項目是由恒基兆業地產、中華煤氣共同發展的分層住宅屋苑，位於九龍土爪灣新碼頭街38號，於2007年5月入伙。 |
翔龍灣 (Grand Waterfront) 共建有五幢住宅大廈（第1至6座，不設第4座），以 L形排列組成。
每座大廈樓高51層，各配置四部升降機。各座的5樓至頂層62樓屬住宅樓層，每層各設3至8伙單位，合共提供1,782個分層住宅。
單位的實用面積介乎320至1,215平方呎、建築面積由462至1,766平方呎，樓底高度為8呎3吋至8呎5吋，間隔由二至四房不等，主要以方形廳、日字廳、眼鏡房開則。戶戶採用獨立式廚房設計及配置露台。
戶型分為標準戶、相連戶兩種
標準戶共有1,536伙，實用面積由320至618平方呎、建築面積由462至846平方呎，間隔分為2房2廳、3房2廳兩種。其中位於各座5樓的單位配置平台；而位於第1至5座頂層62樓的A、B室則設有248或249平方呎天台。
相連戶僅設246伙，實用面積由789至1,215平方呎、建築面積由1,090至1,766方呎平方呎。間隔分為3房2廳（連套房）、4房2廳（連套房）及工作間連廁兩種。其中位於各座頂層62樓C、D和F室屬連天台戶，僅設15伙，實用面積亦由789至1,215平方呎。
相連戶各配置477至868平方呎天台；部份單位還帶有302平方呎平台。而所有連天台戶均設有樓梯直達配置按摩池的私人天台。
值得一提的是，屋苑各戶均裝置了智能家居系統，除了大門設有電子門鎖外，住戶還可遙控燈飾及冷氣機開關。而廚廁亦附設迷你電視。相連戶更是加裝自動光線感應裝置及電動窗簾；浴室及走廊另設有紅外線移動感應器，可自動開關燈光。
項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
配套設施方面，項目設有面積約12萬平方呎住客會所｢Club@Harbour｣，共劃分為10個主題區，提供包括泳池、日光曬台、健身室、健康舞室/舞蹈室、娛樂廳、水療按摩中心、螢光保齡球場、桌球天地、小型高爾夫球推桿練習場、雪茄房、私人電影院、燒烤樂園及宴會廳等超過60項設施。
景觀方面，樓盤逾半數單位享有海景。其中向東南中高層單位視野開揚，享有鯉魚門廣闊海景；向西南單位則以望土瓜灣市景為主，側望維港遠海；而向東北及西北的中高層單位則遠眺啟德發展區一帶及獅子山景。
交通方面，項目距離港鐵沙中綫馬頭圍站約8至10分鐘步程，同時毗鄰巴士總站及九龍城渡輪碼頭，後者提供往來北角的渡輪航線。另外於土瓜灣道及馬頭圍道沿線亦有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多處地方。
生活配套方面，樓盤基座設有15萬平方呎購物商場「翔龍灣廣場」，提供多間食肆、便利店及生活零售店鋪。同時區內民生商店、餐廳林立，另有土瓜灣街市及熟食中心可供選擇。
社區康樂設施方面，項目附近有毛筆博物館、海心公園、土瓜灣公共圖書館、高山道公園及劇場供公眾使用。
項目背景及動向
翔龍灣前身為煤氣南廠，於2006年重建為現時項目，並在同年9月推售，於2007年5月入伙。
項目昔日廣告一：
mylomo@Youtube | 日期：2006年11月4日 | 1 :00分鐘
項目昔日廣告二：
mylomo@Youtube | 日期：2006年11月4日 | 0 :29分鐘
項目簡介影片：
美聯物業@Youtube | 日期：2017年1月3日 | 1 :45分鐘
單位室內設計影片：
Pilot Deco 百樂裝飾設計@Youtube | 日期：2021年3月31日 | 1:57分鐘
單位簡介影片： 2座高層C室相連戶 | 805呎 | 三房
世紀21香港 Century 21 Hong Kong@Youtube | 日期：2021年8月26日 | 2:44分鐘
樓盤資料
| 所在地區：九龍土爪灣 樓盤類別：分層屋苑 中文地址：新碼頭街38號 英文地址：38 San Ma Tau Street 大廈座數：5座 大廈層數：51層（不設4、14、23、24、34、43、44及54樓） 單位總數：1,782伙 樓層高度：8呎3吋至8呎5吋 實用面積：320至1,215平方呎 建築面積：462至1,766平方呎 實 用 率：68.8至74.7% 單位間隔：2至4房 單位開則：方形廳、日字廳、眼鏡房 管理公司：偉邦物業管理有限公司 管理月費：每呎約2.26元（2016年4月資料，以實用面積計算） 屋苑車位：停車場設有時租及非固定月租車位 小學校網：34校網 中學校網：九龍城區 落成日期：2006年11月 入伙日期：2007年5月 官方網頁：不適用 |