中原城市指数

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反映香港楼市的情况

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中原城市指数系统是香港中原地产代理有限公司与香港城市大学联合推出的，旨在客观反映香港楼市的情况。

中文名: 中原城市指数
旨在: 客观反映香港楼市的情况

系统分为: CCI）CCL
CCI: 中原城市指数

中原城市指数系统分为中原城市指数（CCI）和中原城市领先指数（CCL）。中原城市指数每月发布，它是基于香港特区政府土地注册处登记的住宅楼宇交易记录和香港有代表性的38个成份屋苑价格编制，用以描述地产市场的价格变动。指数周期为1997年7月，基期指数为100。某月的中原城市指数计算公式为：该月成分屋苑的总市值除以上月成分屋苑的总市值乘以上月的中原城市指数。

中原城市领先指数是一个每周发布的指数。它是基于在中原地产代理有限公司的初步合约成交价编制，用于反应最新的地产市场价格变动。中原城市领先指数的基期为1997年7月的第一周。对上周中原城市领先指数=该周成分屋苑的总市值/对上周成分屋苑的总市值*对上周中原城市领先指数。

由于登记过程需要一定时间，利用土地注册处的楼宇买卖价格数据编制而成的指数未能提供最新的市场资讯。然而，利用临时合约成交价格数据编制的指数则可以反应地产市场最新的价格变动。中原地产代理有限公司在地产代理市场的占有率超过20%，所以它的成交数据是能够反应市场的主要状况的。

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