Es gibt Dinge im Leben, die kann man nicht kaufen. Dieses Haus gehört zum Glück nicht dazu!
Sundern (Sauerland)
Gewerblicher AnbieterAusstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Kabel TV, Sauna
- 949.000 €
Kaufpreis - 425 m²
Wohnfläche - 11
Zimmer
Haus kaufen in Sundern/Sauerland
20 km
1 - 20 von 343 Treffern
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Sundern
Gewerblicher AnbieterAusstattung: keine Angabe
- 282.000 €
Kaufpreis - 156 m²
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Sundern-Endorf
Gewerblicher AnbieterAusstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz
- 150.000 €
Kaufpreis - 97 m²
Wohnfläche - 6
Zimmer
/ Großzügiges Einfamilienhaus in Sorpesee-Nähe!
Sundern (Sauerland)-Amecke
Gewerblicher AnbieterAusstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Wintergarten
- 365.000 €
Kaufpreis - 195 m²
Wohnfläche - 5
Zimmer
/ In Sorpesee-Nähe: Gepflegtes Wohnhaus mit privater Zufahrt!
Sundern-Langscheid
Gewerblicher AnbieterAusstattung: Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz
- 325.000 €
Kaufpreis - 287 m²
Wohnfläche - 12
Zimmer
/ Viel Platz, tolle Fernsicht - typisches Altstadt-Häuschen!
Arnsberg
Gewerblicher AnbieterAusstattung: Keller
- 155.000 €
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Wohnfläche - 8
Zimmer
Gepflegtes Zweifamilienhaus für Sie und Ihre Familie
Balve
Gewerblicher AnbieterAusstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kamin
- 325.000 €
Kaufpreis - 182 m²
Wohnfläche - 8
Zimmer
* Moderne Stadtvilla clever gebaut von STREIF - KfW 40 förderfähig / günstig finanzierbar *
Balve
Gewerblicher AnbieterAusstattung: Einbauküche
- 385.300 €
Kaufpreis - 127 m²
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Arnsberg-Voßwinkel
Gewerblicher AnbieterAusstattung: Garage / Stellplatz
- 425.000 €
Kaufpreis - 177 m²
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VR IMMO: Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Bauernhaus!
Plettenberg
Gewerblicher AnbieterAusstattung: Kamin
- 249.000 €
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/ Darauf haben Sie gewartet!
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Gewerblicher AnbieterAusstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
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Traumhaus mit vielen Extras
Arnsberg
Gewerblicher AnbieterAusstattung: provisionsfrei
- 469.000 €
Kaufpreis - 144 m²
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Zimmer
Einfamilienhaus in 58840 Plettenberg, Seydlitzstr.
Plettenberg
Gewerblicher AnbieterAusstattung: keine Angabe
- 88.800 €
Kaufpreis - 132 m²
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95 Jahre STREIF - Jubiläums-Einfamilienhaus, wohnlich, schick und kompakt
Arnsberg
Gewerblicher AnbieterAusstattung: keine Angabe
- 422.000 €
Kaufpreis - 117 m²
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95 Jahre STREIF - Jubiläumshaus für die ganze Familie
Arnsberg
Gewerblicher AnbieterAusstattung: keine Angabe
- 449.000 €
Kaufpreis - 142 m²
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95 Jahre STREIF - Jubiläumshaus mit Einliegerwohnung
Arnsberg
Gewerblicher AnbieterAusstattung: keine Angabe
- 507.000 €
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95 Jahre STREIF - Jubiläumshaus CITY XL
Arnsberg
Gewerblicher AnbieterAusstattung: provisionsfrei
- 475.000 €
Kaufpreis - 146 m²
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95 Jahre STREIF - Großzügiger Jubiläumsklassiker FAMILY XXL
Arnsberg
Gewerblicher AnbieterAusstattung: keine Angabe
- 482.000 €
Kaufpreis - 161 m²
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Charmante Immobilie in Hemer Deilinghofen - Platz für die große Familie!
Hemer
Gewerblicher AnbieterAusstattung: Keller, Kamin, Garten/-mitbenutzung
- 235.000 €
Kaufpreis - 195 m²
Wohnfläche - 8
Zimmer
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VR IMMO: Bezauberndes Gartenhaus direkt am Wald.
Plettenberg
Gewerblicher AnbieterAusstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
- 75.000 €
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Finde Angebote rund um Immobilien, Autos, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.Mehr über die App für ImmobilienCheckliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Sundern/Sauerland stellen solltest
Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Sundern/Sauerland überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.
Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Sundern/Sauerland sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?
Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.
Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Sundern/Sauerland mit mehreren Wohnungen am besten.
Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.
Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Sundern/Sauerland mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Sundern/Sauerland gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?
Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.
Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?
Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.
Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?
Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
- ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
- ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
- ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?
Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?
Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Sundern/Sauerland oder 4-Zimmer-Wohnung in Sundern/Sauerland ausreichend.
Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?
Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Sundern/Sauerland oder 4-Zimmer-Wohnung in Sundern/Sauerland ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.
In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.
Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Sundern/Sauerland um.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.
In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.
Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Sundern/Sauerland um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.
Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.
Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!
Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.
Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Sundern/Sauerland oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Sundern/Sauerland zu beauftragen.
Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Sundern/Sauerland.
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