新地簽署230億港元五年期銀團貸款
新鴻基地產發展有限公司（新地）與23家内地、國際及本地金融機構簽訂一筆230億港元的五年期銀團貸款協議。銀行界對是次貸款反應熱烈，超額認購近五倍，遠超預期。
新地主席兼董事總經理郭炳聯表示：「銀行界反應踴躍，顯示他們對新地及香港的未來非常有信心。新地計劃將部分款項用作債項再融資，其餘則作日常營運資金，這做法貫徹集團審慎的財務管理原則。」
他指出，新地是本地地產發展商中信貸評級最高的公司，標普評級為A+，穆迪評級為A1。集團致力發展優質及綠色物業，擁有優質和具信譽的品牌，深受租戶、購物者、物業買家及投資界認可。
郭炳聯表示：「面對當前的經濟環境，集團會繼續恪守審慎的財務原則，高度重視現金流管理，包括嚴格控制資本開支，並繼續推出待售住宅項目。」
他强調，集團在香港的出租物業組合總樓面面積超過3,000萬平方呎，此外， 隨著集團位於南京的高端購物中心南京國金中心（南京IFC）商場部分開始試業，內地出租物業組合的總樓面面積已經增加至約2,000萬平方呎。集團2023/24財政年度的預計凈租金收入將超過192億港元。
展望未來，郭炳聯指出，隨著數個大型項目陸續落成，將有助集團進一步擴展。其中一個焦點是高鐵西九龍總站上蓋的大型發展項目，該項目的寫字樓部分將命名為International Gateway Centre （IGC），瑞銀集團將租用其中一座作為其亞太區總部。集團與瑞銀於今年3月共同慶祝該座大樓順利平頂。此外，集團亦正在發展位於西九文化區的藝術廣場大樓項目。
該兩個項目將與新地旗下的環球貿易廣場（ICC）及兩間豪華酒店共同組成獨特的商業建築群，提供約570 萬平方呎優質甲級寫字樓樓面。此商業建築群享有優越的地理位置，符合國際級綠色建築標準，將成爲大灣區內獨特的商業、文化、藝術、零售、娛樂和交通樞紐，是生活、工作、娛樂和學習的好地方。此外，上海ITC最後一期將於2025年竣工。這些新項目將在未來兩至三年進一步强化新地的經常性收入基礎。
在物業發展方面，新地致力發展優質物業，著力加快資產周轉。隨著今年2月全面「撤辣」，香港樓市逐漸復甦，市場對集團最近推售位於啟德跑道區的「天璽．海」、元朗「The YOHO Hub II」及中半山帝景園反應理想。
未來，新地將繼續於新住宅項目準備就緒後迅速推出市場，同時也會推售已落成的待售住宅單位和部分非核心物業，以確保充裕的現金流。
是項銀團貸款的協調安排行：
- 中國銀行（香港）有限公司
- 華僑銀行有限公司
- 中國農業銀行股份有限公司香港分行
- 星展銀行
- 香港上海滙豐銀行有限公司
- 中國工商銀行（亞洲）有限公司
- 恒生銀行有限公司
- 中國建設銀行(亞洲) 股份有限公司
- 中國民生銀行股份有限公司香港分行
- 招商永隆銀行有限公司
- 南洋商業銀行有限公司
- 集友銀行有限公司
- The Korea Development Bank
- 三井住友銀行
- 法國巴黎銀行
- 瑞穗銀行
- 渣打銀行（香港）有限公司
- 大華銀行有限公司
- 台北富邦商業銀行股份有限公司
- 交通銀行股份有限公司香港分行
- 創興銀行有限公司
- 花旗環球金融亞洲有限公司
- 東方匯理銀行
新地全力支持「香港悅讀周」
新鴻基地產（新地）在過去20年積極推廣閱讀，適逢政府今年起將4月23日訂為「香港全民閱讀日」，新地全力支持，並為由香港出版總會主辦、創意香港贊助的「2024香港閱讀+」提供場地，一連四天（4月20至23日）假沙田新城市廣場舉行嘉年華活動。
新地執行董事郭基泓表示：「國家主席習近平曾提到，希望全社會都參與到閱讀中來，形成愛讀書、讀好書、善讀書的濃厚氛圍。新地自2005年起亦積極推廣閱讀，今次更十分榮幸為『2024香港閱讀+』提供高人流的場地舉辦活動，帶動全民閱讀風氣，期望透過在商場舉辦的一系列展覽、講座、工作坊及表演等，將閱讀推廣至社區，並激發年輕一代的閱讀興趣，擴闊視野。」
由香港出版總會主辦、文化體育及旅遊局「創意香港」贊助的「2024香港閱讀+」嘉年華，以「閱讀的n種理由」為題策劃展覽，並舉辦專題書展、親子工作坊、電子閱讀體驗區，以及舉辦近20場知名作家講座和音樂表演。當中包括日本著名作家、全球暢銷書《斷捨離》作者山下英子，將為其新書《俯瞰力》首發作專題講座及見面會，其他活動如親子工作坊則提供講故事、STEM實驗教室、自製繪本等。
為積極配合一連串精彩節目，沙田新城市廣場於「香港悅讀周」期間更會舉行各類線上線下活動，並送出豐富獎品，冀全方位吸引大眾投入活動。例如在4月20至 28日期間在「新閱會 SHKP Reading Club」Facebook專頁的活動帖子內，留言分享最喜歡的書籍及原因，再留下「#喜閱分享」hashtag，將有機會贏取價值200元的新地商場禮品卡等，詳情可以參閱相關網頁。
新地多年來與政府及民間團體合作，於旗下商場籌辦多項大型推廣閱讀計劃及活動。如去年，為配合政府推動夜經濟及鼓勵全民閱讀，在觀塘商場apm舉行主題書展，商場並延長營業至晚上11時，方便夜貓子「打書釘」。
新地一直積極推廣閱讀，包括自2008年起每年透過「新地齊讀好書計劃」資助千多名基層青少年參觀香港書展，並提供買書津貼，至今有逾三萬名青少年受惠；2013年成立「新閱會」後，進一步深入校園，走訪近400間學校，舉行閱讀講座及工作坊；2019年又推出網上平台《點讀》，製作多媒體內容，利用生活事物如流行文化、旅遊、飲食去介紹好書；2021年，國家「十四五」規劃明確支持香港建設國際創新科技中心，新地的閱讀推廣策略亦調向STEM（科學、科技、工程和數學）教育及閱讀，鼓勵中、小學生把科技應用在生活上。
新地歡迎城規會批准旺角項目規劃申請
新鴻基地產發展有限公司（新地）歡迎城市規劃委員會批准旺角全新大型綜合商業項目的規劃申請，將打造該項目成為旺角的「Green Heart」，具備綠化、可持續發展元素的大型綜合新商業地標。
新地執行董事陳康祺表示：「項目作為旺角區近年首個大型地標式商業項目，新地將採用擅長的公共交通導向模式（TOD）發展，提供優質的商業空間，並透過社區共融、綠化環境及更佳的連接性和可達性，為社區和居民帶來新的亮點。」
他續說：「新地在旺角區發展多年，MOKO、新世紀廣場和帝京酒店一直是區內的商業及消費熱點，新項目將與它們產生協同作用，發揮旺角傳統文化與潮流熱點兼備的特色，成為中九龍的商業、零售購物和旅遊消費核心。」
項目正進行前期工程，主大樓高度達主水平基準以上320米，有53層連3層平台，是全九龍區繼環球貿易廣場（ICC）後第二高的地標式商業大廈，頂層更設有區內唯一的公眾觀景台。項目總樓面面積達152萬平方呎，包含20萬平方呎商場及120萬呎商業樓面；另設有佔5萬平方呎的五項社區設施，以及超過10萬平方呎的優質公眾休憩用地。
優質公共空間和古樹名木保育
新地銳意打造項目為旺角區的「Green Heart」。項目其中一個特色是有三棵最少60年歷史的榕樹，新地特別委託本地及海外園林和樹木專家協助制訂保育計劃，包括更改原先的地庫設計，避免在榕樹下方挖掘地庫。
新地將在項目地面入口設立超過34,000呎的「榕樹廣場」，除了讓公眾近距離欣賞這三棵古樹，亦為旺角提供區內少有的公共空間、大眾的聚腳點。另外，集團將為項目額外種植超過50棵樹，目標綠化覆蓋率達30%，每年吸收二氧化碳1,250公斤。新地相信各項綠化措施可以產生涼島效應（Cool Island Effect），降低該處溫度。
優化連接性和可達性
項目將設有約800個私家車位，以及小巴和跨境巴士的大型公共運輸交匯處。行人方面，項目以「城市紐帶」為設計理念，將有兩條園景行人通道連接港鐵旺角東站平台，亦有一條行人天橋接駁黑布街，駁通項目與附近多條街道。
構建共融社區
為確保該五項社區設施更符合使用者的實際需要，新地曾訪問多家社福服務團體，並舉行焦點小組（focus group）討論、街頭訪問和調查，總參與人數逾400人。根據剛通過的規劃，社區設施設置於項目的附屬大樓，更方便使用者出入。舉例說，其中一項社區設施為日間護理中心，鑑於大部分使用中心的長者坐復康巴士進出，所以集團在中心所在之處設置車輛通道和落車位，方便他們直接前往中心，無需乘坐升降機。
