicar no botão alugar e, abaixo, inserir a cidade pretendida para morar. Diversas opções irão aparecer, e é só escolher! São mais de 35 filtros para você navegar e tentar achar um aluguel que atenda as suas necessidades. A depender do navegador utilizado, o site também oferece tradução para o português.

3. HotPads

O HotPads é um site para alugar casas nos EUA que mostra lugares mais populares, como San Francisco, Boston, New York e San Diego. Logo na tela inicial, você deve digitar a cidade de interesse, preço pretendido a pagar e quantos cômodos. Depois, é só pesquisar!

O melhor é que, se você não encontrar o lugar que deseja, pode cadastrar seu interesse e esperar as sugestões feitas com base no registro.

4. Zillow

O Zillow é um site bastante simples, mas um dos mais conhecidos sites para alugar casas nos EUA. Na tela, já aparece um campo para você inserir uma cidade. Em seguida, aparecerá uma tela para escolher entre comprar ou alugar. Depois, é só navegar entre as centenas de opções disponíveis na região escolhida.

Essa plataforma pertence ao Zillow Group, uma empresa norte-americana do mercado imobiliário que também detém o HotPads e Trulia.

5. Apartments.com

O Apartments.com é um dos mais conhecidos sites para alugar casas nos EUA. Logo na tela inicial, basta inserir a cidade para onde você pretende ir e pesquisar entre as diversas opções que vão aparecer.

O site ainda conta com um marketplace que abriga outras plataformas do ramo como: ForRent, Homes, LoopNet, Westside Rentals, entre outras.

6. Airbnb

Uma das plataformas de mediação de aluguéis mais famosas mundialmente, o Airbnb também é uma opção para conseguir uma moradia nos Estados Unidos. Na tela inicial, você deve preencher 4 campos para uma busca completa: cidade, datas de check-in e check-out e quantas pessoas vão ocupar o imóvel.

Feito isso, é só explorar as diversas opções. Embora seja moradia por temporada, é comum que o imigrante viva em várias casas e cidades diferentes, até achar um ponto fixo.

7. Realtor

O Realtor é um site para alugar casas nos EUA de navegação bastante simples. Na tela principal, basta selecionar o botão de aluguel e digitar a cidade destino. Em seguida, basta navegar entre os anúncios. Se estiver buscando algo mais criterioso, há diversos filtros disponíveis para ajudá-lo.

A empresa aposta no diferencial de disponibilizar um profissional que atua como uma espécie de corretor de imóveis no Brasil, auxiliando as partes envolvidas na negociação. Essa figura pode tanto ajudar em conselhos relativos a preços quanto na busca por resolver as burocracias.

8. StreetEasy

O StreetEasy é um site para alugar casas nos EUA que funciona de forma nichada: ele conta com propriedades apenas na cidade de Nova Iorque. Na página inicial deste site, você deve preencher o bairro da cidade de preferência, além do valor que está disposto a pagar.

Apesar de ser limitado, por se dedicar ao mercado imobiliário de somente uma cidade norte-americana, essa especificidade tende a ser aliada caso a pessoa pretenda morar na Big Apple, com um maior volume de opções para locação.

Qual o valor do aluguel nos EUA?

O valor médio de aluguel mensal nos Estados Unidos é de US$ 1.343 em 2023. Os números indicam médias menores para apartamentos de um e dois quartos. Nesses casos, os custos se situam, respectivamente, na faixa de US$ 1.152 e US$ 1.320. Os dados pertencem ao levantamento da Statista.

É fundamental, no entanto, que — caso o interessado queira se informar de maneira mais aprofundada a fim de se planejar — ele faça uma pesquisa por conta própria. Os valores podem variar muito a depender tanto das cidades quanto das regiões nos próprios centros urbanos, assim como em relação às qualidades do imóvel. 

Pague seu aluguel nos EUA com a Remessa Online

Para pagar o aluguel nos Estados Unidos com a Remessa Online, vamos te ensinar a enviar dinheiro para o exterior.

1. Faça ou crie login

Após o login efetuado no site da Remessa Online, preencha no simulador o valor que deseja enviar e clique em “Enviar dinheiro”.

2. Selecione para quem deseja enviar

Você pode escolher enviar para você mesmo, ou outra pessoa e instituição.

3. Escolha o motivo do envio

Nesta etapa, selecione a opção “Pagar aluguel ou imóvel”.

4. Informe os dados do banco e da conta bancária que vai receber o dinheiro

Informe o país para onde você está enviando dinheiro, e a moeda no qual será convertida. É necessário o código SWIFT/BIC, o número da conta e o branch code.

5. Insira os dados do beneficiário no exterior

Para inserir os dados do beneficiário no exterior, separe:

• Nome completo;
• país onde mora;
• endereço com número da casa;
• complemento (opcional);
• cidade;
• região;
• código postal.

6. Clique em “Confirmar transferência”

O pagamento poderá ser feito via Pix ou TED de uma conta de pessoa física em seu nome. Após a confirmação, você visualizará os dados bancários para pagamento. Também será mostrado a data-limite para o seu pagamento ser realizado, e a data estimada para o valor chegar na conta de destino.

O prazo para identificação do pagamento Pix/TED é de aproximadamente 2 horas úteis no período das 10h às 16h de segunda a sexta-feira, conforme expediente bancário. Assim que o pagamento for identificado, será encaminhado um e-mail de confirmação.

Agora que você sabe os sites para alugar casas nos EUA de forma confiável, conheça a Remessa Online. É a primeira plataforma de transferências internacionais de qualquer natureza totalmente online do Brasil. Você envia e recebe dinheiro do exterior de um jeito simples, com menos burocracia e taxas muito mais baratas do que um banco.

Resumindo