美聯物業西營盤站分行高級分區營業經理陳凱廸(Hubert Chan)表示,該行剛促成西營盤金帝軒一個3房單位的交投,區內上車客以755萬元入市。單位4年貶值約18%……
成交個案
九龍灣德福花園551實呎戶 獲專業人士以月租1.75萬元承接 業主享約3.5厘回報
美聯物業九龍灣德福花園分行(2)首席高級營業經理徐廣森(Sam Tsui)表示,該行剛促成一宗九龍灣德福花園2房單位的租務成交,區內客以月租1.75萬元承租,業主2022年購入單位,現享約3.5厘租賃回報……
【撤辣後】邊區一手吸金最強?
撤辣後尚未達3個月,一手市場已吸金超過840億元。據美聯物業研究中心綜合<<一手住宅物業 […]
太古城1,114實呎戶獲區內客承接 成交價1,920萬元 原業主持貨20年帳賺逾千萬元
美聯物業太古城-華山閣分行市務經理(銷售)陳昌裕(Alex Chan)表示,樓市氣氛持續向好,該行剛促成一宗太古城3房單位的交投,區內客見單位符合預算,以1,920萬元承接,2004年貨轉手帳面獲利逾千萬元……
日出康城Marini 1房海景戶罕有放盤 同日獲3組客競價 搶貴至570萬元成交
美聯物業將軍澳康城首都分行(2)高級分區營業經理梁傑 (Marvin Leung)表示,區內睇樓活動活躍,優質單位放盤吸引多位客人爭購。該行剛促成一宗日出康城Marini 1房海景單位的交投,單位減價放盤後……
【私宅供應】首季近5,000伙落成 但當中有幾多已售出?
綜合屋宇署資料顯示,3月份私人住宅落成量錄1,381伙,雖然較2月僅1伙大幅急升,但比起1月份3,5 […]
租客遇心頭好極速落訂 代理即入西貢送訂促成交 紅山半島1,013實呎租盤連車位月租4.4萬元獲承接
美聯物業山頂南區豪宅黃竹坑站分行高級分區營業經理楊家俊(Peter Yeung)表示,該行剛促成紅山半島一個中低層租盤成交,1,013實呎戶連車位以月租4.4萬元獲承接…..
大角咀君滙港海景2房戶月租2.1萬元租出 實用呎租約44元 業主享約4.8厘回報
美聯物業奧運站分行(5)區域經理劉志偉(Uma Lau)表示,該行剛促成一宗大角咀君滙港2房戶的租務成交,家庭客以月租2.1萬元承租單位,業主現享約4.8厘租務回報……
【一周市況】又有新盤推 35屋苑交投會唔會大減?
周末元朗新盤次輪推售幾近沽清,樓市繼續聚焦新盤市場,但只對二手交投造成輕微影響。綜合美聯分行資料顯示 […]
【信心指數】一手盤持續低開搶客源 最新一周指數會….
「美聯信心指數」最新報62.1點,按周跌1.3%,連跌5星期(見圖)。一手盤持續低價開售,搶去不少客 […]
鰂魚涌栢蕙苑589實呎戶738萬元沽 區外用家議價42萬元承接 原業主持貨20年帳賺近500萬
美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蔡玉峰(Tommy Tsoi)表示,該行剛促成鰂魚涌栢蕙苑一個589實呎戶成交,區外客斥738萬元入市,原業主持貨20年,帳賺約480萬元離場……
星河明居517實呎戶獲換樓客以765萬元承接 實用呎價約14,797元 高市價約2%
美聯物業鑽石山星河明居分行營業經理黎志榮 (Terry Lai)表示,近期樓市交投氣氛活躍,買家遇心儀單位即加快入市。該行剛促成一宗星河明居3房戶的交投,換樓客以765萬元承接單位,2005年貨轉手帳面賺近「5球」……
【豪宅新盤】撤辣後逾5,000萬元勁升咗…
撤辣後至今已兩個半月,一手交投顯著向上,當中逾5,000萬元豪宅較撤辣前急升3倍。據美聯物業研究中心 […]
業主換樓「平賣平買」 608萬元沽將軍澳中心384實呎戶 持貨7年微賺8萬元離場
美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(Apple Wong)表示,撤辣後置業成本降低,區內業主願意平賣套現以加快換樓步伐。該行剛促成一宗將軍澳中心2房戶的成交,業主有意換樓,決定「平賣平買」……
【租金走勢】租金連升2個月 創幾耐新高?
美聯「租金走勢圖」4月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約35.94元,按月升約0.31%,連升2 […]