La residencia de estudiantes del viejo hospital de Galeras costará unos 900 euros al mes

Los trabajos de reconstrucción del viejo edificio del Hospital de Galeras ya han comenzado. La previsión es que el centro sanitario funcione a partir del curso 25-26 como residencia de estudiantes con un total de 400 habitaciones individuales. El nuevo equipamiento funcionará también como hotel, fundamentalmente durante los veranos. En una rueda de prensa celebrada esta mañana en el Hostal de los Reyes Católicos, el director de inversiones del área inmobiliaria de Bestinver, Enrique Sánchez-Rey, explicó que tras analizar el mercado residencial privado en la ciudad, cada plaza costará sobre unos 900 euros al mes. Una cantidad similar, añadió, a la que piden otras residencias privadas de la ciudad.

Bestinver confía en poder abrir la residencia de estudiantes en el viejo hospital de Galeras en el curso 25-26

El nuevo inmueble contará con 400 habitaciones individuales, de cuatro categorías. Las más grandes tendrán incluso una pequeña sala de estar y pequeña cocina. Además se construirán zonas comunes tanto de estudio, como para desarrollar otro tipo de actividades, además de un restaurante y cafetería que pretenden abrir también al resto de la comunidad universitaria que no se aloje en el centro.

Bestinver, el fondo de inversión de Acciona, solicitó la licencia al Concello de Santiago el pasado mes de agosto. Raxoi se la concedió a finales de este mes de abril e inmediatamente se han comenzado las obras. En estos momentos se está reforzando la estructura del antiguo hospital de Galeras tras más de veinte años abandonado. La reforma del inmueble supondrá una inversión de alrededor de 10 millones de euros, a la que habrá que sumar la equipación del inmueble.

La residencia estudiantil en el viejo hospital de Galeras ya tiene el visto bueno de Patrimonio

El pasado 2 de junio se cumplieron 20 años del cese de la actividad en el hospital. Tras dos subastas públicas que quedaron desiertas y después de que el Ayuntamiento, durante el mandato de Martiño Noriega, modificase el plan urbanístico de la ciudad para facilitar la venta, el 20 de enero de 2017 la Universidade de Santiago logró formalizarla. El comprador fue la empresa gallega Asteriscos Real Estate, que se comprometió a pagar a plazos 7,2 millones de euros. Pero la venta acabó judicializada dado que Asteriscos se negaba a abonar un último plazo de apenas 179.341,50 euros más intereses ante el mal estado en el que se encontraba el edificio, que ya había sido declarado como ruina. Finalmente a principios de junio, la USC y el comprador llegaron a un acuerdo. Asteriscos pagaría a la institución académica 30.000 euros y podría cerrarse la venta.

Solo unas semanas después, el edificio volvía a cambiar de manos. Asteriscos se lo vendía a Bestinver por unos 11 millones de euros. La gestora de fondos de inversión de Acciona inicia con esta compra su inmersión en el sector inmobiliario. Para ello está previsto que cree una Sociedad Anónima Cotizada de Activos Inmobiliarios (Socimi) con 150 millones de euros para que sus clientes inviertan en el sector.