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【最優惠利率】香港踏入3P時代 集友P息搶加0.25厘
發布時間: 2023/05/09 19:07
最後更新: 2023/05/10 18:50
美國5月3日公布加息0.25厘,市場視之為今次加息周期最後一次加息。香港三大發鈔銀行HSBC滙豐 (00005) 、中銀香港 (02388) 、渣打香港上周四(4日)率先上調最優惠利率(P)和港元儲蓄戶口利率0.125厘,其他銀行也相繼調高息率。
集友銀行考慮到今日(9日)才宣布,本周五(10日)起,P將由5.625厘調整至5.875厘。集友上調幅度0.25厘,高於已宣布加P銀行的上調幅度。集友同時宣布本周五起,港元活期存款利率由0.625厘,調整至0.75厘,加幅0.125厘。
隨着集友宣布加P幅度達0.25厘,令市場出現3種不同最優惠利率,分別為5.75厘(滙豐、恒生、中銀香港等)、5.875厘(集友),以及6厘(渣打、東亞、工銀亞洲、花旗等)。
中原按揭:個別銀行加P幅度較高不會影響樓市
中原按揭董事總經理王美鳳表示,大中小型銀行的存款基礎有很大分別,當息率向上及拆息上升,中小型銀行的資金成本壓力往往相對較大,與樓按相關的1個月港元拆息今已升至3.77厘,連升14個工作天,且已明顯高於市場主流按息3.5厘,尤其反映中小型銀行之資金成本出現上升壓力,故有個別銀行加P幅度大於市場其他銀行,但相信不會對樓市構成影響。該行今年1至4月,現樓按揭市佔率介乎0.2%至0.5%。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,該中小型銀行或預視港元拆息將續高於H按封頂息率一段時間,在資金成本壓力下而決定加息0.25厘,相信今次或屬個別例子,事實上過去加息周期亦曾出現銀行之間「不同步加息」的情況,曹相信當拆息高企一段時間,其他銀行據自身資金成本下,仍有條件於下次議息會議追加P。
滙豐等本地銀行自去年12月上調最優惠利率0.25厘後,在今年2月、3月美國加息時,都未有調整最優惠利率。從去年9月至今,本地主要銀行累計4次上調最優惠利率,去年9月和今次各加0.125厘,而去年11月、12月各加0.25厘,累計加P共0.75厘。
以下總結,全新本地銀行最新加息行動:
香港銀行最新最優惠利率、港元儲蓄戶口利率
銀行 | 最優惠利率 | 港元儲蓄戶口利率(起存額5000元) |
滙豐 | 5.625厘->5.75厘 | 0.625厘->0.75厘 |
中銀 | 5.625厘->5.75厘 | 0.625厘->0.75厘 |
渣打 | 5.875厘->6厘 | 0.625厘->0.75厘 |
恒生 | 5.625厘->5.75厘 | 0.625厘->0.75厘 |
東亞 | 5.875厘->6厘 | 0.625厘->0.75厘 |
工銀亞洲 | 5.875厘->6厘 | 0.625厘->0.75厘 |
中信銀行(國際) | 5.875厘->6厘 | 0.625厘->0.75厘 |
集友 | 5.625厘->5.875厘 | 0.625厘->0.75厘(起存額3000元) |
大新 | 5.875厘->6厘 | 0.625厘->0.75厘 |
上海商業 | 5.875厘->6厘 | 0.625厘->0.75厘(起存額10,000元) |
招商永隆 | 5.875厘->6厘 | 0.625厘->0.75厘(起存額10,000元) |
花旗 | 5.875厘->6厘 | 0.625厘->0.75厘 |
滙豐和恒生的最優惠利率、港元儲蓄戶口利率會在5月5日(星期五)生效,中銀、渣打、東亞、工銀相關利率變動則在5月8日(星期一)起生效。
另外,滙豐給予全面理財總值達100萬港元及以上的額外年利率維持0.001厘。
滙豐林慧虹:已考慮宏觀經濟環境、拆息及加P對經濟影響
滙豐香港區行政總裁林慧虹表示,自去年3月以來,美國聯邦基金利率已累積上調500點子,在不穩定的環球形勢下,市場預期利率走勢仍然波動,經過充分考慮宏觀經濟環境、本港銀行同業拆息走勢,以及對本港經濟的影響,相信今天有關港元利率的調整合適。滙豐會繼續密切留意外圍環境的變化,有需要時調整利率水平。
滙豐今年3月中曾下調H按鎖息上限0.25厘,由「P-2厘」下調至「P-2.25厘」,適用於貸款300萬元以上的按揭。若以二手物業H按利息上限「P-2.25厘」計算,實際供樓利率將為3.5厘。以還款期30年計,每100萬元樓按貸款將為4490.45元,較此前增加69.49元。
恒生銀行執行董事兼行政總裁施穎茵表示,該行根據多個因素決定最優惠利率水平,包括宏觀經濟狀況、資金成本、本港銀行同業拆息走勢及銀行體系結餘等。該行決定上調最優惠利率,並將繼續密切留意市場環境發展,適切地調整利率水平。
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編輯:胡學能