好房網News記者黃暐迪／綜合報導
房市去（2021）年在全球通膨壓力、游資豐沛及剛性需求下十分火熱，平均房價漲了30％，其中台中漲幅達100％。
這樣的情況也讓民眾很有感，有網友在PTT上討論，這幾年關注台中北屯好市多的機捷G0特區，過去一坪10幾萬行情，如今炒到預售開價4字頭，聽到代銷報價更是讓他張大嘴不敢置信。但原PO認為，該區棟距近、假日車潮多，房價漲得差不多，未來兩年恐怕會有反轉？
話題引發網友討論，不少當地人勸他「你都關注這麼多年還是沒買，不如不買不關注就好」、「如果你有需要且負擔得起又看到很喜歡的，盡快買就是了，房子不要看太久，越看越漲、心裡越嘔越買不下去」、「自住不用想太多了，跌個幾百萬，漲起來破千萬」、「自住負擔的起就買吧」、「漲不漲跟你都沒關係，反正10萬漲到40萬好像還不夠讓你下定決心要買」。
全球居不動產情報室總監陳炳辰則指出，當地因具備捷運、綠地，以及未來生活圈發展性，一直是預售熱門區域，不少當初入手在單價二字頭的投資客群，如今轉手三字頭的區域行情價碼都有賺頭，要是在地深耕多年的建商品牌信譽，對於自住族群有一定的吸引力，先前買不到者承接意願高，均是增添買氣因素，價碼也水漲船高。
但他也說明，今年確實有兩岸情勢緊張，加上升息腳步接近，政府又三不五時推出房價抑制政策，疫情趨穩開啟多元投資管道也讓資金不一定要聚集房市，都是變數，惟未有太直接與有力的干擾因素，若要等房價回跌並不容易，買不下手又有意願購屋民眾，只能再往更外圍的平價區域覓屋。
