硬食辣稅仍有賺 翠擁華庭三房戶950萬沽 賬面賺5萬
股樓投資
發布時間: 2023/03/14 18:14
二手樓市交投氣氛好轉,有業主趁市旺沽貨,即使要「硬食」辣招稅,但只要帳面有賺,都願意賣樓離場。
中原地產胡耀祖表示,馬鞍山翠擁華庭11座高層C室,實用面積770平方呎,三房間隔,原開價約960萬元,議價後以950萬元易手,實用呎價約12,338元。
胡耀祖透露,原業主於2021年以850萬元購入單位,持貨不足3年,所以轉手需付樓價10%的額外印花稅(SSD),涉約95萬元。雖然要支付大額印花稅,但扣除後,賬面仍賺約5萬元離場。
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撰文 : 黃卓賢