換樓客料樓價見底即落訂　嘉湖三房連裝修570萬沽

中原劉耀琛表示，天水圍嘉湖山莊本月累錄11宗二手買賣，平均1日1宗成交，平均實用呎價約9,532港元，過去周末錄得3宗成交。​包括樂湖居2座高層G室，實用面積約548方呎，三房間隔，以570萬元沽出，呎價約10,401元。

據了解，新買家為外區換樓客，認為嘉湖山莊價錢已見底，上述單位於3年前曾經重新裝修，由於可節省裝修費及時間，加上業主肯減價，由598萬元減至570萬元，故即時落訂入市。原業主於2019年2月以550萬元買入，持貨約3年多沽出，帳面獲利20萬元。