最近很火的那个恒大冠珺之光怎么样？

主要面向投资客户以及小部分没有名额的自住客户，因为装修不错、通燃气，所以自住也还挺舒服的。但投资的话，请注意租金，因为整个恒大冠珺之光有几千套公寓，如果不是租给酒店的话，你的公寓是很难出租的。恒大球场经济带来的租金模型，请自行评估。

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评估租金的话，最好找当地专业做租房的中介(不要做买房卖房的中介)评估一下。

“世界经济看湾区，湾区经济看⼴深”，—国家级南部枢纽⻔户——番禺位于广深两大城市核心连接线的中心，番禺的发展将引领⼤湾区各⼤城市⾛向共同繁荣，肩负着湾区未来发展先驱的光荣使命。10年前番禺经济围绕南站发展，10年后番禺经济围绕恒⼤⾜球场腾⻜。

广州恒大足球场项目位于广州市番禺区钟村，临近广州南站，总投资120亿，占地约15万平方米，总建筑面积49.38万平方米，是广州恒大淘宝足球俱乐部的主场，设计容纳10万名观众，超过了西班牙巴塞罗那队主场诺坎普足球场98000人的规模，将成为世界最大的顶级专业足球场。球场计划在2022年底前竣工并投入使用，并且或将成为2023年中国亚洲杯主赛场！

恒大足球新主场——可容纳10万人观赛，将打造成为规模大、档次高、配套全、科技含量高、座位数最多的国际顶级专业足球场。球场内还带有全国首个室内童世界主题乐园，规划国际美食、文化娱乐、体育运动等8大业态122项品类，打造地标性体育文化综合体。

据统计，世界上有10亿以上的足球迷，能为球场及周边带来蓬勃的消费力，足球经济产业能量巨大，其中2018年俄罗斯世界杯为俄罗斯创收53.57亿美元，来自194个国家的外国球迷共计在俄罗斯消费了大约15亿美元，为城市带来了最直接的经济效益。

一座顶级的专业足球场可以带动一座城市第三产业的蓬勃发展。皇马主场伯纳乌球场年均创收3亿欧元，除赛事外，每年吸引100多万游客参观；巴塞罗那主场诺坎普球场周边店面日营收达6千欧元，每年吸引240万游客到访，为城市创造1.66万个就业岗位。广州恒大主场天河体育中心周边商业每逢比赛日销售额提升30%，店面租金提升60%。2013年亚冠决赛当天，天河体育中心周边不仅一房难求，而且各大宾馆都有明显涨价，涨幅超60%。

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