資深投資者鄧成波家族早年收購尖沙咀加連威老道一帶不少物業，近期決定忍痛割愛，將持貨14年的加連威老道43號地下舖位，以3250萬元沽出，賬面計要勁蝕2418萬元離場。
據市場消息指出，加連威老道43號地下是鄧成波於2010年6月以5680萬元買入，建築面積890方呎，原以4500萬元放售，但經議價後，以3250萬元易手，呎價約3.65萬元。
另外，家族近日都有沽出其他物業將資金回籠，消息指，早前以1.65億元，賣出了位於灣仔軒尼斯道煥然樓全幢商住大廈。該物業是鄧成波2016年以3.03億元買入，即持貨8年賣出要勁蝕1.38億元。有指買家為一家財務公司。
荃灣「紅磚屋」美港貨倉，已荒廢停用47年，招標出售，若補地價為商業大廈，市值可達20億元，不過鄰近愉景新城商場連車位近日以40.2億元易手，令前者估計市值顯得相當樂觀。
買樓置業是不少人的美夢，卻也可能變成「噩夢」。近期有兩個新盤受到關注，分別是信置（00083）旗下將軍澳凱柏峰，以及長實（01113）的元朗#LYOS，皆涉及近兩年樓市急挫，當初選擇建築期付款計劃的買家現在面臨「估唔足價」，要不額外「抬錢上會」，要不被迫撻訂，還隨時被「追差價」。據了解，最近兩三年很多新盤都存在同類情況，牽涉「苦主」為數甚多，有關方面或須研究拆解「保交樓」難題。 先講將軍澳凱柏峰，該盤於2022年推售第一、二期單位，平均折實呎價逾1.8萬元。後來樓市轉勢下跌，發展商今年3月推出第三期部分單位，折實呎價降至約1.6萬元；同區另一新盤、會德豐旗下SEASONS PLACE的平均呎價更低至約1.4萬元。 新盤估價挫 買家須抬錢上會 在此情況下，凱柏峰一、二期部分買家近日向信置發出聯署「求助信」，表示他們當初選擇了建築期付款計劃，現時臨近入伙，向銀行申請按揭時卻發現「估價嚴重不足」，意味他們若不「抬錢上會」，就要被迫撻訂。因此，該批買家向信置提出三大訴求：一、參考凱柏峰三期，向買家提供4.5%利息補貼現金回贈；二、與本地主流銀行協商，協助買家們「估足價上會」；三、提供過渡性貸款
英國警方在香港時間今日凌晨時分公布，指星期日發現一名男子在公園倒斃死亡，確認死者為香港經貿辦國安間諜案被告之一Matthew Trickett，死因不明（unexplained），會進行驗屍查明死因。
歐盟理事會通過全球首條監管人工智能(AI)的法案，罰款額可高達3,500萬歐元或以上。 法案以「風險」作為監管標準，風險越高的人工智能系統，要求及限制越多。規則主要適用於商用的人工智能服務及應用，軍用或研究用的人工智能則可視乎情況給予豁免。因應新法案被罰款的公司，可被判罰3,500萬歐元，或相當於全年環球收入的百分之7，以最高者為準。
英國警方公布正調查一宗不明原因的死亡案件，一名男子在當地時間周日在英格蘭南部伯克郡美登赫(Maidenhead)的一個公園內死亡。警方指，死者是37歲的Matthew Trickett。英國警方上周一起訴三名男子，指控他們違反當地「國家安全法」，涉及「協助外國情報機構」與「境外干預」罪名。三名被告當中包括37歲的Matthew Trickett。 特里克特的律師發表聲明稱，對事件感到震驚，表示案件仍在調查期間無法進一步評論。他的家人在同一份聲明中亦對事件表達哀悼。 英國傳媒報道，檢察人員當時指出，特里克特在被指控後曾試圖自殺，要求不准他保釋。 特里克特是一名前皇家海軍陸戰隊員，在一間私人保安公司工作，他與其餘兩人本月13日應訊，全部獲准保釋。
特海國際(09658.HK)(HDL.US)公布，其美國存託股份交割所有條件已達成，承銷商已成功配售合共269.27萬股美國存託股份予不少於六名承配人，發售價為每股19.56美元，發售所得款項總額約5,267萬美元(約4.12億港元)，所得款項淨額約為4,431萬美元(約3.46億港元)。 公司計劃將所得款項淨額約70%用於加強品牌及擴展全球門店網絡；約10%用於投資供應鏈管理能力，例如建立更多中央廚房；約10%用於研究及開發，以提升門店管理所使用的數字化及其他技術；約10%用於營運資金及其他一般企業用途。(cy/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
誼礫控股(00076.HK)宣布，間接全資附屬誼礫石墨(EGL)與買方Aspect Group Limited(AGL)達成協議，將出售EGL所持有的馬達加斯加全部生產線及39萬噸石墨礦石，代價為約2,104.56萬美元，交易代價將通過交換AGL生產的30,109噸碳含量93%以上的石墨產品進行結算。(gc/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
小鵬汽車-W(09868.HK)首季虧損收窄至13.68億人民幣，收入急升62.3%。隔夜小鵬美股(XPEV.US)收升5.9%至8.77美元。今日(22日)港股高開9.62%，報33.6元，市前成交2,725.6萬元。 小鵬預計第二季汽車交付量將介乎2.9萬至3.2萬輛，按年增加約25%至37.9%，季度總收入預期介乎75億至83億元人民幣，按年增幅為約48.1%至63.9%。(mn/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
京東集團-SW(09618.HK)今日(22日)開市前時段低開1.59%，最低見129.9元。現報129.9元，跌1.59%，成交34.14萬股，涉資4,458.16萬元。 京東昨日(21日)宣布，計劃發行15億美元可換股優先票據，其後宣布加碼至17.5億美元。票據於2029年到期，發售總額可加碼最多2.5億美元。所得資金將用於回購、拓展海外業務、完善供應鏈網絡以及補充流動資金等用途。(gc/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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屋宇署3月共批出15份建築圖則，當中，長實集團(01113.HK)與市建局合作發展的西營盤皇后大道西/賢居里發展項目，獲批建38層高單幢商住大廈，包括3層基座、1層低層地下、及1層地庫，合共涉及11.17萬平方呎住宅樓面及1.7萬平方非住宅樓面，總樓面約12.87萬平方呎。 另外，由永隆銀行伍氏家族後人持有的東半山大坑道58號項目，則獲批重建1座18層高住宅物業，總樓面1.59萬平方呎。(sl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中國外匯交易中心周三(22日)公布人民幣兌美元中間價，按日下調8點，報7.1077兌一美元。(da/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
人民銀行今日(22日)進行20億元人民幣(下同)七天期逆回購操作，中標利率持平於1.8%。今日有20億元逆回購到期，單日零投放零回籠。(ta/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
獨立股評人郭家耀稱，美股週二(21日)表現向好，大市窄幅爭持，市場繼續關注息口去向，三大指數均錄得升幅收市，其中標普500指數及納指創出收市新高。美元走勢向好，美國十年期債息回落至4.41厘水平，金價高位回落，油價表演偏軟。港股預託證券大致靠穩，預料大市早段變動不大。 內地股市昨日下跌，滬綜指低開低走，收市下跌0.4%，滬深兩市成交額亦顯著減少。 港股連日上升後出現回落，大市成交保持活躍。市場觀望外圍息口去向，以及內地政策消息，預料指數短期進入整固階段，維持19,000至19,800點水平上落。 另中央政治局會議早前提出統籌研究消化存量房產和優化增量住房的政策措施，人行日前推出四項政策措施配合。一是設立3,000億元人民幣保障性住房再貸款，鼓勵引導金融機構按照市場化、法治化原則，支持地方國有企業以合理價格收購已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房，預計將帶動銀行貸款5,000億元人民幣。二是降低全國層面個人住房貸款最低首付比例，將首套房最低首付比例從不低於20%調整為不低於15%，二套房最低首付比例從不低於30%調整為不低於25%。三是取消全國層面個人住房貸款利率政策下限。首
億達中國(03639.HK)公布，就公司於2025年到期的優先票據，最近收到受託人代表持有優先票據本金總額至少25%的持有人，因未付款及相關利息未獲支付而發出票據加速通知。 倘該持有人確實按照契約指示發出票據加速通知，則優先票據的本金、溢價及應計及未付利息將按照契約即時到期應付。億達中國表示，目前正盡最大努力解決並致力於保持與票據持有人的密切溝通，尋求最佳解決方案，確保所有利益相關方的利益得到保障。 公司股份自2024年4月2日起於聯交所暫停買賣，以待刊發截至2023年12月31日止年度業績公告。億達中國強調，雖然目前正在停牌，但業務照常營運，並將繼續密切監察財務及業務營運狀況。(gc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
香港股票分析師協會副主席郭思治稱，大市經過連升三天後，昨(21日)終出現明顯反覆，恆指昨早市先低開163點至19,473點，其後曾略為後抽至19,487點，但由於買盤卻步，加上伺高回吐之沽壓亦逐漸增加，故整個大市卒再進一步大幅回調461點至19,175點方漸見喘定，即相對10天線正位於19,027點左近計，大市之回調不但相當明顯，且更有下試10天線之趨勢，由於回吐之沽壓仍持續不斷滲著湧現，故整個大市一直在反覆帶軟中進行，恆指最後報收19,220點，較上日跌415點，大市全日總成交金額再減少至1,505億元。 大市既出現反覆，不妨細看各組平均移動線目前之排列情況，現由上而下為10天線(約在19,027點左近)，20天線(約在18,326點左近)，250天線(約在17,649點左近)，50天線(約在17,316點左近)及100天線(約在16,743點左近)，單從技術上看，10天線及20天線已成功升越250天線，即移動線方面已相繼出現兩個黃金交叉，論形態該利好後市之發展，但大市一旦在動力不配之下出現反覆，其時恆指有機會下試或跌穿10天線，嚴格而言，一旦10天線有失，即表示大市已漸進入大幅急升
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