48 Casas en venta en San Juan de Aragón, Gustavo A. Madero

Es de las pocas zonas de la ciudad que tiene el privilegio de tener un bosque con lago junto a sus principales avenidas. Por eso vale la pena buscar casas en venta en San Juan de Aragón, en Ciudad de México, una zona que combina urbanidad, áreas verdes, universidades y centros comerciales a la medida para cubrir tus necesidades.

Se trata de una zona que comprende varias colonias pertenecientes a la alcaldía de Gustavo A. Madero, en el sector nororiente de la Ciudad de México, junto al Aeropuerto Internacional. Son un conjunto de siete colonias, entre las cuales hay fraccionamientos, residenciales y unidades habitacionales, además de otras colonias del Estado de México que también llevan el nombre de Aragón.

Bosque de San Juan de Aragón

Es el principal parque público de la zona oriente de la Ciudad de México. Cuenta con zoológico, balnearios, un lago, ciclopista, skate park, teatro y cine al aire libre y área de comedores en un terreno de 162 hectáreas. Todos los días hay actividades educativas, deportivas y de concientización ecológica, como el Reciclatrón y el Mercado de Trueque, en el que se ofrecen frutas y verduras de los campos agrícolas del Valle de México por productos reciclables que los vecinos guardan en sus casas para intercambiar.

Centros educativos

En la zona hay varias universidades, tanto privadas como públicas, entre las cuales destacan el Instituto de Estudios Superiores “Rosario Castellanos”, que depende del Gobierno de la Ciudad de México, la Universidad Latinoamericana, la Facultad de Estudios Superiores Aragón de la UNAM y el Centro de Estudios Tecnológicos No.1 del Instituto Politécnico Nacional (IPN), en las cuales se pueden estudiar tanto licenciaturas como posgrados.

Centros comerciales

Recientemente se ha vivido un boom comercial que ha dado lugar a la construcción de nuevas plazas y centros comerciales. Algunas como Multiplaza Bosques tienen su comercio ancla en supermercados de grandes cadenas. Otras como Plaza Punto Aragón se especializan en restaurantes de comida rápida, cafeterías y tiendas de conveniencia y farmacias. Sin embargo, el más popular en la actualidad es el Centro Comercial Puerta Aragón, por tratarse de un mall de lujo que cuenta con tiendas departamentales, gimnasio, cines y tiendas de ropa de marcas reconocidas.

Estas son algunas de las características que te obligarán a buscar casas en venta en San Juan de Aragón si has tomado la decisión de cambiar de domicilio o de mudarte a la capital del país donde te esperan muchas oportunidades para crecer en todos los sentidos.

Cercanía con el Aeropuerto

A solo 10 minutos de la Terminal 1 y a 16 minutos de la Terminal 2 del Aeropuerto Internacional “Benito Juárez” , esta zona de la ciudad es privilegiada para quienes por cuestiones laborales tienen que viajar constantemente. No importa a la hora del día en que salgas o llegues: la cercanía con San Juan de Aragón te evitará esos estresantes recorridos de un lado a otro de la ciudad en los que, con cada semáforo en rojo, parece que el tiempo se alarga y vas a perder tu vuelo.

Basílica de Guadalupe

Uno de los principales lugares de peregrinación en el mundo es la Basílica de Guadalupe, a solo 16 minutos en auto desde Aragón por el Eje 5 hacia el poniente. Cada 12 de diciembre la zona se convierte en un centro de reunión en el que conviven las expresiones religiosas con aspectos culturales, gastronómicos, artísticos y musicales que giran en torno a esta festividad que ya es toda una tradición en México.

Espacios deportivos

Además de la ciclopista y pista de atletismo del Bosque de Aragón, existen varios espacios más para la práctica de distintos deportes. Se trata del Deportivo Oceanía, que cuenta con cancha de fútbol, fútbol americano, basquetbol, tenis, lienzo charro y hasta una Escuela Técnica Deportiva. También destaca el Deportivo Hermanos Galeana, que además de los campos deportivos, tiene una Escuela de Fútbol para niños y adolescentes amantes del soccer.

Si estás interesado en encontrar casas en venta en San Juan de Aragón, de apariencia e sencilla pero con un terreno de hasta 180 m2, tres recámaras, dos baños, estacionamiento para cuatro autos y amplios espacios para sala, comedor y cocina integral, en 3 millones 700 mil pesos en la zona de San Juan de Aragón Segunda Sección.

En el Pueblo de San Juan de Aragón están disponibles grandes casas para familias enteras de hasta 228 m2, seis recámaras, dos baños, garaje para 4 autos, con pisos de cerámica y laminados, cisterna y espacio para bodega o cuarto adicional en 4 millones 200 mil pesos.

Pero si quieres invertir a lo grande, también están disponibles lujosas mansiones, recién remodeladas, amuebladas, con mármol rosado, chimenea, totalmente refrigeradas, cuatro recámaras, baño con jacuzzi en 9 millones 300 mil pesos en San Juan de Aragón II Sección

• San Juan de Aragón III sección: ubicada al sur del Bosque de Aragón, conecta con vialidades importantes -por su flujo vehicular y por el comercio establecido en el área- como la avenida 608, donde se encuentra la estación del metro Deportivo Oceanía, y con el Circuito Interior que conduce directamente a la Terminal 1 del Aeropuerto Internacional.
• San Juan de Aragón VI sección: al norte del Bosque de Aragón, y junto al deportivo Los Galeana, se ubica esta colonia que cuenta con escuelas secundarias, preparatoria, mercados, gimnasios y una parroquia. Además, se encuentra junto a la avenida Francisco Morazán, por donde cruza la línea 6 del metrobús.
• Ampliación San Juan de Aragón: se trata de una zona completamente habitacional, con pocos comercios a su alrededor, por lo que si valoras tu tranquilidad y el silencio, este es un buen espacio para buscar casas en venta en San Juan de Aragón.

• Metro: cuatro estaciones de la línea B del metro atraviesan las colonias que integran la zona de San Juan de Aragón: Deportivo Oceanía, Bosque de Aragón, Villa de Aragón y Nezahualcóyotl, en el Estado de México. A una estación de distancia de Deportivo Oceanía se puede transbordar hacia la línea 5 que conduce hacia la estación Terminal Aérea que se encuentra a unos metros del Aeropuerto Internacional.
• Metrobús: San Juan de Aragón es cruzada por la línea 6 del metrobús, que parte de la avenida Carlos Hank González y Francisco Morazán hacia el poniente, cruza la Basílica de Guadalupe y llega hasta la Estación Rosario, junto a la Universidad Autónoma Metropolitana, en Azcapotzalco.
• Taxis: el servicio de taxis, tanto los de sitio que se encuentran en las plazas y afuera del Bosque, como los de la calle, se pueden encontrar a cualquier hora del día. También están disponibles todos los taxis por aplicaciones digitales, ya sea Uber, Cabify o Didi.

En esta zona de la ciudad son muy comunes las casas en terrenos grandes, de más de 100 m2, de uno o dos pisos, tres o cuatro recámaras, espacios amplios para cocina, sala y comedor, con cochera para uno o dos autos que sus propietarios originales fueron construyendo poco a poco desde que se entregaron los primeros terrenos a mediados del siglo pasado, cuando terminó el desazolve del antiguo lago de Texcoco.

También se encuentran importantes conjuntos habitacionales, con áreas verdes comunes, estacionamiento y acceso restringido mediante rejas, en una zona perfectamente urbanizada, con todos los servicios públicos funcionales y casetas de la Policía Auxiliar capitalina.

Si ya decidiste mudarte para continuar con tu proyecto de vida en esta ciudad, te invitamos a que sigas estas recomendaciones para que al buscar casas en venta en San Juan de Aragón comiences con el pie derecho.

• No deposites anticipos: si el propietario te pide que deposites una cierta cantidad de dinero para que demuestres tu interés en la casa anunciada, mejor sigue buscando otras opciones, no pierdas tu tiempo ni tu dinero porque cualquier persona sabe que la transacción de comprar no es un proceso rápido porque hay que analizar muchos factores.
• Hazte acompañar por un profesional: cuando se trata de casas semi nuevas, es bueno que un asesor inmobiliario te acompañe a revisar a detalle la estructura de la propiedad, incluyendo tuberías, cableado, paredes, para que te confirme si la vivienda se encuentra en buenas condiciones.
• No intentes regatear: a menos que la publicación diga que el precio de la casa es negociable, no intentes pagar menor que la cantidad solicitada por el propietario. Él conoce el valor de su vivienda y pide lo justo. Un experto inmobiliario también te podría confirmar si la propiedad, en efecto, vale lo anunciado.

Ahora que ya conoces las ventajas de buscar casas en venta en San Juan de Aragón, te invitamos a que revises todas las ofertas disponibles en zonas cercanas como Granjas Valle de Guadalupe, Linda Vista Norte y Tepeyac Insurgentes.