法人商业用房按揭贷款是指贷款人向借款人发放的购置自营商业用房和自用办公用房的贷款。
- 中文名
- 法人商用房按揭贷款
- 条 件
- 证明文件
- 单 位
- 工商行政管理机关
- 对 象
- 借款人
1. 有法人营业执照或有关部门批准设立的证明文件,经营管理制度健全,财务状况良好;
4. 有我行认可的有效担保;
7. 自筹资金不低于总购房款的40%。
1. 借款人选定房产,并与银行洽商贷款事宜。
2. 银行参与对房产的评估,并对售房企业核定担保额度。
3. 售房企业缴存房价款5%左右的保证金,并与银行签订担保协议,银行同时与借款人签订贷款协议。
4. 银行发放贷款,并划入售房企业帐户。
5. 借款人分期偿还银行贷款本息 [1]。
贷款期限最长不超过10年。