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【融資租賃定義解析】搞懂融資、營業租賃的差別及申辦流程

  除了向銀行申請企業貸款之外,許多中小企業也會選擇與租賃業合作來取得資金,例如融資性租賃、營業租賃等服務,但租賃究竟是什麼?可以為中小企業創造哪些優勢?接下來讓我們從融資租賃(又稱融資性租賃)定義開始認識,帶您深入瞭解融資租賃種類、申辦流程及條件,為您提供中小企業資金解決新方案。
 
  
  • 融資租賃定義|與營業租賃有什麼差別?

企業為了開拓市場,經常需要購買設備、機械等高價物品,在現有資金不足的情況下,除了申辦企業貸款之外,設備租賃也是很常見的作法,而租賃業務還可以分成融資租賃、營業租賃2種,以下分別介紹2者的定義:

租賃業務

定義

融資租賃

出租人根據承租人的需求,向出售人(設備商)購買資產,再租給承租人使用,並向承租人收取租金,需符合以下其中一個條件:

  1. 無條件移轉:租賃期屆滿時,租賃資產的所有權即轉移給承租人。
  2. 優惠承購權:租賃期屆滿時,承租人可以優惠價格購入資產。
  3. 涵蓋主要經濟年限:租賃時間與租賃資產的使用壽命差不多。
  4. 專門性:只有承租人可以在不做重大修改的情況下使用租賃資產。
  5. 公允價值:以各期租金和優惠承購價、保證殘值所計算出來的價值總額,與租賃資產的公允價格幾乎相同。

營業租賃

融資租賃以外的所有租賃行為都屬於營業租賃。租賃資產後未涉及資產所有權、風險及報酬轉移的租賃行為,即稱為營業租賃。

 

  • 融資租賃如何申辦?搞懂申辦條件及文件準備

申請前先瞭解融資租賃條件

看完上述的介紹,相信對融資租賃有了初步認識,那麼融資租賃究竟該如何申辦?接下來就跟著本文的腳步,瞭解申辦條件及文件準備。

 

  • 融資租賃條件有哪些?

申辦融資租賃時,主要會要求2個條件:承租人資格、租賃資產條件。

融資租賃條件

條件說明

承租人資格

承租人須以法人(有正常營收的法人單位)的名義申辦融資租賃,但無地域限制。

租賃資產條件

租賃資產必須是實體資產,不可以是易耗物或個人消費物品。一般來說會以通用性、保值性、變現性及易拆性為原則,例如企業通用設備、汽車、輪船、飛機等都適合融資租賃。

 

 

  • 申請融資租賃需要準備哪些文件?

申請融資租賃時建議先準備以下5項文件:

  1. 負責人信用資料:人信用報告、存款帳戶、信用卡帳單等能夠證明負責人信用的資料。
  2. 銀行活存存摺:公司或個人近3個月的銀行存摺封面及往來明細,用於證明公司財務狀況正常。
  3. 身分證明文件:負責人身分證正反面影本。
  4. 公司營業登記:例如商業登記抄本、公司變更登記表等最新營業登記文件。
  5. 401/403/405報表:提供營業人銷售額與稅額申報書。

 

  • 中租迪和融資租賃服務|您最可靠的合作夥伴

對中小企業來說,無論是購買設備或是組織擴編,面對大量資金需求,通常需要貸款或融資公司的協助,為了幫助企業快速取得充沛資金,中租迪和提供以下3大核心服務:

  1. 租賃業務:以「融物」代替「融資」,幫助企業購置設備,滿足營運成長需求,進而改善財務結構。
  2. 分期業務:以分期付款的方式,將營運所需資產售予企業,客戶不需一次付清價款,幫助企業解決營運週轉金之需求,提升企業競爭力。
  3. 融資業務:協助中小企業取得短期週轉資金,為中小企業老闆打開了方便之門,爭取商機幫助企業成長。

如果您有融資相關的需求或疑問,歡迎隨時諮詢中租迪和,將由專人為您服務。

 

企業融資方式有哪些?善用5種企業融資方法,解決資金周轉問題

  當企業面臨資金需求時,該如何順利取得營運週轉資金?面對眾多籌資方式,又該如何選擇?如果您也有以上煩惱,快跟著本文的腳步,從企業融資意思開始認識,瞭解5種企業融資方式、條件及利率,找到最合適的企業融資管道,順利取得資金援助。

 

  • 企業融資是什麼?瞭解企業融資意思

企業融資簡單來說就是「企業取得資金的方法」,無論是創業初期、購買生產設備、產業擴張或是產品行銷等需求,當企業需要一筆資金,但現金流無法負荷時,就需要透過企業融資來解決資金週轉問題,其中最常見的方法為向銀行貸款,但銀行門檻較高,並非所有企業都能順利申辦,因此文本整理了企業融資的5種方法,幫助企業主順利取得資金。

 

  • 企業融資方式總整理|一次搞懂5種企業融資方式

以下整理了5種常見的企業融資方式,包含政府補助貸款、銀行貸款、融資公司、尋求親友協助及民間借貸。

企業融資方式1:政府補助貸款

為了幫助中小企業,政府會不定期推出政策型貸款方案,例如,青年創業及啟動金貸款新北市創業及中小企業融資貸款、疫情企業紓困貸款等,只要符合特定條件,中小企業主就能以優惠利率及額度取得資金。政府補助貸款通常有時間性及名額限制,有資金需求時建議到經濟部或各地方政府網站查詢。

企業融資方式2:銀行貸款

向銀行借貸最為常見,銀行會根據企業法定代表人的信用狀況、企業財務狀況、是否提供抵押品等條件,審核貸款利率及額度,如果企業法定代表人或企業本身的財務、信用狀況不佳,很可能被銀行拒絕申辦。

企業融資方式3:融資公司

如果擔心無法通過銀行審核,可以考慮融資公司。融資公司的主要資金來源為公司資金或市場籌措,提供​​​​中小企業融資、應收帳款受讓、融資租賃、不動產融資及車輛租賃等服務,與具有信譽的融資公司往來,企業主能取得可靠的週轉資金。

企業融資方式4:尋求親友協助

除了貸款之外,尋求親朋好友的協助也是取得資金的好辦法,只是多數人難以負擔企業資金需求,而且也可能引發複雜的問題,尋求親友協助前,記得仔細思考其中的風險。

企業融資方式5:民間借貸

除了銀行管道之外,民間也有很多貸款機構提供企業貸款服務,審核條件相對寬鬆且申辦快速。但要特別留意,民間借貸的利率較高,且不乏非法經營的機構,申辦前要小心評估。


 

  • 企業融資條件有哪些?申辦前先認識5個基本條件

企業融資條件有哪些?該準備哪些文件?

雖然企業融資的申辦管道眾多,不同管道的申辦條件也不一樣,但基本上都要準備以下5項文件,才能申辦企業融資:

 

  1. 公司行號登記文件:例如公司章程、董事名冊、股東名冊、商業登記抄本、公司變更登記表等。
     
  2. 負責人信用資料:如果是申請銀行企業貸款,通常會要求提供個人信用報告、存款帳戶、信用卡帳單等文件。
     
  3. 銀行活存存摺:企業或個人最近3個月的銀行存摺及往來明細。
     
  4. 近3年稅務報表:401/403/405報表、資產負債表等。
     
  5. 身分證明文件:負責人身分證正反面影本。

 

除了上述的5個基本文件之外,根據融資管道及方案不同,可能需要提供更多相關文件,例如:申辦不動產融資需提供房地產相關文件;應收帳款受讓需要準備應收帳款證明等,申辦前建議直接詢問各大融資管道取得詳細資訊。

 

  • 企業融資推薦|中租迪和是您最可靠的企業夥伴

中租迪和以「成為亞太地區卓越的財務金融公司」為目標,為國內外中小企業提供可靠的融資方案,包括設備租賃、原物料分期付款、能源服務、應收帳款受讓、不動產融資、漁業暨存貨融資、飛機船舶融資及車輛租賃等服務,幫助老闆們度過週轉難關。

 

您還在煩惱企業資金週轉問題嗎?立即申辦中租迪和企業融資,我們將竭誠為您服務。

 

 

企業週轉金用途是什麼?一篇掌握定義、籌措管道,順利解決資金需求

  資金運用對於公司來說十分重要,做好資金分配有助於即時應對資金周轉問題,然而在經營公司的過程中,可能會遇到許多突發狀況,導致無法交出貨款的窘境,此時申請週轉金貸款便是解決資金吃緊的有效方式。本文將帶您認識週轉金用途、種類以及申請管道,並整理各家銀行的週轉金貸款利率,幫助您迅速解決資金需求。

 

  • 什麼是週轉金?認識週轉金定義及週轉金貸款種類

週轉金顧名思義就是公司用於處理週轉的金源,而面臨週轉的原因眾多,其中最常見的情況是客戶拖欠款項,導致公司無法如期收款以支付公司營運開銷,此時公司為解決資金短缺問題,除了向身邊親友借錢之外,也能向金融機構申請貸款度過難關。週轉金種類可分為以下3類:

  • 週轉金貸款種類1:經常性週轉資金貸款

當公司的現金、應收帳款及產品存貨等流動性資產出現短缺,可申請經常性週轉資金貸款,解決資金週轉問題。

  • 週轉金貸款種類2:臨時性週轉資金貸款

當公司面臨突發性的訂單爆量或是預期未來原物料價格上漲,可以向金融機構申請臨時性週轉資金貸款,用於採購原料以生產產品,待產品銷售完畢且收款後,再償還給金融機構。

  • 週轉金貸款種類3:季節性週轉資金貸款

部分產業的產品需求會因為淡旺季出現週期性變化,當產品需求量增加時,公司可以申請季節性週轉資金貸款,等到旺季結束並且收款完畢,再進行還款。

 

  • 週轉金籌措管道有哪些?3大管道特色全解析

不同管道的週轉金利率各異

看完週轉金定義及各種週轉金的特色之後,接下來為您介紹籌措週轉金的3大管道,讓您在申請資金服務之前瞭解各個管道的優缺點,幫助您選擇最合適的管道。

 

1.政府

近年來政府推出許多貸款方案幫助企業發展,像是中小企業創新發展專案貸款、青年創業及啟動金貸款、中小企業災害復舊專案貸款等,近期也因應新冠疫情推出企業紓困貸款,協助企業度過難關。然而,不同方案的申請條件不一,大多數都需要滿足至少經營3年,或是負責人需出資事業體實收資本額20%以上等條件,才有辦法申請,對於剛起步的新創企業較不友善。

2.銀行

銀行提供的週轉金貸款方案也十分多元,包含一般週轉金貸款、企業防疫紓困方案、中小企業新創事業貸款等,公司可視需求選擇相應的方案申請。此外,在審核方面,銀行會根據「授信5P」來決定額度與利率。

5P是指授信戶(People)資金用途(Purpose)還款來源(Payment)債權確保(Protection)以及未來展望(Perspective),因此對於信用良好、有具體資金用途、安全且穩定的還款來源,或是具有發展潛力的公司,貸款過件率會更高。舉例來說,公司若能給予不動產作為抵押擔保,對銀行來說,就有明確的擔保品可以追討,能放心將款項借出。

3.融資公司

當公司的還款來源不穩定,或是授信戶本身的信用條件不佳,就難以通過銀行的週轉金貸款審核,此時公司會考慮向融資公司申請週轉金,然而市面上的融資公司規模大小不一、利率浮動大,再加上資金來源不透明,因此建議在申請之前,多方比較各家利率及優、缺點。

 

  • 銀行週轉金貸款利率是多少?各家申請條件、額度及年限總整理

以下整理各家銀行「一般短期週轉金貸款」的申請條件、額度、利率及年限,提供給大家參考:

 

銀行

申請條件

額度

利率

年限

第一銀行

信用、財務、營運正常之國內公、民營企業

依企業營運、財務及信用狀況等綜合考量訂定

依銀行放款適用定價規定辦理

1年

玉山銀行

利率優惠限二段式利率且綁約一年以上並具明確所得者

最高300萬

0.68%起

7年

彰化銀行

依法登記且財務結構健全、營運正常之企業

依企業營運、財務、信用狀況及實際需求情形等綜合考量訂定

請洽詢銀行

請洽詢銀行

京城銀行

合法登記之工商企業

視申請人實際需求逐案核定

請洽詢銀行

1年

兆豐銀行

依法登記信用、財務、營運正常之公、民營企業

依企業實際需要,並參酌營運、信用及財務狀況等綜合評估核定

依本行規定計收

1年

台灣銀行

依法登記之工商企業或個人

請洽詢銀行

依銀行規定計收

5年

新光銀行

企業連續營運一年以上,若近一年變更負責人者,需原負責人無債票信異常紀錄

企業、負責人及其配偶無不良之債票信異常紀錄

依銀行核定額度為準

請洽詢銀行

1年

(以上表格僅供參考,實際週轉金貸款利率、額度及年限以各家銀行公告為準)

 

  • 週轉金案例分享|中租迪和提供您最即時的資金援助

週轉金貸款案例介紹

週轉金貸款案例1:台中霧峰快炒店

一家經營超過20年的台中霧峰快炒店,因年久失修而導致店面老舊,生意每況愈下,快炒店店主的兒子向銀行貸款重新翻修店面,但卻無法通過審核。幸運的是,兒子得知中租迪和提供企業週轉資金服務,提出申請後,中租迪和業務人員根據熱炒店的實際營收狀況與資金用途進行評估,很快就申請過件,兒子順利收到款項裝修店面,現在的生意比過往全盛時期還要好,成功重振家業。

 

週轉金貸款案例2:桃園高爾夫球具用品店

林先生是桃園高爾夫球用品店的老闆,同時也是高爾夫球教練,在6、7年前便開了人生第一家高爾夫球店,不久之後面臨了店面擴點的關鍵時期,當時事業才剛起步,收益尚未穩定,因此林老闆多所猶豫,差點就錯過擴點的黃金時期。幸虧當時中租迪和的業務及時與林老闆接洽,為林老闆分析前景發展、評估其擴點的必要性,林老闆才能抓準機會,接受中租迪和提供的企業資金協助,順利站穩市場,如今林老闆已經擁有4間高爾夫球店,事業更上一層樓,同時也入資高爾夫球練習場,成功為自己圓夢。

 

週轉金租賃管道推薦:中租迪和企業融資

中小企業因還款能力有限,常常被銀行拒於門外,只能另尋其他管道,然而民間貸款機構的合法性又難以查證,讓中小企業陷入週轉不靈與背負高利貸的兩難之中。此時選擇可靠的大型融資機構,能有效解決資金需求。中租迪和是上市大型租賃公司,擁有穩固的資金基礎,已經幫助超過百位客戶成功申請到週轉金,順利擺脫資金匱乏的窘境,若公司有營運週轉金需求,歡迎線上申請,將有專人量身訂做合適的資金方案。

 

 

企業貸款種類有哪些?一篇了解申請條件、流程及申貸方式

  不論是面臨公司擴編、資金週轉,還是想從零開創新事業,皆需要大筆資金,此時多數公司便會申請企業貸款來彌補現金需求。但企業貸款種類多元,利率、額度都不相同,各間銀行也會針對特定企業對象成立優惠貸款方案,究竟該如何選擇申辦?本篇將帶您認識企業貸款種類、申辦條件及過程,帶您找到適合的貸款方案,順利解決資金需求。

  • 企業貸款是什麼?以公司名義向金融機構申請資金週轉

企業貸款是指企業法人向銀行機構申請借款,藉以獲得資金週轉。簡單來說,企業貸款就類似於一般借貸,只是申請人從個人換為公司名義,不僅利率較低、還款期限較彈性,還能培養公司及銀行間的信用關係。

  • 企業貸款種類有哪些?常見企業借貸方式介紹

企業貸款種類多元,且每間銀行提供的方案類型不同,以下將為您介紹常見的企業貸款種類。

  • 企業貸款種類1:中小企業短期借貸

一般銀行提供的中小企業短期借貸可分為以下5個種類:

  1. 一般營運週轉金融資:
    企業依照其短期、中長期營運規劃所產生的資金需求,向銀行申請資金融通服務。
  2. 票據融資:
    當公司面臨資金需求時,將尚未到期的支票向銀行
    貼現,藉以取得週轉資金。
  3. 應收帳款借貸:
    將應收帳款的債權移轉至銀行,以換取週轉資金。銀行會向企業收取帳款管理費及利息費用。
  4. 國內信用狀:
    當企業須採購與本身經營業務相關的原料時,可以買方的身份向銀行申請國內信用狀(賣方為受益人),當賣方交貨後可再向開狀銀行請求付款。同時,銀行會向申請人(買方)收取相關手續費。
  5. 透支:
    銀行與企業事先約定在一定額度下,允許企業在存款額度不足時,將銀行墊付部分視為貸款,以因應企業經常性的資金需求。
  • 企業貸款種類2:政府提供的政策性貸款

除了銀行本身的放款業務,政府也提供許多中小型企業貸款政策,以下也為您整理出3種適合中小型企業的政策性貸款。

  1. 中小企業加速投資貸款
  • 貸款利率:最高不超過郵政儲金2年期定期儲金機動利率加年息0.5%,機動計息。
  • 貸款期限:最高10年,含寬限期最多3年,詳情請參考中小企業加速投資貸款專區
  1. 中小企業創新發展專案貸款
  • 貸款利率:最高以中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率加2%,機動計息。
  • 貸款期限:根據資金的不同用途制定,詳情請參考中小企業創新發展專案貸款
  1. 企業小頭家貸款
  • 貸款利率:依照承貸金融機構作業辦理,提供最高9成信用保證,貸款利率依不同保證成數計收,詳情請參考規章說明
  • 貸款期限:根據資金的不同用途制定,詳情請參考企業小頭家貸款
  • 企業貸款流程介紹|了解3大企業貸款條件,4步驟完成申貸

企業貸款流程

向不同機構申請企業貸款時都需要經過一定的審核流程,放款單位會根據企業提供的相關資料審核企業的信用狀況,評估適合的貸款額度及利率,以下為您列出企業貸款流程及相關條件,幫助您補足資金需求。

  • 企業貸款流程1:文件申請

企業欲向金融機構申請貸款時,需準備公司登記證明文件、近3年的資產負債表、損益表或財務報表,以證明該企業具有一定的經營獲利能力。

若想提高申請效率,建議在這個階段盡可能地將資料準備齊全,加速審核流程。銀行在審核企業貸款條件時,通常會特別審視以下3個重點:

  1. 公司營運狀況:包含企業規模、產業別、競爭力分析、與銀行往來情形等。
  2. 貸款資金用途:評估企業如何運用此項資金,計畫是否明確、具體。
  3. 企業負責人信用狀況:評估公司負責人及其配偶的信用狀況。
  • 企業貸款流程2:條件審核

企業將申請資料送件後,銀行會開始評估擔保品價值及企業信用狀況,假設企業以不動產為擔保,銀行則會根據不動產座落區域、坪數等相關因素評估擔保品價值,決定企業最後的申貸額度、利率及還款年限。

  • 企業貸款流程3:簽約對保

對保的意思為企業與銀行當面簽訂借貸合約,以保障雙方的權利義務。

  • 企業貸款流程4:確認撥款

銀行行員會根據先前與顧客確認的撥款細節,在約定撥款日將款項匯入公司帳戶。

向銀行申請企業貸款最快需要10天左右的審核時間才能拿到資金,額度也需待銀行審核後才可得知。此時,急於尋求資金的公司則會向融資公司或民間機構申辦企業融資,整體流程較快速、額度也會比銀行高。以下將根據銀行及融資公司的申請條件做比較,供您參考。

企業貸款利率比較|銀行申貸、融資租賃公司申請條件差異

企業融資管道多元,向銀行申辦企業貸款並非唯一選擇,對於急需用錢、信用不足的人來說,轉向大型融資公司尋求資金也是一種方法,以下為您比較銀行企業貸款與融資租賃公司的差異。

 

 

銀行

融資租賃公司

適用對象

信用良好、無緊急資金需求

資金需求高或資金需求緊急

申辦期間

最快需要10天

資料齊全最快可以2天審核、當天撥款

放款額度

較低

較高

過件率

依據公司、公司負責人的信用狀況評估。

較高,審核條件較銀行彈性,只要能證明有還款能力即有高機會過件。

注意事項

審核過程較嚴謹,可能需來回申覆,延長放款時間,建議儘早申辦以免缺乏資金週轉。

建議找尋台灣大型融資租賃公司較有保障,如中租企業,企業本身有穩定資金來源,風險相對較低。

 

中租迪和|中小企業融資好夥伴,安全有保障

擔心銀行額度與放款期限來不及週轉嗎?中租迪和為中租企業旗下的融資租賃公司,憑藉多年服務經驗與穩固的資金基礎,由專業顧問團隊根據您的情況推薦最適合的融資租賃方案。

中租迪和提供多元服務項目,解決中小企業的資金週轉需求,不論是設備租賃、原物料分期付款、應收帳款受讓、不動產融資等業務內容,皆有專業顧問竭誠為您服務,若想瞭解更多中租迪和企業融資服務,歡迎線上提交申請

 

 

企業融資特快車!中租迪和全程線上申請融資,力挺企業挺過疫情挑戰
COVID-19 疫情持續延燒,支撐台灣經濟的中小企業主們,受到三級警戒的疫情衝擊,面臨資金週轉的困境,想必是焦頭爛額。不過,在這同島一命、共體時艱的時刻,若能正向迎接疫情時代的挑戰,積極適應並在變局中創新,反而有極大機會化危機為轉機,逆風高飛。 為了幫助企業在疫情期間能快速取得充沛資金、執行創新變革,中租迪和藉由彈性且完善的審核機制,提供企業適切的融資方案,「全線上申請融資」服務,陪伴企業挺過這一波疫情挑戰,化險為夷、再創雙贏。 企業營運價值就是最好的擔保 由於受限於法律規定,一般金融機構在審核中小企業的融資案件時,需檢視企業的營業稅與財務透明度、信用額度、過去往來紀錄、公司規模及擔保品等,導致中小企業必須花費很多的溝通成本和時間成本。此時,像中租迪和這類的企業融資機構,便是需要靈活應變的中小企業最好的夥伴,透過評估企業的品牌價值與未來發展,提供量身定做的融資服務。 首先,中租迪和融資是從企業的合作關係,評估公司收益與未來發展潛力,同時參考實際企業案例建立信用額度,以此作為審核基準。中租迪和看的是一個企業的營運價值與成長潛力,因此沒有成立年限及年營業額的限制,門檻相較一般金融機構低,讓中小企業更為彈性、迅速地取得必要資金。 值得一提的,還有中租迪和的「中租‧支票通」服務。由於支票期間常常介於 2-3 個月,中小企業像是營造工程業者如遇到氣候狀況或進度不佳,案主延後支票付款時,就會面臨週轉考驗。此時,利用「中租‧支票通」線上服務,上傳支票申請,審核通過即可迅速撥款,可以說是企業週轉的福音。 全程線上操作!五步驟申請融資,快速撥款 一直以來,中租迪和都有提供線上融資的服務。疫情期間,這種可以全程線上操作、避免與人接觸的融資單位,不只省去舟車勞頓,也減少染疫風險,十分方便。 線上申請融資只要五步驟。首先準備好下列資料: 負責人信用資料:含最近一期兩家不同銀行之信用卡帳單、個人信用報告(聯徵報告)。申請金額 60 萬(含)以下,可提供上述信用資料二擇一;申請金額大於 60 萬,則必須提供聯徵報告。 身分證明:提供負責人/保證人身份證明正反面,如有換發證件,須確定為最新的身分證。 公司營業登記:公司營業登記包括變更登記表(公司、股份有限公司)及商業登記抄本(工程行、商行、小吃店、工作室等),如公司設立後有進行變更,須確定所提供文件為最新的營業登記文件。 銀行(活存)存摺:最近三個月主要往來銀行(活存)存摺封面及往來明細。請提供所有營運所使用的帳戶資料(公司或個人),有利於順利獲得核准。 401/403/405 表:營業人銷售額與稅額申報書又稱「401/403/405 表」,申請金額 70 萬(含)以上才必須提供。 上傳資料後,中租迪和專員會約定線上視訊照會,進行更進一步的審核。接著會以 Email 或簡訊通知審核結果,再約定簽名對保,即可成功撥款。另外,「中租‧支票通」的線上申請步驟也大致相同,但不需要親簽對保,上傳申請資料後,約定時間及託收票據分公司託收票據,大概在託收票據的三個工作天內即可完成撥款。 「中租‧支票通」是一種應收帳款融資平台,幫助企業提前取得帳款,靈活周轉 使用中租迪和的成功週轉案例 其實台灣有許多極具成長潛力的中小企業,但在成長初期,若沒有足夠的資金應援,很難再突破小小的格局、開創更大的成功。以下分享兩個中租迪和的融資案例,以企業主的實際心得,可以清楚看出像中租迪和這樣有別於一般金融機構的融資平台有多重要。 案例一:女性企業家成功拓展電商與通路 電商賣家 Amy(化名)引進土耳其的產品在網路上銷售,經營的狀況不錯,進而有機會上架到實體通路,但資金不足的情況下,無法大量進貨並鋪設通路 。礙於多年前 Amy 為了周轉,在個人信用留下瑕疵紀錄,因此在各金融機構吃上閉門羹。後來在中租迪和實際了解 Amy 的資金需求與預期效益後,審慎評估通過、快速撥款,讓 Amy 得以大量進貨,商品在網路與全台實體通路都順利流通,Amy 也晉升成為一位獨立自主的女性企業家。 案例二:20 年快炒店二代接手打造新店面 另一個案例是台中霧峰一家經營 20 年以上的海產快炒店,林先生(化名)的父親在這間餐廳打拼大半輩子,餐廳處處充滿歲月痕跡,老舊店面卻在觀光區中相形見絀,生意也每況愈下。林先生接受父親交棒後,想要好好翻修換新卻苦無資金,且餐飲業往往只有報稅資料,難以向一般金融機構申請貸款。求助無門、老店瀕臨沒落之際,中租迪和以實際營收情況與未來收益進行評估,解決林先生的燃眉之急。快炒店也在翻修後蒸蒸日上,生意比父親的全盛時期更好。 無論是設備租賃、融資需求、應收帳款收讓,不分產業別,任何企業都機會利用中租迪和的融資服務,讓企業從容應對挑戰,安心追求成長。 原文出處:https://www.inside.com.tw/feature/covid-19-digital-transformation/23811-2021-chailease-finance
蓋一座電廠600個章 中租找「麻煩」讓綠電變成共享生意
不僅是綠色融資,中租還結合共享經濟模式,推出全民綠電廠,讓一般人也可以享受綠電,成為全台最大的綠電經營業者,也是公民電廠的重要推手。 「蓋一個電廠要過600個章,但我們最不怕的就是麻煩。」說這句話的,是國內老字號租賃業龍頭—中租控股。40年來,一路扮演中小企業與台灣經濟發展推手,五年前從融資跨足綠電也沒在怕麻煩。至今,中租不但擁有逾2,000座、全台最多的太陽能廠,推動的「全民電廠」認購平台,已有近萬名民眾加入會員,在解決台灣用電不足問題的同時,希望實現全民享利。 中租控股營運管理發展組副總陳瑞興指出,台灣節能、太陽能業務剛起步時,市場參與者多是中小企業,多數銀行不願提供融資服務,中租以本身專長,自2010年起發展節能設備融資業務(ESCO)與太陽能設備融資服務,有了此優勢,逐漸對太陽能產業深入了解,在2014年從節能跨入創能,設置太陽能電廠。 租賃為主的中租,一開始向中小企業客戶租借農舍、廠房屋頂設置電廠時,不是沒有反對或質疑聲;所幸,中租獲利愈來愈穩定,讓電廠投資獲得強有力的資金支持。綠能產業與金融專業雙軌布局,比起其他綠能投資平台,中租這兩隻腳可以說是站得穩且實。 2017年,政府大力推動太陽能發電,中租每年增加逾200個電廠。有天,中租控股董事長陳鳳龍在會議質問一篇報導:「太陽能都是大企業在賺錢,一般民眾無法參與?」經營團隊於是進一步討論,在參考德國公民參與再生能源作法後,促成了全民電廠認購平台。 中租結合金融科技、共享經濟,與中租建立的太陽光電建置與管理技術,讓民眾透過認購太陽能板的方式,參與投資興建電廠,之後再依據發電量、售電金額讓投資者分配收益,至今推出15座電廠,預估每年可發電近400萬度,減碳約2,000公噸,約當種植16萬棵樹的減碳效果,發電量可供1,000個家庭使用。 「比獲利更重要的是,民眾參與、共同創造,享利,才會分享,太陽能產業才能被社會支持進入正循環。」麻煩的事情,中租不但不怕,還看到了永續之道。 文章引用自:https://csr.cw.com.tw/article/41581
【融資租賃定義解析】搞懂融資、營業租賃的差別及申辦流程

  除了向銀行申請企業貸款之外,許多中小企業也會選擇與租賃業合作來取得資金,例如融資性租賃、營業租賃等服務,但租賃究竟是什麼?可以為中小企業創造哪些優勢?接下來讓我們從融資租賃(又稱融資性租賃)定義開始認識,帶您深入瞭解融資租賃種類、申辦流程及條件,為您提供中小企業資金解決新方案。
 
  
  • 融資租賃定義|與營業租賃有什麼差別?

企業為了開拓市場,經常需要購買設備、機械等高價物品,在現有資金不足的情況下,除了申辦企業貸款之外,設備租賃也是很常見的作法,而租賃業務還可以分成融資租賃、營業租賃2種,以下分別介紹2者的定義:

租賃業務

定義

融資租賃

出租人根據承租人的需求,向出售人(設備商)購買資產,再租給承租人使用,並向承租人收取租金,需符合以下其中一個條件:

  1. 無條件移轉:租賃期屆滿時,租賃資產的所有權即轉移給承租人。
  2. 優惠承購權:租賃期屆滿時,承租人可以優惠價格購入資產。
  3. 涵蓋主要經濟年限:租賃時間與租賃資產的使用壽命差不多。
  4. 專門性:只有承租人可以在不做重大修改的情況下使用租賃資產。
  5. 公允價值:以各期租金和優惠承購價、保證殘值所計算出來的價值總額,與租賃資產的公允價格幾乎相同。

營業租賃

融資租賃以外的所有租賃行為都屬於營業租賃。租賃資產後未涉及資產所有權、風險及報酬轉移的租賃行為,即稱為營業租賃。

 

  • 融資租賃如何申辦?搞懂申辦條件及文件準備

申請前先瞭解融資租賃條件

看完上述的介紹,相信對融資租賃有了初步認識,那麼融資租賃究竟該如何申辦?接下來就跟著本文的腳步,瞭解申辦條件及文件準備。

 

  • 融資租賃條件有哪些?

申辦融資租賃時,主要會要求2個條件:承租人資格、租賃資產條件。

融資租賃條件

條件說明

承租人資格

承租人須以法人(有正常營收的法人單位)的名義申辦融資租賃,但無地域限制。

租賃資產條件

租賃資產必須是實體資產,不可以是易耗物或個人消費物品。一般來說會以通用性、保值性、變現性及易拆性為原則,例如企業通用設備、汽車、輪船、飛機等都適合融資租賃。

 

 

  • 申請融資租賃需要準備哪些文件?

申請融資租賃時建議先準備以下5項文件:

  1. 負責人信用資料:人信用報告、存款帳戶、信用卡帳單等能夠證明負責人信用的資料。
  2. 銀行活存存摺:公司或個人近3個月的銀行存摺封面及往來明細,用於證明公司財務狀況正常。
  3. 身分證明文件:負責人身分證正反面影本。
  4. 公司營業登記:例如商業登記抄本、公司變更登記表等最新營業登記文件。
  5. 401/403/405報表:提供營業人銷售額與稅額申報書。

 

  • 中租迪和融資租賃服務|您最可靠的合作夥伴

對中小企業來說,無論是購買設備或是組織擴編,面對大量資金需求,通常需要貸款或融資公司的協助,為了幫助企業快速取得充沛資金,中租迪和提供以下3大核心服務:

  1. 租賃業務:以「融物」代替「融資」,幫助企業購置設備,滿足營運成長需求,進而改善財務結構。
  2. 分期業務:以分期付款的方式,將營運所需資產售予企業,客戶不需一次付清價款,幫助企業解決營運週轉金之需求,提升企業競爭力。
  3. 融資業務:協助中小企業取得短期週轉資金,為中小企業老闆打開了方便之門,爭取商機幫助企業成長。

如果您有融資相關的需求或疑問,歡迎隨時諮詢中租迪和,將由專人為您服務。

 

企業融資方式有哪些?善用5種企業融資方法,解決資金周轉問題

  當企業面臨資金需求時,該如何順利取得營運週轉資金?面對眾多籌資方式,又該如何選擇?如果您也有以上煩惱,快跟著本文的腳步,從企業融資意思開始認識,瞭解5種企業融資方式、條件及利率,找到最合適的企業融資管道,順利取得資金援助。

 

  • 企業融資是什麼?瞭解企業融資意思

企業融資簡單來說就是「企業取得資金的方法」,無論是創業初期、購買生產設備、產業擴張或是產品行銷等需求,當企業需要一筆資金,但現金流無法負荷時,就需要透過企業融資來解決資金週轉問題,其中最常見的方法為向銀行貸款,但銀行門檻較高,並非所有企業都能順利申辦,因此文本整理了企業融資的5種方法,幫助企業主順利取得資金。

 

  • 企業融資方式總整理|一次搞懂5種企業融資方式

以下整理了5種常見的企業融資方式,包含政府補助貸款、銀行貸款、融資公司、尋求親友協助及民間借貸。

企業融資方式1:政府補助貸款

為了幫助中小企業,政府會不定期推出政策型貸款方案,例如,青年創業及啟動金貸款新北市創業及中小企業融資貸款、疫情企業紓困貸款等,只要符合特定條件,中小企業主就能以優惠利率及額度取得資金。政府補助貸款通常有時間性及名額限制,有資金需求時建議到經濟部或各地方政府網站查詢。

企業融資方式2:銀行貸款

向銀行借貸最為常見,銀行會根據企業法定代表人的信用狀況、企業財務狀況、是否提供抵押品等條件,審核貸款利率及額度,如果企業法定代表人或企業本身的財務、信用狀況不佳,很可能被銀行拒絕申辦。

企業融資方式3:融資公司

如果擔心無法通過銀行審核,可以考慮融資公司。融資公司的主要資金來源為公司資金或市場籌措,提供​​​​中小企業融資、應收帳款受讓、融資租賃、不動產融資及車輛租賃等服務,與具有信譽的融資公司往來,企業主能取得可靠的週轉資金。

企業融資方式4:尋求親友協助

除了貸款之外,尋求親朋好友的協助也是取得資金的好辦法,只是多數人難以負擔企業資金需求,而且也可能引發複雜的問題,尋求親友協助前,記得仔細思考其中的風險。

企業融資方式5:民間借貸

除了銀行管道之外,民間也有很多貸款機構提供企業貸款服務,審核條件相對寬鬆且申辦快速。但要特別留意,民間借貸的利率較高,且不乏非法經營的機構,申辦前要小心評估。


 

  • 企業融資條件有哪些?申辦前先認識5個基本條件