頂樓加蓋費用? - Mobile01
小弟住北部,因為家庭因素,所以目前有考慮在頂樓需加蓋一間房間,
約10坪的大小的空間,如果是用磚來加蓋,那麼大約預算會是多少呢?
想要問的是只有基本蓋完,加上基本的牆面粉刷,可以住人的情況。


頂樓加蓋費用?


地板黃色部份預計做成陽台,紫色部份為預計房間的地點,
約做對外窗*2,對陽台門*1,地板水泥重做。

因為小弟家四周都無可遮陽的部份,所以在加蓋上需要有比較防熱及防冷的功能,
目前不太考慮用鐵片;主因是加蓋部份是需住人的房間,怕太熱會受不了。

註:目前小弟只是來問增建費用問題,並不是說不會去申請及登記,請大家不要一直覺得就是違建好嗎?
文章關鍵字
我隔壁棟鄰居去年也想頂樓加蓋,蓋一半就被檢舉違建要求自行拆除,不然就被市府強制拆除,蓋之前想清楚呀。



magly0952 wrote:
小弟住北部,因為家庭...(恕刪)
建議用新式的建材,組合式的庫板,隔熱隔音,又比傳統磚牆輕,減輕建築物重量,萬一遇到檢舉還可以還原
組合式庫板在室外可以用嗎?
颱風天的時候,不會有什麼問題嗎?
因為網路上找到的好像都是用來隔間,如果拿來當加蓋的材料,在防水及颱風天的情況會不會有問題呢?

magly0952 wrote:
小弟住北部,因為家...(恕刪)

你這屋頂也沒預留筋,女兒牆也沒加厚,你用磚造是要靠那裏支撐?

如果用SRC的方法,以照片看起來房子也有年級,那載重也一定有問題,會不會蓋到一半,屋頂就垮下來了。

真的想住人,還是要靠鋼構加上輕隔間還比較實際一點,至於隔熱的問題,就多花些錢做隔熱和降溫。

magly0952 wrote:
小弟住北部,因為家...(恕刪)

怕颱風又怕地震的違建,好好想想吧!
真的不建議加蓋,危險又違建被拆的風險非常高,如果是台北市的話現在是一被檢舉就馬上拆了,桃園新竹的話應該就還好,還可以找民代去說說話,但還是建議不要,哪天地震頂樓變1樓那就好笑了
Smart
北部也敢加蓋?
樓主你家在哪裡
我趕快去檢舉
即報即拆


既有違建沒問題,但既有違建只要額外裝飾,即報即拆,北市偶有看過實例

但您的北部不知道是哪裡,搞不好宜蘭也算是北部/ 深坑也是/ 雙溪也是


除非用活動鋁門窗,這種就合法

magly0952 wrote:
小弟住北部,因為家...(恕刪)


剛看完文第一感受就是樓主怎麼有勇氣來問違法的事情啊
有些真的會等你快蓋好後才來檢舉違建,新蓋的幾乎都會隨報即拆的
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