屯門二手交投反彈　三日連錄24宗成交　惟減幅最多13%

政府近日推出多項放寬措施，包括放寬海外入境檢疫至「0+3」、放寬物業按揭貸款壓測要求由3厘降至2厘，中原地產區域營業經理陳錦明指，上述消息均利好樓市，部份買家加快入市。

屯門區二手市場交投反彈，過去周五至周日三天內，屯門區連錄24宗買賣，對比前三日僅錄5宗成交。而周末成交多集中400萬至500萬元物業，減價幅度最高達13%，期內睇樓量亦大增一倍。

屯門二手呈量升價跌

陳錦明又指，其中一宗二手成交為偉景花園，有B座低層G室，實用面積408平方呎，兩房間隔，原叫價440萬元，終以400萬元易手，創同類單位近一年半新低價，呎價跌穿1萬元，報9,804元。

另同區半新盤菁雋，有中層26室，實用面積168平方呎，開放式間隔，叫價250萬元，終以240萬元成交，呎價14,286元。原業主於2019年以284.5萬元一手買入單位，持貨三年，現帳面蝕44.5萬元，期內貶值近16%。