Telefonnummer anzeigen
10 Neubau-Wohnungen am Landwehrviertel!
Bürger Villa "Modern & Fine Living"
30% vermarktet
Kaufpreis 323.920 € - 469.690 €
Preis/m² ab 4.450 €
-
10 Einheiten
10 Wohnungen
-
Bezugstermin
2025
Zum Verkauf stehen 10 projektierte Eigentumswohnungen mit ca. 72 m² bis ca. 106 m² Wohnfläche in zwei klimafreundlichen und stilvollen Mehrfamilienhäusern. Man hat die Möglichkeit bei einem KFW Klimafreundlicher Neubau einen Kreditbetrag von 100.000 Euro je Wohnung durch die KFW mit einem Zinsatz ab 0,01% zu erhalten. Quelle: https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/Förderprodukte/Klimafreundlicher-Neubau-Wohngebäude-(297-298) Die Wohnungen verfügen über 2 bis 3 Zimmer, verteilt auf ca. 72,00 bis ca. 106,00 m² Wohnfläche. Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig, exklusive Malerarbeiten. Bodenbeläge in den Wohnräumen, sowie die Boden- als auch Wandfliesen im Bad und optionalen Gäste-WC, können individuell bei den beauftragten Firmen vom Käufer ausgesucht werden. Somit erhält jede Wohnung für sich eine persönliche und individuelle Note. Für jede Wohnung kann ein eigener Stellplatz für € 8.500,- erworben werden. Die Wohnungen im Erdgeschoss erhalten ein Sondernutzungsrecht auf einen eigenen Gartenanteil. Für die Heizung und Energieerzeugung wird eine moderne Luftwärmepumpe verbaut. Jede Bürgervilla erhält eine PV-Anlage mit ca. 10-12 KWP (ca. 30 PV-Module) und einem ca. 10 KW Speicher. Der Baubeginn ist für 2024 geplant. Eine Penthouse-Wohnung sowie zwei weitere Wohnungen sind bereits reserviert.
Schwarzlichtbananenplantagenzimmer 2024-06-03T13:21:22.890+0000
Ausstattung: - Elektrische Rollläden - Fußbodenheizung - Feinste Sanitärobjekte von Villeroy & Boch - Bodenbeläge und Fliesen können selber ausgesucht werden - Balkon mit Außenbeleuchtung und Steckdose - Bodengleiche Dusche - Luftwärmepumpe - 2 Villen mit je 5 Wohneinheiten - KfW 40
* Pflichtangabe
Lage und Lagebeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus wird in schöner ruhiger Lage auf einem Eigentumsgrundstück im Bereich Atter/Eversburg errichtet, direkt angrenzend an das Neubaugebiet Landwehrviertel. Mehrere Stadtbushaltestellen, ein Rewe-Supermarkt, eine Bäckerei sowie Restaurants sind in ca. fünf Minuten zu Fuß zu erreichen. Naherholungssuchende erreichen in nur ca. 10 Gehminuten den Rubbenbruchsee und das umliegende Heger Holz. Das Industrie-/Gewerbegebiet Osnabrück-Atter, mit einer großen Anzahl kleiner und mittelständischer Betriebe, liegt nur ca. 2 km entfernt und auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Verkehrstechnisch sind die Wohnungen sehr gut gelegen. Die Innenstadt von Osnabrück ist ca. 5 km entfernt und mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen, die A1 in Richtung Münster/Bremen/Hamburg in ca. 3 Minuten und die A30 in Richtung Hannover/Niederlande in ca. 10 Minuten.
Wohnbeispiele in diesem Projekt
Anbieter kontaktieren
Interessante Orte zeigen
Lagebeschreibung
49076 Osnabrück
Dieses Mehrfamilienhaus wird in schöner ruhiger Lage auf einem Eigentumsgrundstück im Bereich Atter/Eversburg errichtet, direkt angrenzend an das Neubaugebiet Landwehrviertel. Mehrere Stadtbushaltestellen, ein Rewe-Supermarkt, eine Bäckerei sowie Restaurants sind in ca. fünf Minuten zu Fuß zu erreichen. Naherholungssuchende erreichen in nur ca. 10 Gehminuten den Rubbenbruchsee und das umliegende Heger Holz. Das Industrie-/Gewerbegebiet Osnabrück-Atter, mit einer großen Anzahl kleiner und mittelständischer Betriebe, liegt nur ca. 2 km entfernt und auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Verkehrstechnisch sind die Wohnungen sehr gut gelegen. Die Innenstadt von Osnabrück ist ca. 5 km entfernt und mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen, die A1 in Richtung Münster/Bremen/Hamburg in ca. 3 Minuten und die A30 in Richtung Hannover/Niederlande in ca. 10 Minuten.
Nachricht an 10 Neubau-Wohnungen am Landwehrviertel!
Klaus Kuschmierz
Telefonnummer anzeigen* Pflichtangabe