手頭的信用卡,
2張與4張,
要選哪個?
你手上有幾張信用卡?
或許有人連自己到底有多少張信用卡都搞不清楚,最近結合商店折扣功能的聯名卡滿天飛,因為附帶許多優惠與點數,讓消費者覺得撿到便宜,於是不斷申辦信用卡。
但是請稍安勿躁,因為這裡面大有文章。
信用卡有所謂的「信用額度」,也就是信用卡的購物額度。
簡單來說,這是免擔保的借貸額度,當你用信用卡購物時,暫時向發卡公司借錢來買東西,發卡公司不會無條件借錢給你,當然會制定上限,這就是「信用額度」。
信用額度就是你個人的信用,因此即使擁有再多張的信用卡,信用額度也不會增加。
假設你的信用額度是十萬元,你有一張信用卡,這張卡的信用額度就是十萬元。如果有四張信用卡,合計的信用額度照理說是四十萬元,但偏偏不是這麼一回事,只要是同一家發卡銀行,四張信用卡合計的信用額度還是十萬元。
換句話說,與擁有多少張的信用卡無關,而是擁有越多張的信用卡,每張信用卡的信用額度就跟著縮水。從發卡公司的立場來看,就表示你的信用低落。
光是從這點,就知道信用卡的張數,兩張比四張更好。
那麼,是不是一張信用卡就更好?可能很多人有這樣的疑問。
擁有兩張信用卡的理由是萬一遺失,如錢包不見了,會面臨短期缺現金、沒信用卡的困境,非常傷腦筋。因此有兩張信用卡,一張隨身攜帶、另外一張放在家裡備而不用,這是最理想的狀況。
- 有太多張信用卡就買不起房子?
最嚴重的問題還是在買房子的時候,銀行對房屋貸款的融資基準,攤還利率控制在收入的三五%以下。
以實際月薪五萬元的人為例,每個月攤還的貸款金額不會超過一萬七千五百元,但還有其他但書。
與其他貸款加起來不超過三五%。
如果沒有其他貸款,就可以向銀行整整借貸到三五%,但如果信用卡還有循環利息、分期付款,每個月還需攤還五千元的話,以前述個案為例,一萬七千五百元扣除五千元,就是銀行核准的房貸最高額度,換算成每月攤還的貸款金額就是一萬二千五百元。
總之,就是房貸獲得的融資額度會減少。這麼一來,明明收入就有足夠攤還貸款的能力,結果卻是房貸審核無法過關。
- 擁有太多張信用卡還會招來厄運,你可能在不知不覺當中,信用早已經蕩然無存。
以信用卡購物卻忘了繳款,於是被金融機構註記「滯納繳款」,並記錄在個人信用資料上。
如果一次、兩次還不是什麼大不了的事,但是如果有好幾次紀錄,就會被認為「這個人信用不良」,而成為房貸融資的拒絕往來戶。
想當然爾,銀行最痛恨有去無回的借款。曾有滯納繳款紀錄的人,從銀行的立場來看,就是「不值得信賴的人」,而且如果重複違規,更是罪行重大。
逾期未繳款,會被當成「呆帳處理」。
通常擁有越多張信用卡的人,越容易出事,因為搞不清楚哪張信用卡要繳多少錢,還有人搞錯薪資轉帳戶與信用卡扣款帳戶,糊里糊塗造成帳戶餘額不足的危險。
因此信用卡的張數應該減到兩張,並且把結算帳戶與薪資轉帳戶放在一起。即便還沒打算購屋的人,總有申辦房屋貸款的一天,屆時手忙腳亂,就太遲了。
- 自己的信用資料查得到嗎?
想要了解自己信用狀況的人,可以個人身分查詢信用資料,透過「財團法人金融聯合徵信中心」,申請線上或臨櫃查閱。
至於申請辦法等詳細資料,請上網瀏覽官方網頁。尤其在申辦房屋貸款之前,最好先掌握自己的信用狀況。
如果信用不良的話,應該要事先整頓一下才好。信用資料一般會保留五年,但如果結清所有呆帳後再解約,給銀行的印象就不會那麼糟(至少比置之不理來得好)。信用卡解約後,銀行會在契約上記錄「完成解約」。
在申辦房屋貸款時,是否還有其他借貸情況,一定要確實寫清楚,因為銀行會實際調查你的借貸資料。所以不管怎樣,銀行要你特別寫清楚,就是為了檢查你的報告與銀行取得的信用資料是否一致。
銀行透過這種方法判斷你「是不是有信用的人」,甚至連你自己早就忘得一乾二淨的手機貸款都會知道的一清二楚。
如果你沒提,銀行方面會認為你「肯定是忘記了」,但是對你的印象絕對不好,因為光憑著銀行員的心證,就可以決定你的融資過不過得了關。為了應付關鍵時刻,一定要未雨綢繆。
答案
信用卡兩張就好!
為了將來向銀行貸款,
注意不可喪失信用。
(本文:《你猜誰存得比較多?:資深銀行員才知道的25個致富內幕》授權,圖片來源:mueritz, CC Licensed,不得轉載。)