- 台北票房榜
- 全美票房榜
- 預告片榜
在二次世界大戰結束後、過著周遊列國退休生活的名偵探白羅,這次來到觀光勝地水都威尼斯,卻在半推半就參加一場通靈會時,又遇上一位來賓慘遭謀殺,令他當場被迫復出,只能靠他無人能及的推理功力破案,但他這次要揪出的兇手不只是人,更有可能是鬼!
台灣土地市場熱度不減,今年到目前為止成交金額已經突破1300億元!其中備受矚目的大南港案,最終由富邦人壽以282億的高價得標,將興建全棟辦公大樓及商場出租,開發後預計收益率可以達到2.8%以上。
東森財經記者洪珮瑜:「東區門戶計畫的精華地段就是後面的這一塊,大南港土地標售案結果出爐,最終由富邦人壽拿下,每坪土地價標上375萬,創下南港最高紀錄。」方正基地三面臨路,總面積7514坪,容積率達353%,富邦人壽以282.87億元得標,溢價率9.64%,不僅高於底價258億,也遠高於對手新光人壽,258.168億元出價,勢在必得關鍵在這。
▼大南港案地主眾多國揚持有34.06%,處分利益55億,持有10.4%的和桐可獲利17億元,工信獲利22.85億元。(圖/東森新聞資料畫面)
房市專家顏炳立:「假設是屬於銷售公司,建設公司拿下來賣,大概要賣到120-130萬才有毛利兩成來賺,但假設壽險公司是要出租,租金只要落在我們講說2千多塊,就有可能滿足金管會的報酬率。」大南港案地主眾多國揚持有34.06%,處分利益55億,持有10.4%的和桐可獲利17億元,工信獲利22.85億元,養地多年出清獲利都得歸功火燙土地市場。
▼看看2020年前四月,土地成交金額1088億,年成長30%。(圖/東森新聞資料畫面)
看看2020年前四月,土地成交金額1088億,年成長30%,其中建商占比46%,壽險業占比43%,加上大南港案,迄今成交金額,已呈爆炸性成長,正式突破1300億大關。
房市專家顏炳立:「可能在今年下半年,我們要標的是中華開發金控大樓,那塊地幾乎是台北市碩國僅存的,人家總部的土地,你會看到所有的土地,所有的不動產,大型的大量的,只要是被財團鎖定就不會再丟出來了。」土地市場一枝獨秀,躍居避險的大熱門,也替房市迎來春燕。
(封面圖/東森新聞)
東森電視 版權所有 ©2017 EBC All Rights Reserved。
更多東森財經新聞報導
-
86歲方濟各「反向朝聖」走向群眾 《在旅途中》嗆美國販賣軍火「厚顏無恥」
甫在「2023世界民族電影節」造成轟動,連行政院長陳建仁夫人羅鳳蘋看完都大受感動的紀錄電影《在旅途中:方濟各的朝聖之旅》(In Viaggio:The Travels of Pope Francis),即將於本周四9月28日起中秋連續假期全台上映。該片由曾獲奧斯卡提名的義大利導演吉安弗蘭科羅西(Gianfranco Rosi)執導,描述現年86歲的教宗方濟各(Pope Francis)在任職10年間,出行37次、造訪53國的輝煌成就。2023-09-24 -
改編自感人真實故事《沒有國家的冠軍》韓媒激讚:全身起雞皮疙瘩!熱血沸騰!
偶像出身的實力派演員任時完,在《沒有國家的冠軍》中飾演夢想成為「第二個孫基禎」的馬拉松選手「徐潤福」,他為了詮釋這個角色費盡苦心,除了努力接受訓練外,在電影殺青前,幾乎每天都只吃雞胸肉和沙拉度日,體脂肪甚至降至6%!2023-09-24 -
林映唯《芽籠》破尺度薄紗內衣跳艷舞 遭歹徒暴打自嘲:容易受傷的女人
新加坡電影《芽籠》描繪紅燈區的一夜,不同階層、互不相識的人們,各自為情為權為利,上演一連串陰差陽錯的追逐與殺戮,林映唯片中飾演外地來的性工作者,不僅要賣弄性感肉體,還要跨坐客人身上跳艷舞勾引對方。她坦言本身肢體不算協調,劇組有為這場戲替她安排舞蹈訓練2023-09-24 -
《奪魂鋸X》重回系列故事主線 「拼圖殺人魔」聯手愛徒亞曼達打造最高傑作
睽違六年,正宗《奪魂鋸》系列與「拼圖殺人魔」再度現身大銀幕,系列原創者溫子仁強勢回歸打造,《奪魂鋸X》將於9月28日搶先全美在台上映。《奪魂鋸X》將重回系列故事主線,並將時間背景設定在第一、二集之間,由托賓貝爾飾演的「拼圖殺人魔」約翰克萊默將不只是出現在閃回之中,而是全程與薛妮史密斯飾演的愛徒亞曼達再度聯手2023-09-24 -
《他馬克老闆》票券光速賣光!盧廣仲盼大家當自己生命的店長:生意興隆
由人氣職場網路漫畫《我是馬克》改編的最新奇幻職人喜劇電影《他馬克老闆》,將在9月28日中秋連假檔期歡樂登場。該片昨(22日)起推出優先口碑場,盧廣仲今(23日)下午率主演曾國城、包偉銘、江齊現身台北市信義威秀影城,擔任「一日店長」親自操作電影票機台,近距離將電影票交到觀眾手中2023-09-24 -
《粽邪3:鬼門開》票房突破7500萬!張庭瑚愛心許願:破億做公益活動回饋社會!
《粽邪3:鬼門開》上映後不只大受學生歡迎,更有觀眾攜家帶眷進戲院,片中的親情感人、感動滿滿,號稱是中秋節最適合闔家團圓的娛樂電影。為感謝全台觀眾的熱烈支持,《粽邪3:鬼門開》票房已打破前兩集紀錄,特地推出粉絲回饋感謝祭2023-09-22 -
張東潤《極惡變身》扮瘋癲殺人犯 戲外竟因幫警察抓強盜而出道?
張東潤在本作中飾演變態的連環殺人犯,在戲裡瘋狂又殘忍的他,戲外竟是因「協助警方抓強盜」獲得大家的關注!當年還在就讀大學的他,因協助警察抓強盜登上新聞,被表揚為「抓強盜的暖男大學生」,後來因外貌帥氣被經紀公司相中,最終以演員身分出道。這意料之外的反差,也讓人好奇正義的他在本作中究竟有多瘋狂!2023-09-22 -
《老狐狸》劉冠廷坦言仍是無殼蝸牛 目標努力打拚早日買房
蕭雅全最新電影《老狐狸》由侯孝賢、小坂史子及林逸心擔任監製,將於今年11月24日全台上映。今(22日)釋出首支前導預告,劉冠廷和白潤音輪番上演洗澡戲,沒穿衣服就開門大喊「關瓦斯」!片中他們父子倆省吃儉用只為買房,是至今台灣社會依然有高度共鳴的人生課題。2023-09-22 -
《榮耀之路》台北首映記者會登場,宋芸樺暖心準備澎湃中秋好禮給法國夥伴
電影《榮耀之路》是台灣與法國合製的電影,得到台灣的文化內容策進院與台北市電影委員會投資、協拍,入圍威尼斯影展,得到高度好評的一部作品。本片導演哈希德阿米、演員沙伊恩布曼丁特地從法國來到台灣,攜手台灣製片馬君慈、女星宋芸樺於9月21日下午一同出席《榮耀之路》台北首映記者會及晚上的首映紅毯活動。2023-09-22 -
《生命之舞》尋根揭露轉型正義黑暗秘辛 世界盃探戈賽冠軍探戈大師飆舞技
《生命之舞》是一部精彩絕倫的電影,將令人陶醉的場景(顯然是導演對探戈的熱愛)與引人入勝的敘事相結合,帶我們踏上了一段令人大開眼界的阿根廷之旅。扮演兄妹的演員們將復雜的角色演繹得令人信服,主角們之間個性上的缺陷和矛盾情感也讓他們看起來很有趣。2023-09-22