【多相】九龍塘套三房僅呎價9300元推拍　屬新界樓水平

本港經濟前景不樂觀，傳統豪宅區物業出現斷供潮。九龍塘畢架山花園罕現銀主盤，一個高層大單位以1,050萬港元拍賣，每方呎僅約「9字頭」，屬新界樓呎價。

環亞物業拍賣下周將推拍上述項目1期5座高層A室銀主單位，實用面積約1,126方呎，為套三房間隔，另設工人房，開拍呎價僅約9,325元。同類面積單位對上成交為同座中高層A室，去年3月以約1,480萬元登記售出，現時推拍單位開價低約430萬元或約29.1%。

至於該屋苑同類面積對上成交呎價低於9,300元，為於2011年，同座高層A室以969萬元易手，呎價約8,606元。同時，將推拍單位個別銀行網上初步估價亦達約1,234萬元。