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上班不超時、薪水破千萬 大阪市府上人力銀行徵區長 2016/09/20 21:47:00 好友人數 友善列印友善列印 分享fb 分享g+ 分享plurk 分享微博 用LINE傳送 新 大阪 住宿 推薦國際中心／綜合報導 「大阪市的未來，由您決定！」日本大阪市政府在人力網站上公開徵求「區長」，寫明基本的任期就是四年，上班時間從早上九點到下午五點半，尋求有豐富管理經驗的人、不限學歷，月薪至少83萬日圓（約新台幣27萬）。新 大阪 住宿 推薦只要是大阪市的居民，提出申請表後與個人簡歷，透過三階段篩選，就有機會當上大阪市的區長。 日本大阪／圖／攝影者▲日本大阪著名地標（圖／攝影者Kristoffer Trolle, flickr CC License） 當初大阪市共有24個區役所，過去區長皆為市長任命，這次公開在人力網站上徵求區長，年新上看1千350萬日圓（約450萬台幣，包含獎金與補助），首開先例！條件中新 大阪 住宿 推薦載明，希望徵求有政府、企業管理經驗的人，學歷不是問題，只要對城市振興有熱情，對政府有新想法的人，都可以投遞報名表。 人力網站上說明，區長一周上班五天，也有年假，就連結婚、生育、喪假等基本勞動條件通通有，跟普通上新 大阪 住宿 推薦班族沒兩樣，不僅有年終獎金，還有退休福利，只不過偶爾會遇上活動需要在假日出席，上班地點則視區役所安排，交通也有補助。 徵選條件不限學歷、不限本國籍，非大阪市民，唯一條件就是，只要有地方政府、企業管理、組織管理經驗的人，都可以報名參加。新 大阪 住宿 推薦23日以前投遞申請表，透過第一階段筆試、第二階段面試、第三階段論文測驗、面試，透過三階段篩選條件，今年底前將選出大阪市內24位區長，明年4月正式上任。大阪民宿「11截圖」反擊正妹指控 網：搞得我都想住了 正文網友評論友善列印 【美食Gotcha】邁向飽可夢大師之路～日抽冰美周抽餐券！ ▲大阪民宿業者po文反擊林女，網友一面倒挺業者。（圖／翻攝臉書爆料公社） 網搜小組／綜合報導 許多民眾都喜歡到日本旅遊，林姓正妹到大阪卻玩得一肚子氣，po文指控當地民宿提供的房型跟她要的不同，服務態度也很差；業者得知後po出雙方的對話紀錄與房間照片，網友則認為錯在林女，感嘆「服務業難為」新 大阪 住宿 推薦也有人欣賞業者的態度，「搞得我都想住了」。 根據林女先前在臉書「爆料公社」的po文，「清楚傳了要的房間照片和房型，到了卻不同間，前兩個月就全額付款，卻在前一天才通知所有細項要提醒，其他民眾不要被民宿業者給騙了。」 業者也在「爆料」po文回擊，表示很用心在服務每一位旅客，並貼出11張照片，包括雙方的對話紀錄、房間照片還有林女的貼文截圖，強調當時對方只有說要哪間分館，並沒有指定哪間房，最後業者提出要全額退款，但林女卻說已經入住了，「所以這幾天要免費給我們住嗎？」，讓業者相當傻眼。 看了這篇貼文新 大阪 住宿 推薦網友一面倒留言認為是林女態度太差，「難不成花錢就是大爺嗎」、「要想凹免費的住吧」、「無言了」、「自己這種行為怎麼敢發爆料」，還有人肉搜出林女臉書，但也有人認為，這只是雙方溝通上有誤會，「沒那麼嚴重。」

通常來說，在奧運會舉辦之前，舉辦城市均能得到國家財政的支持，進行大規模的基建工程，完善包括交通、場館設施、酒店產業和旅遊業等其它業態的配套。隨著基建工程的完工，城市板塊的分工將更加明確，產業發展的基礎也能得到改善。新 大阪 住宿 推薦房地產是大程度受益於奧運會經濟的產業之一，因奧運概念的帶動和基建完善的刺激等因素，不少房企熱衷於競買奧運場館附近用地，帶動舉辦城市的房價上漲。但奧運會余熱過去後，舉辦城市的房地產現狀更值得關注。2008年至今悉尼、雅典、北京、倫敦、裡約、東京住宅市場表現按照舉辦時間先後順序，將此前四屆及下屆奧運會主辦城市的住宅市場進行比較的話，在2000年舉辦奧運會的悉尼、新 大阪 住宿 推薦2004年的雅典、2008年的北京、2012年的倫敦、2016年的裡約熱內盧（下稱“裡約”）以及2020年的東京中，目前倫敦房價最高，以1400美元/平方英尺的均價排名首位。根據外媒報道，英國房地產市場在經歷2008年金融危機和2009年國內經濟衰退的負面衝擊後，多數中部和北部城市樓市出現房價下跌的情況，但是奧運場館集中的東倫敦區域樓市卻欣欣向榮，在過去四年中房價漲幅位於20%-30%之間。值得注意的是，上述舉辦奧運會的城市中，雖然目前裡約以130美元/平方英尺的住房均價墊底，尚不及倫敦的十分之一，但是若論及房價漲勢，卻一路領先。倫敦房價目前是奧運舉辦城市中最高的第一太平戴維斯監測數據顯示，2008年來裡約房價扶搖直上，直到2015年才有所“收斂”新 大阪 住宿 推薦。目前房價比2008年水平高出216%左右。2016年初至6月間，裡約住宅市場受巴西國內經濟形勢拖累，房價才下跌4%。受到國內及本市強勁經濟表現的雙重支撐，悉尼房價的增速僅次於裡約。在2000年奧運會之後，悉尼房價慣性上漲的勢頭一直持續到2003年底2004年初。至2004年之後，悉尼房價保持微跌之勢。不過，澳大利亞權威地產研究機構RPData最新的房屋價值指數顯示，在今年的第二季度，悉尼的房價跳漲了6.8%，季度房價漲幅錄得全澳最高水準。至於北京，官方數據顯示，自2008年舉辦奧運會以來，至今房價累計上漲幅度約達70%新 大阪 住宿 推薦僅2016年上半年即上漲17%。在一系列政策利好的刺激下，北京住宅成交量價從2014年底開始雙雙走高。另外兩座城市尚未能從金融危機的巨大衝擊中緩和過來。第一太平戴維斯監測數據顯示，雅典作為現代奧運的起點，房價在過去八年中一直在走下坡路，如今比2008年水平更是低出了43%。2016年上半年房價僅跌2%新 大阪 住宿 推薦跌速放緩是近期唯一利好信號。東京房價會不會成為下一個奧運城市後起之秀？而下屆奧運會的舉辦城市東京，其房價在2011年止跌並弱勢反彈，在迄今的五年時間內累計上漲31%。第一太平戴維斯研究部認為，東京房價上漲的部分因素是受到2013年成功申辦2020年奧運會的利好消息支撐，安倍經濟學亦推動住房建設並刺激房價上漲。