这几天，南京多家商业综合体重新开工的消息刷满了朋友圈，而作为江北核心区一直备受瞩目的重大商业综合体项目东方万汇城也有了最新进展，这对周边楼盘及业主无疑是一大利好消息。
于是，今天我实探东方万汇城，探得以下几点消息：
1、北区于2020年11月11日取得施工许可证，正在建设商业综合体。
2、北区商业综合体预计今年7月、8月开始招商售卖。
3、南区商业综合体因建设单位与施工单位合同纠纷暂未了结，依旧是停工状态。
4、项目紧邻地铁10号线，商业氛围浓郁，周边多个小区受益。
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实探：南京这家商业综合体部分地块终于复工！
东方万汇城地处长江隧道口，浦口万汇城地铁站地铁口，位置可谓得天独厚。并且这座综合体，是中央商务区的标志性综合体项目，意义重大！
由于种种原因，这个项目自拿地到开盘超10年的时间，至今都未完全建成，商业部分更是早在2年前就陷入停工状态，是江北核心区进展较缓慢的项目了。
今天，我去东方万汇城实探，发现北区商业地块的施工已如火如荼展开。
工地上推土机、 运料车等机器来回穿梭，施工现场机声隆隆，呈现一片热火朝天的景象。
△东方万汇城北区施工现场
可以看到如今东方万汇城北区商业综合体由深圳建工建造，于2020年11月11日取得施工许可证。
△东方万汇城北区商业综合体建设门头
我跟售楼处工作人员了解到，预计今年7月、8月北区商业综合体就开始招商售卖，最快在2023年就可正式投入使用。
相较于东方万汇城北区商业综合体建设的“热火朝天”，南区商业综合体 工地现场“一片寂静。”
△南区商业综合体工程实况
可以看到虽然整个商业体的结构已经搭建完成，但建筑工地内部建设无任何进展，青苔蔓延，空无一人，显然停工已久。
△南区商业综合体工程实况
去年，有消息称东方万汇城有望“起死回生”。 据浦口区人民政府的官方回复称： 目前该项目的建设单位与总承包施工单位因合同纠纷正在南京市中级人民法院走诉讼程序，2020年7月27日已进行一审，随后会启动鉴定等程序。 建设单位表示会在法院判决后依法依规复工。
我在跟售楼处工作人员沟通中得知：东方万汇城南区商业综合体本预计2019年正式进场装修，合同签订的时间就是2019年，但由于承建商那边出了问题，导致未如期交付。
工作人员也表示：目前南区商业综合体必须等官司结束后才能动工，而且如果不是这场官司不能确定什么时候才能结束，南区商业综合体应该会比北区商业综合体先行动工。
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拿地超10年！位置绝佳！周边业主等哭了
早在2009年7月，东方置业杀入江北，一举将这两块位于纬七路隧道口纯商业性质用地拿下， 分为南北两区。 北区纯商业面积就有12万㎡，南区也有超过10万㎡的商业体量，拥有大型商业、五星级酒店、甲级办公、城市公寓等各种物业类型，是南京浦口新城核心启动区的首发大型城市综合体项目，备受期待。
△东方万汇城商业综合体区位图
△效果图
按照之前公示的规划图，东方万汇城北区商业体将建设到13层，地下1层至4层是商业，5层-13层是写字楼。 主要建设内容包括：商业、办公、酒店、 配套用房、地下车库及其他配套设施。
△北区商业综合体效果图
东方万汇城南区商业体计划打造购物中心+商业步行街的混搭风格，建有情景式商业步行街，整个购物中心总建面积约15万方，共计约8层，其中地上约6层，地下约2层。等到官司结束后，规划是否会有所调整，还不清楚。
从区位来看，东方万汇城商业综合体紧邻地铁10号线浦口万汇城站，名副其实的地铁上盖项目，交通十分便利。
项目周边还有红星美凯龙、慕斯荟、金盛田广场、新城总部大厦、江北虹悦城（在建）、江浦大润发等，商业氛围非常好。
项目5公里内能够辐射到中建国熙台、正荣润江城、正荣润锦城、江与城、江佑铂庭、康华新村、康华家园、盛景华庭、国信阅景龙华、雅居乐滨江国际、新城金樾府（在建）、雅居乐雅尊府（在建）、江畔都会上城（在售）等多个小区。
△红色地标是东方万汇城商业综合体，周围辐射小区情况
东方万汇城北区商业综合体一旦建成，江北新区的配套设施也会进一步完善，希望南区商业综合体也能尽快重新开工，让我们拭目以待。
以上就是今天分享的全部内容，你觉得东方万汇城南区商业综合体什么时候可以复工？欢迎留言讨论。
