MoneyDJ新聞 2024-01-02 13:13:29 記者 邱建齊 報導
台積電(2330)持續評估適合的建廠用地，傳台灣先進封裝鎖定嘉義科學園區擴充CoWoS製程，在嘉義擁有土地資產的食品廠包括味王(1203)/愛之味(1217)今(2)日股價在想像題材帶動下走強。
味王目前在嘉義大埔美擁有土地約3,000坪，目前出租給子公司森美使用並非閒置狀態，在新北市三重區鄰近捷運先嗇宮站的5,000坪三重廠反而會是較優先列為資產活化的標的；愛之味位於雲林縣斗南鎮建國段、嘉義市竹圍子段、竹崎鄉五間厝段、新港鄉大潭段等地區都有土地尚未開發，根據財報揭露，相關土地公允價值係採土地開發分析法評價，截至去(2023)年9月底，以公允價值衡量之投資性不動產餘額為30.77億元、年增4.65億元。
由於金管會已針對證交法第四十一條第一項有關投資性不動產公允價值增加須提列特別盈餘公積之規定進行修正，愛之味過去雖有賺錢卻難以發放股利的緊箍咒獲得鬆綁下，已從2021年開始恢復發放股利並連續2年配發；公司指出，後續將以年年都能發放股利為努力目標。
回到本業，味王去年前11月營收年增3%，本業穩定沒有大起大落，去年前三季EPS 1.35元低於2022年同期的2.26元，主因2022年同期有1.7億元的不動產處分利益，加上所得稅0.85億元也年增高達2倍所致。法人表示，味王去年本業看持平2022年，但業外因素相對不利，2022年有匯兌利益及柬埔寨處分資產的迴轉利益，去年則無、全年獲利應會低於2022年。
味王表示，接下來會看假設年底婚宴市場能起來，或許對公司的狀況會比較好，也鼓勵國人盡快結婚及多生小孩，味王業績才會好；由於到農曆年底還有1個多月，此部分尚待觀察。速食麵新生產線正試車中，寄望正式投產後能解決以往旺季產能不足的問題，加上新產品持續開發中，希望可增加今(2024)年速食麵業績動能。
愛之味去年前11月營收年增3%，本業同樣穩定，但去年前三季EPS 0.36元也低於2022年同期的0.59元，主因2022年有處分轉投資高野健康生技44.9%股權並在Q3認列1.78億元處分利益。法人表示，由於食品內需穩定較不具爆發性成長空間，預期去年全年營收將續以低個位數年增改寫新高，加上原物料成本壓力趨緩，本業持續穩中求成長。
