【零售市場】調查：全球最成功的零售市場　香港排名第4位

後疫時代，第一太平戴維斯本年旗艦報告《Impacts》，評選全球最吸引商戶青睞的市場。報告顯示紐約、巴黎及倫敦成為全球最成功的零售市場，預料今年三地的零售市況，將較其他市場展現更大程度的復甦。

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第一太平戴維斯零售研究董事Marie Hickey表示，這三個市場均擁有強勁的本土消費力，過去18個月內展現出最大的靭性，以榜首的紐約為例，該市場受惠於美國國內蓬勃的旅遊業；第二位的巴黎則因為網購比例較小，意味著消費者普遍仍會光顧實體的奢侈品商店。

香港依賴遊客消費　跌幅大、復甦期更長

報告的排名顯示，香港居第四，而其優質街舖市場的租金，於2019年第四季至2021年第三季期間，共下跌了27%。但由於較倚賴外來遊客的消費，過去年半期間，香港零售市場出現較大跌幅，預料復甦期更長。

第一太平戴維斯亞太區研究及顧問諮詢部區域主管盛世民表示，雖然香港市場的復甦期將更漫長，但仍擁有不少優勢和特色，令其在國際遊客眼中保持吸引力。

中國內需市場強勁　新興零售業愈見起色

上海憑可觀的增長潛力和龐大的零售市場規模，排名升至第五。第一太平戴維斯亞太區商舖部主管黎達志指出，上海市場展現的靭性主因包括：

1）國民缺乏外遊機會因而轉投國內消費；
2）政府支持擴大內需，刺激「內循環」經濟模式；
3）部分新興零售業的生意愈見起色，例如運動及戶外用品零售商，以及新能源汽車等，成為推動上海零售市場發展的新力軍。

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責任編輯：馬意文