恒大危機｜恒大物業多賺8%至15億人幣　另披露控股股東清盤風險　業績後升逾3%

• 恒有物業錄得盈利，純利15.41億人民幣，毛利率升至24.9%
• 獨立核數師認可綜合財務報表編製
• 控股股東清盤或影響公司經營團隊的穩定性

恒大物業 （06666） 公布2023年業績，收入124.87億元（人民幣，下同），按年增長5.7%，純利15.41億元，升8.2%，毛利率24.9%，增加1.9個百分點，不派息。恒大物業升3.5%，收報0.6元。

截至去年12月底，總合約面積8億平方米，在管面積5.32億平方米，本年度新簽第三方合約面積約2309萬平方米。

獨立核數師報告認為，綜合財務報表已根據香港財務報告準則真實、公允地反映了於綜合財務狀況及其截至該日止年度的綜合財務表現及綜合現金流量，並已按照香港公司條例的披露規定妥為編製。

獨立核數師：集團正實施各種措施改善流動性

獨立核數師指，集團的流動負債淨額約為19.07億元，資產淨額約為1921.1萬元，表明存在可能影響持續經營能力的重大不確定性。集團正在實施各種措施來改善其流動性。在所有這些措施能成功實施的基礎上，公司董事認為集團將有足夠的營運資金來償還到期的財務債務，因此，綜合財務報表已按持續經營基準編製。就此事項，獨立核數師的意見未作修改。

此外，恒大物業在風險披露中指出，受控股股東清盤及其資產處置進度的影響，公司可能面臨部分前期物業管理服務合同終止，可能無法及時有效轉化已簽約面積；同時控股股東清盤可能導致公司控股權變更，這可能影響公司經營團隊的穩定性。

在持續經營方面，因134億元存款質押被相關銀行強制執行，而出現重大損失，公司已採取若干措施以解決持續經營不確定性，包括嚴控管理層編製及薪酬、精簡公司營運成本、與供貨商洽談應付款展期協議，及提升內部控制以保障公司持續穩健經營等。上述措施已有效緩解經營現金流動性壓力。

相關文章：

恒大危機｜恒大汽車再巨虧百億　資金原因已安排人員放假、工廠停產　績後乾升3%

恒大假數｜12年前沽空恒大被罰　Andrew Left：想證監會道歉

恒大假數｜恒大、許家印遭中證監斥做假數逾5600億　許家印「終身禁入證券市場」