《星島日報》引述消息報道,地政總署新近以「一口氣」方式批出古洞北及粉嶺北6幅地補地價,每呎樓面補價約2,600元,低於標準金額近三成,以可建總樓面逾520萬方呎計,涉及補地價金額約130億元。據悉,有關發展商仍在考慮當中,若最終未能達成協議,政府將在今年底死線過後進場收地。
發展局局長甯漢豪早前透露,古洞北及粉嶺北部分土地正在商討補地價,截止日期為下月31日,若最終未能達成協議,政府不會延期,並會進場收地。業界認為,發展商採納機會很大。
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古洞北及粉嶺北過去接獲逾10宗換地申請,符合條件有7宗,除新世界(00017.HK) -0.210 (-2.183%) 沽空 $1.83千萬; 比率 27.405% 位於粉嶺馬適路項目接受政府標準補地價外,其餘6幅地皮正在商討補地價,合共可以提供約9,000伙私人住宅單位。恒地(00012.HK) -0.450 (-2.093%) 沽空 $61.56萬; 比率 9.318% 及長實(01113.HK) -0.500 (-1.389%) 沽空 $69.76萬; 比率 2.620% 於區內各佔3幅及2幅地皮,而泛海(00129.HK) 0.000 (0.000%) 及資本策略(00497.HK) +0.012 (+15.000%) 持有古洞北第15區地皮。(jl/k)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2024-02-19 12:25。)
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