樓市狂潮再現,近日接連錄得「公屋王」及「居屋王」高價成交,「私樓」沙田第一城兩房戶,更一日內呎價連環破頂,一個中層單位以實用呎價高逾1.56萬元易手,再創屋苑呎價新紀錄!金融管理局總裁陳德霖態度轉趨強硬,直言若樓市繼續升溫,會再採逆周期措施,強調續有空間出招。業界指再調低按揭成數外,金管局或採措施遏抑轉按需求,甚至要求銀行了解買家首期資金來源等手段來收緊按揭。 近日公屋、居屋、私宅幾乎每日錄新高價成交,例如上周四粉嶺公屋華明邨信明樓高層27室開放式單位,實用面積147方呎,於自由市場以170萬元易手,實用呎價11,565元,創全港公屋呎價新高;上周六旺角居屋海富苑海寧閣中層10室,同樣屬開放式…