台中七期白派豪宅命運多舛!遭爆港資變中資經濟部要查
台中市七期重劃區市政路上的白派建築「新朗日匯」堪稱命運多舛,完工4年,4度更名,根據最新實登揭露,總戶數148戶,實登18戶,9日遭爆因「台北天空塔」糾紛導致債權移轉,未經經濟部投資審議司審核,就港資變中資,經濟部投資審議司表示要查;房仲界認為,如今又因債權蒙上中資色彩,恐怕不利提振買氣。
台北市地標「台北天空塔」爆出開發商碩河把債權質押給中資「華泰證券」借款,導致主導權恐落入中資掌控,台北地檢署依違反「兩岸人民關係條例」偵辦中。昨再爆中資「華泰券商」今年2月未經過經濟部投資審議司審核,實質掌控「新朗日匯」,產權疑似從港資變成中資,資審司副司長呂貞慧昨表示,「會啟動調查,整個問清楚。」
位於七期市政路上的「新朗日匯」邀請普立茲克獲獎得主、以設計白色建築聞名的「白派建築大師」Richard Meier操刀,整棟純白建築成為特色。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示,「新朗日匯」最早在2014年推出預售,當時規畫坪數逾160坪,最高開價80萬元,為大尺度豪宅建案;之後全台整體房市都處於盤整階段,加上豪宅限貸令一直沒有鬆綁,因此該案銷況也無法大展拳腳,且期間該案還因縮小坪數變更設計,導致建案完工時間延長,加深銷售難度。
近年房市吹起小宅風,豪宅也順勢走「輕量化」,新朗日匯將坪數縮小至130坪,仍難擺脫滯銷命運;而為延長銷售期,該案一而再再而三更更名,2020年該案成屋完工後,由港商主導,案名換上港商名號,但台中豪宅市場重視「建商品牌」,港商知名度不高、市場接受度受限。
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