通常浴室會漏水,跟防水層失效有絕對的關係,那浴室防水層的壽命大概是多久呢?這其實取決於多種因素,例如使用的材料、施工質量、浴室使用頻率和維護情況等。
通常情況下,如果防水層使用了高品質的材料,如聚氨酯防水塗料或防水膜,施工質量良好,並且得到適當的維護,防水層可以持續10~15年甚至更長時間。
反之假如使用的防水材料或施工不良,可能不到10年就會出現漏水、開裂或老化等問題。
因此,為了確保浴室防水層的壽命,建議選擇高品質的防水材料、請專業的工人進行施工,並且定期檢查和維護防水層,及時修復任何發現的問題。
(圖片來源:Tasker)
浴室設計的收費包含設計費、工程費與衛浴設備的採購安裝費用,整體約需要15~25萬元左右的預算,具體收費會隨著選用的設備與設計難易度增減。
以1間1~1.5坪的浴室來說,全部都使用最入門的款式與設備,就需要6、7萬起跳,再依照現況評估、瓷磚等級、衛浴設備等級、淋浴拉門、浴缸等等細節,費用就會慢慢往上加。
老舊浴室的費用通常是要看需要更換的設備為何,其中會有比新浴室裝修多出的花費,大概會是打掉與清運舊磁磚、還有老舊管線的更換。
老舊浴室壁地磚拆貼磚、加上清運,一般會將壁磚和地磚的費用拆開計算:
另外大部分工程會把工、料分開計算,並且因為建材本身價位而有所價差,拆除原有磁磚後的粉光打底,以及地壁磚施工(不含磁磚)約3萬/間。至於磁磚本身價格,則會因為紋路花色、或者國產進口有所區別。
一般來說,浴室翻新的價格,設備採購跟基礎工程大約各佔一半,考慮到老屋翻新的浴室或許會增加老人安全、雜物收納之類的需求,所以預算規劃上面還是必須要多跟設計師溝通,把自己的需求講清楚才能物超所值。
浴室改造費用估算
施做項目 | 價位 | 備註 |
拆除、清運 | 約12K~15K/間 | |
配管 | 約16k~18k/間 | |
泥作打底+地壁磚施工 | 約30k/間 | |
磁磚本身價格 | 約12k~20k/間 | 價位依品牌而定 |
防水工程 | 約6k~10k/間 | |
PVC天花板 | 約4.5k~6k/間 | |
安裝衛浴設備 | 約5k~6k | |
衛浴設備本身價格 | 40k起 | 馬桶、浴缸、臉盆、龍頭五金、蓮蓬頭等。 |
暖風機 | 7k起 | 價位依品牌而定 |
不管是浴室翻新改裝還是管線更新,凡是動到管線就得作「48小時積水測試」。此測試可以觀察新管線跟裝潢是否有滲漏問題。如有問題也能即時發現,即時返工,千萬不能因為麻煩或者怕等待而省略。
如果是無窗又無排風管道的浴室,暖風機的乾燥效果遠遠高於排風機,不但乾燥效率比較好,也可以調節室內溫度。
不過暖風機比較耗電,所以如果跟其他電器共用電源可能要跳電,還有就是如果因為考量電費而只裝排風扇的朋友,排風口記得裝上逆止閥,這樣可以防止共用通風管道而導致別戶氣味亂竄(例如煙味或者臭味),也可以避免濕氣回沖。
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確認報價以後,才會進入簽約程序,避免之後費用不清引起雙方糾紛,並且在工程施作期間,會定期回報進度,與業主保持聯繫,並且在最後驗收階段協助業主專業及別的驗收與測試,並附送清潔收尾。
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甲禾居浴室翻修案例分享:
一般來說,最理想的狀況是每隔10~15年翻修一次浴室,並且在翻修的同時,只要注意選擇正確的材料就可以保持更長久的使用時間跟美觀性。
翻修的同時最好設計出合理的物品收納跟水電安全,並且時時注意維繫乾淨整潔,那翻修過的浴室絕對可以維持很長的使用時間。
此外還得注意有些錢最好不要省,例如防水、例如管線等等。畢竟浴室是一個高度使用空間,許多問題最好在一開始就不要留下任何隱患。
當然,裝潢的細節跟巧門有方方面面,即使已經規劃好預算,也沒人願意花冤枉錢,甲禾居擁有完整工班團隊,可以從施作到清潔一條龍包辦,現已累積了10年的好口碑,協助客戶改造居住環境,價格公道,值得信任!